Xây dựng Kiên Trung 'gọi' thành công 300 tỷ đồng trái phiếu

Hải Thu - 06/12/2021 17:51 (GMT+7)

Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung (Xây dựng Kiên Trung) vừa phát hành thành công 3.000 trái phiếu trị giá 300 tỷ đồng.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi và không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm. Số trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn là 26/11/2024. Lãi suất phát hành thực tế là 11%/năm cố định cho toàn bộ kỳ hạn, kỳ trả lãi 6 tháng/lần.

Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu này sẽ được Xây dựng Kiên Trung thực hiện các chương trình, dự án đầu tư để tăng quy mô vốn hoạt động của công ty.

Được biết, có 1 nhà đầu tư tổ chức trong nước đã mua trọn 300 tỷ trái phiếu này. Thương vụ được Công ty Cổ phần Chứng khoán HDB thu xếp.

Theo tìm hiểu, Xây dựng Kiên Trung được thành lập vàp năm 2003, có địa chỉ tại số 20 đường Pasteur, phường 4, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê và đầu tư kinh doanh nhà ở.

Trước đây, Xây dựng Kiên Trung được góp vốn bởi 3 cổ đông là Trần Thị Kim Thanh (10%), còn Tô Anh Vũ và Tô Hữu Duy mỗi người góp 45%. Tuy nhiên, sau đó, 2 cổ đông Tô Hữu Duy và Tô Anh Vũ đều đã thoái vốn.

Cơ cấu cổ đông đã có sự thay đổi, tính đến tháng 6 năm nay, Xây dựng Kiên Trung được góp vốn bởi 1 cổ đông tổ chức và 7 cổ đông cá nhân. Cụ thể, Công ty Cổ phần Khách sạn và Du lịch Thiên Thai góp 4,9%.

Các cổ đông cá nhân là Trần Thị Kim Thanh (3,333%), Nguyễn Cảnh Sơn (4,9%), Phạm Văn Quảng (10,1%), Nguyễn Thu Yến (10%), Cao Tất Thành (46,767%), Nguyễn Đăng Tuấn (10%) và Hà Văn Hiếu (10%). Tháng 12/2016, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 36 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng. Sau đó, vào tháng 5 năm nay, vốn điều lệ tiếp tục tăng gấp ba lần, đạt 600 tỷ đồng.

Về cổ đông Công ty Cổ phần Khách sạn và Du lịch Thiên Thai, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2008, có địa chỉ tại quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Nguyễn Cảnh Sơn. Tháng 7 năm 2019, công ty đã có màn tăng vốn điều lệ rất mạnh, từ 375 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.

Tags:
Cùng chuyên mục
Ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: Cảnh báo 'chiêu' tách hộ, chia nhỏ doanh thu để né thuế

Ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: Cảnh báo 'chiêu' tách hộ, chia nhỏ doanh thu để né thuế

06/05/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia, Đại biểu Quốc hội chung một quan điểm, việc thu thuế từ đồng doanh thu đầu tiên đối với thuế VAT khi vượt ngưỡng 1 tỷ đồng có thể sẽ gây nguy cơ chia tách hộ, doanh thu nhằm né nghĩa vụ. Do đó, về lâu dài cần một chính sách thuế để người dân tự nguyện và trung thực.

Đề xuất ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh theo ngành nghề: Bộ Tài chính nói gì?

Đề xuất ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh theo ngành nghề: Bộ Tài chính nói gì?

06/05/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An đề xuất Bộ Tài chính xem xét việc quy ngưỡng doanh thu chịu thuế áp dụng cho từng ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh. Tuy nhiên, Bộ này đã có lý giải cụ thể.

Tăng cường kiểm soát giao dịch số, chống thất thu thuế thương mại điện tử

Tăng cường kiểm soát giao dịch số, chống thất thu thuế thương mại điện tử

05/05/26 16:16 (GMT+7)

(VNF) - Theo Cục Thuế (Bộ Tài chính), cùng với sự phát triển mạnh của thương mại điện tử (TMĐT), công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động này đang đứng trước nhiều khó khăn, thách thức.

Tăng trưởng hai con số: Tái bảo hiểm và kỳ vọng 
một 'tấm đệm' chống sốc

Tăng trưởng hai con số: Tái bảo hiểm và kỳ vọng một 'tấm đệm' chống sốc

05/05/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Để ngành tái bảo hiểm thực sự trở thành “tấm đệm” chống sốc cho nền kinh tế tăng trưởng hai con số, cần có chiến lược nâng cao tỷ lệ giữ lại trong nước song song với việc chủ động mở rộng hợp tác quốc tế.

Prudential Việt Nam lên tiếng về vụ Prudential Life Insurance Nhật Bản

Prudential Việt Nam lên tiếng về vụ Prudential Life Insurance Nhật Bản

05/05/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Prudential Việt Nam khẳng định, không có bất kỳ liên quan nào đến các thông tin đang được đề cập về “Prudential Life Insurance” tại Nhật Bản và cam kết đảm bảo quyền lợi của các khách hàng tại Việt Nam.

Quy trình quyết toán thuế chuẩn cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm

Quy trình quyết toán thuế chuẩn cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm

04/05/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Thuế cơ sở 8, tỉnh Bắc Ninh đã có hướng dẫn chi tiết việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trong ngưỡng 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng/năm, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 141.

Cạnh tranh thị phần bảo hiểm phi nhân thọ: Top đầu giữ vị thế, nhóm dưới gây 'áp lực lớn'

Cạnh tranh thị phần bảo hiểm phi nhân thọ: Top đầu giữ vị thế, nhóm dưới gây 'áp lực lớn'

04/05/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bảo hiểm phi nhân thọ Việt Nam đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt về thị phần khi Top đầu tiếp tục khẳng định vị thế, trong khi nhóm dưới đang bứt lên mạnh mẽ, đặc biệt là DN bảo hiểm của ngân hàng lớn.

Ông lớn ngân hàng tham chiến, chia lại 'miếng bánh' bảo hiểm phi nhân thọ

Ông lớn ngân hàng tham chiến, chia lại 'miếng bánh' bảo hiểm phi nhân thọ

03/05/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo lãnh đạo một số DN bảo hiểm phi nhân thọ để có thể tăng trưởng trong một thị trường đầy thử thách sắp tới, các công ty cần phải có chiến lược tái cấu trúc, tập trung vào các phân khúc thế mạnh để cạnh tranh.

Đứng tên vay giúp cô ruột 4 tỷ đồng, cháu gánh nợ kép gần 10 tỷ đồng

Đứng tên vay giúp cô ruột 4 tỷ đồng, cháu gánh nợ kép gần 10 tỷ đồng

03/05/26 10:33 (GMT+7)

Tin tưởng người thân, đứng tên vay 4 tỷ đồng, sau đó tiếp tục ký nhận tiền cọc bán nhà, người đàn ông ở TPHCM rơi vào cảnh vừa gánh nợ ngân hàng, vừa đối mặt nguy cơ đền cọc hàng tỷ đồng.

Người nộp thuế mắc kẹt vì vài trăm nghìn thu nhập vãng lai, đối mặt nguy cơ bị phạt

Người nộp thuế mắc kẹt vì vài trăm nghìn thu nhập vãng lai, đối mặt nguy cơ bị phạt

03/05/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 4/5 là hạn cuối nộp tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2025, nhưng nhiều người bất ngờ khi kiểm tra trên ứng dụng eTax Mobile phát hiện các khoản thu nhập vãng lai nhỏ chỉ vài trăm nghìn đồng chưa được khấu trừ thuế. Những khoản tưởng như không đáng kể này lại buộc người nộp thuế phải tự quyết toán, thậm chí đối diện nguy cơ bị xử phạt do quá hạn.

Mức tạm khấu trừ thuế nâng lên 5 triệu: Thu nhập thấp ‘phiền hà’, cao hưởng lợi dòng tiền

Mức tạm khấu trừ thuế nâng lên 5 triệu: Thu nhập thấp ‘phiền hà’, cao hưởng lợi dòng tiền

02/05/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Kế toán thuế Keytas nhìn nhận, mức tạm khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân theo đề xuất của Bộ Tài chính lên 5 triệu đồng vẫn còn bộc lộ những bất cập, do đó, ông đề xuất nâng ngưỡng hoặc bỏ luôn quy định này.

Tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế từ 1 triệu đồng và dùng 'địa chỉ ma'

Tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế từ 1 triệu đồng và dùng 'địa chỉ ma'

02/05/26 10:04 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính đang đề xuất mở rộng diện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế, trong đó đáng chú ý là trường hợp có số nợ từ 1 triệu đồng trở lên và không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.

Vàng 'chết' trong dân: 'Người dân chọn vàng không phải vì họ yêu vàng'

Vàng 'chết' trong dân: 'Người dân chọn vàng không phải vì họ yêu vàng'

01/05/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo TS. Hồ Quốc Tuấn, “Người dân chọn vàng, không phải vì họ yêu vàng, mà vì đó là lựa chọn khả thi nhất trong những gì họ có". Nếu không tạo ra các kênh sinh lời đủ hấp dẫn và an toàn, rất khó để dòng tiền rời vàng và chảy vào sản xuất.

HSBC đón đầu dòng tài sản hàng nghìn tỷ USD của giới siêu giàu

HSBC đón đầu dòng tài sản hàng nghìn tỷ USD của giới siêu giàu

01/05/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Không chỉ mở rộng mạng lưới "wealth centre", ngân hàng này còn phát triển các dịch vụ tài chính và quản lý tài sản toàn diện nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng phức tạp của nhóm khách hàng siêu giàu.

Nâng ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: ‘Không miễn VAT, rủi ro chia nhỏ doanh thu để lách thuế’

Nâng ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: ‘Không miễn VAT, rủi ro chia nhỏ doanh thu để lách thuế’

30/04/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia đều thừa nhận, khi ngưỡng doanh thu chịu thuế 1 tỷ đồng được thông qua nhưng chỉ áp dụng với thuế TNCN, còn thuế VAT sẽ chịu từ đồng doanh thu đầu tiên, có nguy cơ tạo hệ luỵ hộ kinh doanh chia nhỏ doanh thu, lách thuế.

Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng: Nhiều hộ kinh doanh được miễn thuế

Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng: Nhiều hộ kinh doanh được miễn thuế

30/04/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng, mở rộng diện hỗ trợ, giúp giảm áp lực tuân thủ, tạo dư địa cho hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ phát triển.

Hơn 9 triệu người chưa dùng eTax Mobile, cơ quan thuế yêu cầu đẩy nhanh hỗ trợ

Hơn 9 triệu người chưa dùng eTax Mobile, cơ quan thuế yêu cầu đẩy nhanh hỗ trợ

28/04/26 15:53 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế cho biết trong hơn 13 triệu người nộp thuế, hiện chỉ có 4,2 triệu đã cài đặt và sử dụng eTax Mobile, vẫn còn hơn 9 triệu người cần cơ quan thuế hỗ trợ, chuẩn hoá dữ liệu.

Bốn lỗi thường gặp khi quyết toán thuế TNCN cho người phụ thuộc trên eTax Mobile

Bốn lỗi thường gặp khi quyết toán thuế TNCN cho người phụ thuộc trên eTax Mobile

28/04/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế tỉnh Nghệ An đã có những hướng dẫn đối với một số lỗi liên quan đến người phụ thuộc khi thực hiện quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên eTax Mobile.

Những bài toán tài chính người phụ nữ phải tính đến sau khi kết hôn

Những bài toán tài chính người phụ nữ phải tính đến sau khi kết hôn

28/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ công việc đầu tiên, hôn nhân, sinh con đến chăm sóc cha mẹ và nghỉ hưu thậm chí ly hôn... phụ nữ phải đối mặt với nhiều bước ngoặt tài chính quan trọng. Việc hiểu rõ từng giai đoạn và chuẩn bị kế hoạch phù hợp không chỉ giúp đảm bảo sự ổn định cá nhân mà còn tạo nền tảng vững chắc cho tương lai lâu dài.

Ngậm ngùi trả gần 2 tỷ để chuộc nhà sau khi vay... 100 triệu đồng

Ngậm ngùi trả gần 2 tỷ để chuộc nhà sau khi vay... 100 triệu đồng

27/04/26 10:08 (GMT+7)

Vay 100 triệu, sau vài năm gia đình tá hỏa khi nhận được thông báo từ ngân hàng về giá trị khoản vay và buộc phải bỏ ra hơn 1,8 tỷ đồng để chuộc lại căn nhà của gia đình.

Ứng viên Chủ tịch Fed lách qua 'kẽ hở' kiếm khoản lợi hơn 100 triệu USD

Ứng viên Chủ tịch Fed lách qua 'kẽ hở' kiếm khoản lợi hơn 100 triệu USD

27/04/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Khối tài sản khổng lồ của ông Kevin Warsh hé lộ một "khe hở" ít người biết trong mô hình văn phòng quản lý tài sản gia đình: cho phép nhân sự chủ chốt cùng đầu tư với giới siêu giàu. Cơ chế này đang ngày càng phổ biến và có thể mang lại lợi nhuận hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu USD.

Quý I/2026 vượt trội, DBV 'lọt' Top 4 thị trường bảo hiểm phi nhân thọ

Quý I/2026 vượt trội, DBV 'lọt' Top 4 thị trường bảo hiểm phi nhân thọ

27/04/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Ban lãnh đạo bảo hiểm DBV cam kết với các cổ đông, với kết quả kinh doanh tăng trưởng “vượt trội” của quý I/2026, sẽ phấn đấu đạt và vượt kế hoạch năm 2026.

Việt Nam trước ngưỡng ‘già hoá’: Bắt tay xây hệ thống quỹ an sinh đa tầng

Việt Nam trước ngưỡng ‘già hoá’: Bắt tay xây hệ thống quỹ an sinh đa tầng

26/04/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam sẽ phải đối mặt với "già hoá" dân số vào năm 2036, Bộ Tài chính đã triển khai nhiều giải pháp nhằm đảm bảo an sinh xã hội, giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước.

Nợ thuế 60 nghìn đồng, bị phạt 5,7 triệu: Sai sót nhỏ, trả giá xót ví

Nợ thuế 60 nghìn đồng, bị phạt 5,7 triệu: Sai sót nhỏ, trả giá xót ví

26/04/26 09:24 (GMT+7)

Nhiều người có khoản nợ thuế chỉ vài chục nghìn đồng, nhưng bị xử phạt tới hơn 5,7 triệu đồng do chậm quyết toán. Xót ví, anh T. ở Hà Nội không ngờ và chia sẻ cảnh báo với người nộp thuế khi có hơn 1 nguồn thu nhập.

Tin khác
Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ vẫn nói không với 'thắt lưng buộc bụng'

Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ vẫn nói không với 'thắt lưng buộc bụng'

(VNF) - Giữa áp lực chi phí sinh hoạt leo thang và tốc độ tăng lương ngày càng chậm, nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam đang chuyển từ tư duy “thắt lưng buộc bụng” sang chủ động tạo thêm nguồn thu nhập.

Ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: Cảnh báo 'chiêu' tách hộ, chia nhỏ doanh thu để né thuế

Ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: Cảnh báo 'chiêu' tách hộ, chia nhỏ doanh thu để né thuế

Đề xuất ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh theo ngành nghề: Bộ Tài chính nói gì?

Đề xuất ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh theo ngành nghề: Bộ Tài chính nói gì?

Tăng cường kiểm soát giao dịch số, chống thất thu thuế thương mại điện tử

Tăng cường kiểm soát giao dịch số, chống thất thu thuế thương mại điện tử

Tăng trưởng hai con số: Tái bảo hiểm và kỳ vọng 
một 'tấm đệm' chống sốc

Tăng trưởng hai con số: Tái bảo hiểm và kỳ vọng một 'tấm đệm' chống sốc

Prudential Việt Nam lên tiếng về vụ Prudential Life Insurance Nhật Bản

Prudential Việt Nam lên tiếng về vụ Prudential Life Insurance Nhật Bản

Quy trình quyết toán thuế chuẩn cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm

Quy trình quyết toán thuế chuẩn cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm

Cạnh tranh thị phần bảo hiểm phi nhân thọ: Top đầu giữ vị thế, nhóm dưới gây 'áp lực lớn'

Cạnh tranh thị phần bảo hiểm phi nhân thọ: Top đầu giữ vị thế, nhóm dưới gây 'áp lực lớn'

Ông lớn ngân hàng tham chiến, chia lại 'miếng bánh' bảo hiểm phi nhân thọ

Ông lớn ngân hàng tham chiến, chia lại 'miếng bánh' bảo hiểm phi nhân thọ

Đứng tên vay giúp cô ruột 4 tỷ đồng, cháu gánh nợ kép gần 10 tỷ đồng

Đứng tên vay giúp cô ruột 4 tỷ đồng, cháu gánh nợ kép gần 10 tỷ đồng

Người nộp thuế mắc kẹt vì vài trăm nghìn thu nhập vãng lai, đối mặt nguy cơ bị phạt

Người nộp thuế mắc kẹt vì vài trăm nghìn thu nhập vãng lai, đối mặt nguy cơ bị phạt

Mức tạm khấu trừ thuế nâng lên 5 triệu: Thu nhập thấp ‘phiền hà’, cao hưởng lợi dòng tiền

Mức tạm khấu trừ thuế nâng lên 5 triệu: Thu nhập thấp ‘phiền hà’, cao hưởng lợi dòng tiền

Tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế từ 1 triệu đồng và dùng 'địa chỉ ma'

Tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế từ 1 triệu đồng và dùng 'địa chỉ ma'

Vàng 'chết' trong dân: 'Người dân chọn vàng không phải vì họ yêu vàng'

Vàng 'chết' trong dân: 'Người dân chọn vàng không phải vì họ yêu vàng'

HSBC đón đầu dòng tài sản hàng nghìn tỷ USD của giới siêu giàu

HSBC đón đầu dòng tài sản hàng nghìn tỷ USD của giới siêu giàu

Nâng ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: ‘Không miễn VAT, rủi ro chia nhỏ doanh thu để lách thuế’

Nâng ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng: ‘Không miễn VAT, rủi ro chia nhỏ doanh thu để lách thuế’

Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng: Nhiều hộ kinh doanh được miễn thuế

Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng: Nhiều hộ kinh doanh được miễn thuế

Hơn 9 triệu người chưa dùng eTax Mobile, cơ quan thuế yêu cầu đẩy nhanh hỗ trợ

Hơn 9 triệu người chưa dùng eTax Mobile, cơ quan thuế yêu cầu đẩy nhanh hỗ trợ

Bốn lỗi thường gặp khi quyết toán thuế TNCN cho người phụ thuộc trên eTax Mobile

Bốn lỗi thường gặp khi quyết toán thuế TNCN cho người phụ thuộc trên eTax Mobile

Những bài toán tài chính người phụ nữ phải tính đến sau khi kết hôn

Những bài toán tài chính người phụ nữ phải tính đến sau khi kết hôn

Ngậm ngùi trả gần 2 tỷ để chuộc nhà sau khi vay... 100 triệu đồng

Ngậm ngùi trả gần 2 tỷ để chuộc nhà sau khi vay... 100 triệu đồng

Ứng viên Chủ tịch Fed lách qua 'kẽ hở' kiếm khoản lợi hơn 100 triệu USD

Ứng viên Chủ tịch Fed lách qua 'kẽ hở' kiếm khoản lợi hơn 100 triệu USD

Quý I/2026 vượt trội, DBV 'lọt' Top 4 thị trường bảo hiểm phi nhân thọ

Quý I/2026 vượt trội, DBV 'lọt' Top 4 thị trường bảo hiểm phi nhân thọ

Việt Nam trước ngưỡng ‘già hoá’: Bắt tay xây hệ thống quỹ an sinh đa tầng

Việt Nam trước ngưỡng ‘già hoá’: Bắt tay xây hệ thống quỹ an sinh đa tầng

Nợ thuế 60 nghìn đồng, bị phạt 5,7 triệu: Sai sót nhỏ, trả giá xót ví

Nợ thuế 60 nghìn đồng, bị phạt 5,7 triệu: Sai sót nhỏ, trả giá xót ví

Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên

Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên

(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.