Bắc Ninh: CD Group bỏ vốn 1.400 tỷ làm cụm công nghiệp 70ha

CCN Cách Bi có tổng mức đầu tư 1.387 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm hơn 208 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và huy động.

Tiến độ triển khai thi công xây dựng sẽ chia thành 2 giai đoạn chính. Giai đoạn 1 (quý I/2025 - quý IV/2025) thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 (quý II/2025 - quý IV/2025) thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng công trình trung tâm điều hành, văn phòng.

Chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn CĐ Việt Nam (CD Group).

CCN Cách Bi có diện tích khoảng 70ha, thuộc phường Cách Bi, thị xã Quế Võ.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 34,6ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp; 26,3ha dành cho giao thông; 7,7ha đất cây xanh và 1,5ha hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô thu hút lao động khoảng 5.000 - 8.000 người.

Các công trình dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại dự án sẽ được chia thành 9 lô đất với mật độ xây dựng tối đa 40%, cao 5 - 11 tầng. Đất nhà xưởng, kho bãi được chia thành 18 lô với mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng. 

Khu đất trung tâm điều hành văn phòng sẽ được bố trí khoảng 5.608m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa11 tầng, nằm tại góc đông nam của khu đất.

Tại dự án sẽ quy hoạch 2 tuyến đường trục chính với mặt cắt ngang 32 m kết nối với quốc lộ 18. Trong đó, trục trung tâm đông bắc - tây nam sẽ kéo dài từ quốc lộ 18 chạy thẳng tới cuối dự án, trên trục này tổ chức các công trình công nghiệp hỗ trợ công nghệ sạch với quy mô khoảng 1.000 - 2.000m2. Trục đông - tây sẽ nằm sát quốc lộ 18, các công trình dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp chạy song song với quốc lộ 18.

CD Group tiền thân là Công ty cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh được thành lập từ năm 2004 với mảng hoạt động chính là bất động sản. Năm 2017, doanh nghiệp này đổi tên như hiện nay với vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Cao Đài, trụ sở đặt tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.

Đến nay, CD Group đang sở hữu hệ sinh thái với 15 công ty thành viên; tham gia góp vốn/cổ phần tại 3 doanh nghiệp; đồng thời hợp tác đầu tư với khoảng 14 đơn vị trong nước và quốc tế.

CD Group là chủ đầu tư của Khu đô thị mới phường Tân Hồng tại Từ Sơn, Bắc Ninh (3,9 ha); Khu đô thị mới Xuân An, Hà Tĩnh (119 ha, 1.480 tỷ đồng); khu dân cư dịch vụ thương mại và chợ Bồ Sơn, TP Bắc Ninh (3,3 ha); khu nhà ở Ngọc Hân Công Chúa, TP Bắc Ninh (322 tỷ đồng); Khu NOXH Cao Nguyên 2 (286 tỷ) và NOXH Cao Nguyên 3 tại TP Bắc Ninh.

Ngoài ra còn có Khu đô thị Vạn An (4,1 ha) tại TP Bắc Ninh; khu nhà ở tại phường Lào Cai, TP Lào Cai (1,2 ha) và đang nghiên cứu đầu tư thêm khu NOXH nút giao Bồ Sơn, TP Bắc Ninh.

CD Group cũng tham gia vào một số dự án hạ tầng tại TP Bắc Ninh. Có thể kể đến như tuyến đường gom nối quốc lộ 1A - quốc lộ 38 (130 tỷ); xây dựng nút giao quốc lộ 1 với quốc lộ 18 (cầu Đại Phúc); nút giao quốc lộ 1 với quốc lộ 38 (cầu Bồ Sơn).