Chỉ cần số vốn tối thiểu 120 triệu đồng, tương đương 2% giá trị sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu suất đầu tư vào món hàng hiệu thấp tầng hấp dẫn nhất của Vinhomes.
Ví dụ, với một căn liền kề tại dự án vừa mở bán Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có giá 6 tỉ đồng, Công ty VMI JSC sẽ thực hiện mua sau đó chia nhỏ thành 50 suất đầu tư Fantasy Home. Các nhà đầu tư có thể xuống tiền tối thiểu 1 suất với giá 120 triệu đồng và tối đa 24 suất để tăng cơ hội sinh lời.
Bên cạnh ưu điểm vốn ít, các suất đầu tư Fantasy Home đang hút mạnh dòng tiền nhờ gói đầu tư được thiết kế linh hoạt. Nhà đầu tư có thể chia nhỏ nguồn tiền để đầu tư vào các giỏ hàng, sản phẩm khác nhau để hưởng biên độ lợi nhuận cao nhất. Ngoài ra, giới hạn đầu tư tối đa 24 suất trên một sản phẩm còn đảm bảo cân bằng lợi ích cho mọi nhà đầu tư.
“Nhà đầu tư dù dòng vốn ít nhưng đều tính toán rất kỹ. Phản ứng tích cực thị trường cho thấy Fantasy Home chính là cơ hội vừa tầm tay, hợp lý nhất với các nhà đầu tư có vốn nhỏ ở thời điểm này” – ông Khoa Nguyễn, giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại phía Đông Hà Nội đánh giá.
Khả năng sinh lời của Fantasy Home được VMI JSC xây dựng lộ trình bài bản, hướng tới các mốc lợi nhuận kỳ vọng tối thiểu 15%/năm, tương đương 75% trong 5 năm đã thuyết phục hoàn toàn giới đầu tư.
Nhà đầu tư Mai Văn Tiệp (Hà Đông) cho biết, với kinh nghiệm của ông thì chu kỳ tăng giá BĐS thấp tầng của Vinhomes sau 5 năm không chỉ dừng ở con số 75%. Ông Tiệp từng chứng kiến rất nhiều căn liền kề tại Vinhomes Ocean Park lúc mua (năm 2019) có giá 11 tỉ đồng, tới năm 2022 giá bán đã lên tới 31 tỷ đồng. Lợi nhuận tính ra lên tới 181% sau 3 năm, tương đương hơn 60%/năm.
“Vì thế nhà đầu tư vốn ít vào tiền suất nhỏ như Fantasy Home ở dự án nóng sốt như Vinhomes Ocean Park 3 chắc chắn sinh lời” – ông Tiệp khẳng định.
Bên cạnh đó, VMI JSC còn cam kết lợi nhuận tối thiểu 7,5%/năm nhằm đảm bảo cho mọi nhà đầu tư khi đã xuống tiền Fantasy Home đều thu được lãi, kể cả trong hoàn cảnh xấu nhất. Điều này cho thấy uy tín của VMI JSC với nhà đầu tư để tạo ra sân chơi bền vững, lâu dài.
Thêm vào đó, trong thời gian đầu tư, với các căn có nội thất hoàn thiện, VMI JSC sẽ vận hành cho thuê và nhà đầu tư được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê những căn này.
Nhằm tạo ra sân chơi công bằng, tôn trọng tuyệt đối lợi ích nhà đầu tư, kênh đầu tư Fantasy Home của VMI JSC tạo ra cơ chế chuyển nhượng linh hoạt.
Theo đó, trong suốt quá trình đầu tư, nhà đầu tư có quyền chủ động với phần tài sản của mình. Cụ thể, nhà đầu tư được quyền yêu cầu VMI JSC bán bất động sản ở bất kỳ thời điểm nào. VMI JSC sẽ tiến hành bán tài sản dựa trên đề xuất của nhóm nhà đầu tư đang nắm trên 50% giá trị bất động sản và chỉ bán nếu lợi nhuận tối thiểu đạt 7,5%/năm. Giá bán được chốt cho khách hàng trả cao nhất và nhà đầu tư có thể giám sát giao dịch này.
Không chỉ có vậy, nhà đầu tư còn hoàn toàn có thể đăng bán suất đầu tư của mình trên sàn giao dịch thứ cấp online hoặc qua hệ thống đại lý của Vinhomes với mức giá do nhà đầu tư quyết định.
Các nghiên cứu của Savills Việt Nam cho thấy, BĐS thấp tầng tại Hà Nội từ 2018 tới nay có biên độ lên tới 200%. Một số dự án tiêu thụ chóng vánh như Vinhomes Ocean Park ghi nhận mức tăng từ 200-300%.
.jpeg)
Trong khi đó, báo cáo của OneHousing chỉ ra, các phân khu thấp tầng như Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô, Hải Âu giá bán đã tăng vọt từ mức bình quân 70 triệu đồng/m2 lên hơn 200 triệu/m2, thậm chí có phân khu chạm ngưỡng 280 triệu/m2.
Với tình hình khan hiếm nguồn cung như hiện nay cùng sức hút đặc biệt từ hệ sinh thái Vingroup, sản phẩm Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown đang được dự đoán sẽ đón làn sóng tăng giá mạnh mẽ hơn nữa chỉ trong vài năm.
Theo thông tin công bố, VMI JSC được thành lập bởi các cổ đông là tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Công ty Cổ phần Vinhomes, bà Phạm Thu Hương.
Bên cạnh đó, VMI JSC được thành lập theo quy định của Luật Doanh nghiệp và được quản lý, điều chỉnh bởi các cơ quan chuyên ngành như mọi doanh nghiệp hiện nay. Riêng với hoạt động đầu tư giữa các nhà đầu tư và VMI JSC còn căn cứ theo Luật Dân Sự, Luật nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư. Doanh nghiệp cho biết đây chính là những “hàng rào pháp lý” chắc chắn để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư trong suốt quá trình hợp tác.
Tags:
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
