Bà Rịa - Vũng Tàu: Quy định điều kiện tách - hợp thửa đất theo luật mới
Nam Phương -
09/09/2024 15:00 (GMT+7)
(VNF) - Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn
TIN LIÊN QUAN
- Bà Rịa- Vũng Tàu ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất 20/09/2023 09:14
Theo đại diện UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Quyết định 24/2024/QĐ-UBND vừa được ban hành và có hiệu lực từ 16/9/2024, quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Thay thế Quyết định 44/2023 trước đây và bám sát Luật Đất đai, Quyết định 24/2024 quy định việc tách thửa, hợp thửa đất phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 điều 200 Luật Đất đai 2024.
Ngoài ra, đối với hộ gia đình, cá nhân, việc tách thửa đất phải bảo đảm các điều kiện như bảo đảm quyền với các thửa đất liền kề theo Điều 29, Luật Đất đai 2024; diện tích sau tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1, 2 Điều 4, Luật Đất đai 2024; thực hiện tách thửa theo quy hoạch quy định tại Điều 66, Luật Đất đai 2024, và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Trường hợp chưa có quy hoạch 1/500 thì áp dụng quy hoạch 1/2.000 hoặc quy hoạch xây dựng hiện có đã được phê duyệt. Riêng đối với đất nông nghiệp được quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp thì không áp dụng các quy hoạch xây dựng.
Đối với diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa, Quyết định 24/2024 nêu rõ, diện tích tối thiểu đối với đất ở là 80m2, có cạnh không nhỏ hơn 5m (tại Côn Đảo là 60m2) và tiếp xúc hoặc có lối đi kết nối với đường giao thông do Nhà nước quản lý; diện tích tối thiểu đối với đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 100m2; đất nông nghiệp là 1.000m2 (tại Côn Đảo là 500m2)...
Quyết định này không áp dụng cho các trường hợp bán nhà ở cũ thuộc sở hữu của Nhà nước; tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất; đất hiến tặng cho Nhà nước, cho hộ gia đình, cá nhân để xây nhà tình thương, tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, dân sinh...
Các giao dịch trước đó theo Quyết định 44/2023 đã được tiếp nhận đúng quy định hoặc được công chứng, chứng thực; được pháp luật công nhận... trước ngày 16/9 thì vẫn được tiếp tục thực hiện.
Tám điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024
Tiêu điểm
Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể.
Tags:
TIN LIÊN QUAN
- Nha Trang tạm dừng tách thửa đất, chờ quy định mới 16/09/2022 02:23
- Đồng Nai công bố quy định mới nhất về tách thửa đất nông nghiệp 30/08/2022 05:24
- Bình Dương lấy ý kiến quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất 04/07/2022 09:19
Cùng chuyên mục
6 thương hiệu của Vingroup lọt top 100 Thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2024
(VNF) - Ngày 6/9/2024, Công ty định giá thương hiệu uy tín toàn cầu Brand Finance công bố báo cáo về 100 thương hiệu giá trị nhất và mạnh nhất Việt Nam năm 2024. Trong đó, 6 thương hiệu chủ chốt thuộc hệ sinh thái Vingroup gồm Vinhomes, Vinpearl, Vincom Retail, VinFast, Vinschool, Vinmec đồng loạt được vinh danh trong Top 100.
Vietjet công bố báo cáo kiểm toán 6 tháng đầu năm 2024: Doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng mạnh
(VNF) - Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet (HoSE: VJC) vừa công bố báo cáo tài chính sau kiểm toán 6 tháng đầu năm 2024, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm 2023.
Elon Musk trên đà trở thành tỷ phú sở hữu 1.000 tỷ USD đầu tiên trong lịch sử
(VNF) - Theo báo cáo từ một tổ chức chuyên theo dõi những người giàu có, tỷ phú Elon Musk, người giàu nhất thế giới với khối tài sản hơn 237 USD, đang trên đà trở thành tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới vào năm 2027.
Sập cầu Phong Châu - Phú Thọ: 10 ô tô rơi xuống sông, 13 người mất tích
(VNF) - Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết, bước đầu cơ quan chức năng xác định có khoảng 10 ôtô, 2 xe máy và 13 người dân mất tích trong vụ sập cầu Phong Châu ở Phú Thọ.
Bị chặn mua công nghệ bán dẫn, Trung Quốc đổ lỗi cho Mỹ
(VNF) - Bộ Thương mại Trung Quốc cho biết trong một tuyên bố ngày 8/9 rằng nước này "không hài lòng" trước việc Hà Lan mở rộng kiểm soát xuất khẩu thiết bị sản xuất chip của ASML Holdings do ảnh hưởng bởi “sự ép buộc” từ Mỹ.
Người Việt đầu tư Forex: Tiền ảo đổ về quê và lời cảnh tỉnh đau xót
(VNF) - Forex xuất hiện khá nhiều ở các địa phương, đặc biệt ở những vùng có thu nhập cao từ xuất khẩu lao động như các tỉnh miền Trung và một số tỉnh miền Bắc.
TPBank công bố thông tin cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ
(VNF) - Theo Luật Các Tổ chức tín dụng mới (có hiệu lực từ ngày 1/7/2024), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, HoSE: TPB) công bố danh sách cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ.
Vay mua nhà kèm bảo hiểm khoản vay: Căn hộ hư hại vì bão Yagi có được bồi thường?
(VNF) - Nhiều người vay ngân hàng mua nhà kèm bảo hiểm khoản vay băn khoăn nếu nhà bị hư hại do bão Yagi gây ra liệu có được phía công ty bảo hiểm bồi thường?
Chiến lược phụ thuộc vào đồng nhân dân tệ của Nga đang phản tác dụng?
(VNF) - Các ngân hàng lớn của Nga đã kêu gọi ngân hàng trung ương hành động để chống lại tình trạng thâm hụt thanh khoản đồng nhân dân tệ, khiến đồng rúp giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 4 so với đồng tiền Trung Quốc và đẩy tỷ giá hoán đổi đồng nhân dân tệ lên tới ba chữ số.
Tin khác
MULTIMEDIA
Những cao ốc giá trăm triệu một m2 trên đường Võ Chí Công - Hà Nội
(VNF) - Đường Võ Chí Công là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của Hà Nội, thuộc tuyến đường Vành đai 2, được đưa vào sử dụng năm 2015, với chiều dài 4,25km.
