Tín dụng ngân hàng giảm dần BĐS bắt đầu chảy mạnh sang xây dựng
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
Tính đến hiện tại, hầu hết ngân hàng đều đã công bố kết quả kinh doanh trong năm 2024.
Theo báo cáo tài chính của các ngân hàng, 2024 tiếp tục là một năm “ăn nên làm ra” với nhiều ngân hàng lớn khi ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử hoạt động. Kết thúc năm 2024, có 19 ngân hàng tăng trưởng hai chữ số và chỉ có 4 ngân hàng “đi lùi” về lợi nhuận.
5 ngân hàng dẫn đầu ngành trong năm 2024 đều có lợi nhuận sau thuế vượt 20.000 tỷ đồng. Đứng đầu danh sách là Vietcombank với lợi nhuận sau thuế đạt 33.853,1 tỷ đồng. Mặc dù đứng đầu toàn ngành và là ngân hàng duy nhất đạt lợi nhuận trên 30.000 tỷ đồng song mức tăng trưởng của Vietcombank trong năm 2024 khá khiêm tốn, chỉ hơn 2,4%.

Đứng ngay sau là VietinBank và BIDV với mức lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 25.475 tỷ đồng và 25.121,7 tỷ đồng. Đáng chú ý, VietinBank ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận sau thuế ấn tượng lên tới hơn 27% so với năm 2023, trong khi BIDV cũng tăng trưởng 14,3%.
Bên cạnh đó, hai "ông lớn" trong khối ngân hàng tư nhân là MB và Techcombank cũng không kém cạnh khi gia nhập "câu lạc bộ" lợi nhuận trên 20.000 tỷ đồng. MB tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong nhóm ngân hàng tư nhân với lợi nhuận sau thuế đạt 22.951,2 tỷ đồng. Cùng thời điểm, Techcombank cũng ghi dấu ấn mạnh mẽ khi lợi nhuận sau thuế vượt mốc 21.760,1 tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm 2023.
Mặc dù không nằm trong nhóm trên song một số ngân hàng vẫn chứng kiến mức tăng trưởng vượt bậc so với năm trước đó. Dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng là ngân hàng VPBank với mức tăng trưởng lên tới 88,2% so với năm 2023, nâng lợi nhuận sau thuế lên 15.986,8 tỷ đồng.
Đằng sau mức tăng trưởng ấn tượng này là nhờ so sánh với mức nền thấp của năm 2023. Ngoài ra, sự trở lại ấn tượng của các công ty con của VPBank trong năm 2024 cũng góp phần không nhỏ vào kết quả kinh doanh chung của VPBank. Đặc biệt, FE Credit, sau quá trình tái cấu trúc toàn diện, đã ghi nhận 3 quý lãi liên tiếp và cán mốc lợi nhuận 500 tỷ đồng trong cả năm 2024.

Những cái tên khác có thể kể đến như LPBank (tăng 74,4%), KienLongBank (54,6%), Eximbank (tăng 53,6%), Nam A Bank (tăng 37,6%)…
Bất ngờ nhất là ngân hàng BVBank với mức tăng trưởng lên tới 449,9% trong năm 2024, đạt mức 311,2 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính của ngân hàng này, mức tăng trưởng lợi nhuận năm 2024 của BVBank chủ yếu đến từ hai nguồn chính là thu nhập lãi thuần tăng 56% và lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối tăng 105,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, dù có mức tăng trưởng ấn tượng song lợi nhuận sau thuế của BVBank vẫn nằm ở top cuối bảng.
Trái ngược với tình hình lạc quan của những ngân hàng kể trên, VIB, OCB và Saigonbank là 4 ngân hàng “đi lùi” về lợi nhuận sau thuế trong năm 2024. Trong đó, Saigonbank là ngân hàng chứng kiến lợi nhuận sau thuế giảm mạnh nhất so với năm 2023, giảm tới 70,3%, xuống còn 79,17 tỷ đồng. VIB và OCB giảm lần lượt 15,8% và 3,9%.
Theo giới phân tích, bức tranh kinh doanh của các ngân hàng vẫn sẽ duy trì đà lạc quan trong năm 2025. Các chuyên gia tại VCBS dự báo, lợi nhuận trước thuế của ngành tiếp tục giữ đà tăng trưởng đạt mức khoảng 15% trong cả năm 2025. Tuy nhiên, mức lợi nhuận này có sự phân hóa giữa các nhóm ngân hàng, trong đó, nhóm ngân hàng tư nhân có triển vọng tăng trưởng ấn tượng hơn.
Trong khi đó, ông Cao Việt Hùng, Giám đốc Phân tích ngành Tài chính, ACBS, cho rằng trong năm 2024, ngành ngân hàng tiếp tục thể hiện sức chống chịu tốt trước những sức ép đến từ biến động vĩ mô quốc tế, cũng như nền kinh tế trong nước chịu tác động lớn từ cuộc khủng hoảng bất động sản và TPDN năm 2022-2023.
“Từ mức nền tích cực đó, tổng thu nhập năm 2025 dự báo tăng trưởng 15,3% so với cùng kỳ (svck) với động lực tăng trưởng đến từ tăng trưởng tín dụng khi nền kinh tế dự báo tiếp tục phục hồi, đầu tư công được Chính phủ quyết tâm đẩy mạnh trong năm 2025.
Tuy nhiên, thu nhập ngoài lãi dự báo chỉ tăng trưởng 8,5% svck do mảng banca dự báo tiếp tục khó khăn. Chi phí hoạt động được kiểm soát, tăng chậm hơn tổng thu nhập, ở mức 10,8% svck, giúp các ngân hàng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời vững chắc. Nhìn chung, các ngân hàng trong danh mục phân tích có khả năng hạn chế tốc độ gia tăng chi phí nhân sự nhờ đầu tư số hoá trong những năm qua”, ông Hùng nhận định.

Đồng quan điểm, các chuyên gia của VNDirect cũng cho rằng tăng trưởng tín dụng sẽ là một trong những động lực chính thúc đẩy lợi nhuận của các ngân hàng trong năm 2025.
“Nhu cầu tín dụng năm 2025 sẽ chủ yếu đến từ các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực thương mại, sản xuất và xây dựng. Vì vậy, các ngân hàng cho vay nhóm khách hàng là doanh nghiệp nhà nước, công ty xây dựng và đầu tư công, như MB, VietinBank và Vietcombank, được kỳ vọng sẽ có mức tăng trưởng tín dụng vượt trội vào năm tới. Ngoài ra còn có VietinBank, BIDV và Vietcombank là những ngân hàng hưởng lợi chính nhờ mối quan hệ chặt chẽ với các công ty xây dựng và doanh nghiệp nhà nước. Các ngân hàng này đang có vị thế thuận lợi để nắm bắt nhu cầu vốn tăng mạnh. Đây đều là những ngân hàng dự kiến sẽ đạt tăng trưởng tín dụng và kết quả tài chính ấn tượng trong năm 2025, trích báo cáo của VNDirect.
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - KB Financial Group - công ty mẹ của Ngân hàng Kookmin - ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong bối cảnh biến động tỷ giá và môi trường vĩ mô nhiều thách thức.
(VNF) - Dự thảo thay thế Thông tư 22 không đơn thuần là một thay đổi kỹ thuật trong cách tính tỷ lệ an toàn thanh khoản. Điểm quan trọng hơn là quy định mới đang buộc hệ thống ngân hàng phải nhìn lại chất lượng nguồn vốn thực sự đằng sau tăng trưởng tín dụng. Khi tiền gửi liên ngân hàng bị loại khỏi mẫu số, những ngân hàng phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn ngắn hạn này sẽ chịu áp lực lớn hơn, trong khi nhóm có nền tảng huy động bền vững sẽ thể hiện rõ lợi thế.
(VNF) - Hệ thông SIMO đã hỗ trợ cảnh báo đến hơn 3,8 triệu lượt khách hàng, trong đó có hơn 1,2 triệu lượt khách hàng đã tạm dừng/hủy bỏ giao dịch sau khi nhận được cảnh báo, với tổng số tiền giao dịch tương ứng là hơn 4,3 nghìn tỷ đồng.
(VNF) - TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nếu không xử lý được bài toán lãi suất, động lực tăng trưởng sẽ tiếp tục bị kìm hãm.
(VNF) - Ngân hàng này giảm hơn 2.700 nhân sự trong quý đầu năm, là đợt cắt giảm lớn nhất từ trước đến nay. Nhiều nhà băng khác cũng mạnh tay tinh gọn nhân sự nhờ sử dụng AI.
(VNF) - Dù cùng duy trì vị thế là những đơn vị có dư nợ bất động sản lớn, nhưng báo cáo quý I/2026 cho thấy sự phân hóa rõ rệt trong chiến lược tín dụng của Techcombank và VPBank
(VNF) - Theo ông Phan Lê Thành Long, CEO AFA Group, lạm phát cao tác động trực tiếp và làm triệt tiêu khả năng giảm lãi suất trong 6 tháng cuối năm 2026.
(VNF) - Trong bối cảnh ngành ngân hàng bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng trải nghiệm và sự đồng hành dài hạn, ABBank lựa chọn cách tiếp cận mới: đặt tinh thần “phụng sự khách hàng” làm trung tâm chiến lược. Không chỉ cung cấp sản phẩm tài chính, ngân hàng hướng đến việc tham gia sâu hơn vào hành trình phát triển của khách hàng và cộng đồng.
(VNF) - Tổ chức xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Moody’s Ratings vừa công bố kết quả rà soát định kỳ đối với Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, HoSE: HDB), trong đó duy trì các mức xếp hạng chủ chốt và nâng triển vọng xếp hạng từ “Ổn định” lên “Tích cực”.
(VNF) - Ngân hàng cảnh báo 6 hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh toán. Người vi phạm đối mặt mức phạt tới 150 triệu và nguy cơ truy cứu trách nhiệm hình sự.
(VNF) - Dù lãi suất huy động đã được điều chỉnh giảm khá nhanh trong thời gian gần đây, nhưng mặt bằng lãi suất cho vay vẫn gần như “đứng yên”, thậm chí neo ở mức cao khiến doanh nghiệp và người vay vốn rơi vào thế khó.
(VNF) - Ngân hàng tư nhân là Techcombank và VPBank đang nắm giữ hơn 1,07 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp bằng bất động sản, phản ánh quy mô lớn của dòng vốn gắn với lĩnh vực này.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo đang giúp các ngân hàng tự động hóa quy trình, rút ngắn thời gian xử lý từ hàng giờ xuống vài giây, đồng thời tinh gọn bộ máy với hàng trăm nhân sự gián tiếp được cắt giảm.
(VNF) - Theo VDS, lãi suất của các khoản vay hiện hữu đã ghi nhận mức tăng tương đương với mức tăng trong giai đoạn phát sinh nhiều nợ xấu 2022 - 2023.
(VNF) - Lãi suất huy động giảm rầm rộ trên diện rộng nhưng vẫn chưa đủ mạnh. Lãi suất cho vay còn rất cao, dự đoán đến nửa cuối năm mới có đợt giảm sâu.
(VNF) - Lợi nhuận của ngân hàng StanChart tăng mạnh nhờ phát hành trái phiếu tại các quốc gia vùng Vịnh, dù ghi nhận khoản lỗ 190 triệu USD do chiến sự Iran.
Không cần ví, không cần tiền mặt, thậm chí không cần thẻ – chỉ với một chiếc điện thoại, mọi giao dịch giờ đây có thể hoàn tất trong vài giây.
(VNF) - Nhiều ngân hàng tự tin đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2026 tăng 15% - 39%, với kỳ vọng tín dụng khởi sắc và thu ngoài lãi cải thiện.
(VNF) - Các chuyên gia phân tích từ KBVS dự báo tỷ giá USD/VND trong năm 2026 sẽ duy trì đà tăng ổn định ở mức 2,5–3%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng của năm 2025 nhờ sự hội tụ của nhiều yếu tố vĩ mô tích cực.
(VNF) - Từ đầu tháng 5, nhiều ngân hàng tại Việt Nam đồng loạt dừng tính năng tự động chia nhỏ lệnh chuyển tiền đối với các giao dịch trên 500 triệu đồng, khiến việc chuyển tiền nhanh 24/7 không còn áp dụng với các khoản giá trị lớn như trước.
(VNF) - Sau giai đoạn giảm sâu 2023 - 2024, mặt bằng lãi suất đang bước vào một chu kỳ điều hành mới với nhiều ràng buộc hơn. Áp lực lạm phát từ bên ngoài, căng thẳng thanh khoản trong nước và yêu cầu hỗ trợ tăng trưởng đang đặt chính sách tiền tệ vào thế “đi dây”, nơi mỗi quyết định giảm lãi suất đều phải đánh đổi.
(VNF) - Mùa ĐHĐCĐ năm nay cho thấy ngân hàng tư nhân không còn chỉ đua lợi nhuận. Đằng sau các kế hoạch tăng trưởng cao là tham vọng mở rộng quy mô, tăng vốn, làm dày hệ sinh thái và giành vị thế dẫn dắt chu kỳ mới. Câu hỏi quan trọng không còn là ai tăng nhanh hơn, mà là ai đủ năng lực biến tham vọng đó thành tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Trong quý I/2026, ngân hàng Vietcombank giữ ngôi vương với lợi nhuận trước thuế cao nhất hệ thống, đạt 11.803 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Ngân hàng ANZ đang tiến tới việc nắm toàn quyền kiểm soát liên doanh ANZ Worldline để giành lại quyền kiểm soát mảng thanh toán, trong khi đối tác Worldline gặp nhiều biến động về tài chính và uy tín.
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.