Bất động sản Hoàng Long, tên tuổi mới tham vọng làm khu đô thị 677 tỷ tại Thanh Hoá

Dự án Khu đô thị mới phía Nam Quốc lộ 217B nối dài được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2055/QĐ_UBND ngày 14/6/2023. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 16,37 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 676,91 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở. Trong đó, sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: nhà ở loại liền kề, biệt thự (287 lô); nhà ở xã hội dạng chung cư (dự kiến 221 căn hộ). Quy mô dân số khoảng 3.400 người.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ quý IV/2023 - IV/2027.

Ngày 8/8/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa chính thức công bố danh mục dự án để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án. Quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Long.

UBND tỉnh Thanh Hoá quy định, nhà đầu tư được lựa chọn phải đáp ứng được yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm theo quy định; phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án; phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (1 dự án trực tiếp hoặc từng tham gia liên danh thực hiện)…

Về nhà đầu tư duy nhất tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam Quốc lộ 217B nối dài, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá này là Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Long, có địa chỉ đóng tại số nhà 68 Từ Đạo Hạnh, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Doanh nghiệp được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 3/11/2022, do ông Trần Văn Huy, sinh năm 1980 làm người đại diện pháp luật công ty.

Cũng theo dữ liệu công khai, hiện nay ông Trần Văn Huy ngoài làm người đại diện pháp luật cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Long còn làm đại diện pháp luật cho một loạt công ty khách như: Công ty cổ phần Dịch vụ Hoàng Hải (thành lập đi vào hoạt độngi ngày 5/4/2023); Công ty cổ phần Dịch vụ thương mại Hoàng Hợp (thành lập đi vào hoạt độngi ngày 5/4/2023); Công ty cổ phần Dịch vụ Hoàng Xuân (thành lập đi vào hoạt động ngày 5/4/2023); Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ Hoàng Ngọc (thành lập đi vào hoạt động ngày 5/4/2023); Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Hoàng Thắng (thành lập đi vào hoạt động ngày 6/4/2023); Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Yên Dương (thành lập đi vào hoạt động ngày 7/4/2023). Cả 4 công ty này đều có trụ sở đăng ký đóng tại nhà số 10, đường Nguyệt Quế 1, Khu đô thị Vinhomes, phường Đông Hải, TP. Thanh Hoá tỉnh Thanh Hoá .

Về phần Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Long, qua các dữ liệu cho thấy doanh nghiệp này vừa mới được thành lập còn khá non trẻ có nghành nghề đăng ký kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê là chính và còn khá xa lạ nhắc đến tên tuổi doanh nghiệp này.