Trong cuối tuần qua, 3 công ty niêm yết của Trung Quốc cho hay họ chưa nhận được khoản thanh toán từ các sản phẩm đầu tư do Zhongrong International Trust quản lý.
Theo đó, công ty dịch vụ bất động sản Nacity niêm yết tại Thượng Hải tiết lộ họ chưa nhận được tiền gốc và lãi từ sản phẩm ủy thác đầu tư của Zhongrong trị giá 30 triệu NDT (4,2 triệu USD) dù đã đến hạn. Công ty vật liệu KBC Corp cho biết Zhongrong cũng chưa thanh toán 60 triệu NDT (8,4 triệu USD) cho 2 sản phẩm ủy thác. Trong khi đó, nhà sản xuất công cụ Xianheng International cũng trong tình trạng tương tự.
Ngành công nghiệp tín thác của Trung Quốc có giá trị lên tới 2,9 nghìn tỷ USD. Các công ty tín thác là một phần quan trọng trong hệ thống “ngân hàng bóng đêm” của Trung Quốc. Nói một cách dễ hiểu, các công ty tín thác này chính là các công ty cho vay phi ngân hàng, thực hiện đầu tư thay khách hàng của họ. Bên cạnh quản lý tài sản được ủy thác, nhiều công ty tín thác còn trực tiếp bán sản phẩm đầu tư sinh lời cao cho các công ty và cá nhân giàu có.
Số tiền thu được có thể được đầu tư vào nhiều loại tài sản khác nhau, trong đó có cho các công ty bất động sản vay trực tiếp để triển khai các dự án của họ. Những dự án này thường không thể huy động tài chính thông thường từ các ngân hàng truyền thống hay thị trường trái phiếu. Vào giữa năm 2019, khoảng 15% tài sản ủy thác tài trợ được đầu tư vào bất động sản.
Chính vì thế, không có gì đáng ngạc nhiên khi cuộc khủng hoảng nhà đất của Trung Quốc đã giáng một đòn mạnh vào ngành công nghiệp tín thác của quốc gia này.
Những sản phẩm ủy thác liên quan đến bất động sản đã tăng lên trong vài năm gần đây khiến nhiều công ty tín thác tài chính buộc phải thu hẹp quy mô đầu tư vào thị trường bất động sản. Tính đến tháng 3 năm nay, đầu tư vào bất động sản chỉ chiếm 7,4% tổng tài sản ủy thác.
Gã khổng lồ trong ngành công nghiệp ủy thác tại Trung Quốc Zhongrong International Trust đang đối mặt với những khó khăn thực sự. Trong giai đoạn từ năm 2014 – 2016, Zhongrong International Trust đã phát hành hơn 10 sản phẩm ủy thác cho China Evergrande – tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc nay đã vỡ nợ.
Không riêng Zhongrong International Trust, nhiều công ty tín thác khác cũng chịu chung số phận. Tính đến ngày 31/7, có tổng cộng 106 sản phẩm ủy thác với trị giá lên tới 44 tỷ NDT bị vỡ nợ, trong đó các khoản đầu tư vào bất động sản chiếm tới 74%. Sự ảm đạm trong lĩnh vực bất động sản cũng đẩy nhiều công ty ủy thác rơi vào cảnh vỡ nợ hàng tỷ USD.
Bên cạnh đó, cuộc chấn chỉnh của chính quyền Bắc Kinh nhằm vào lĩnh vực “ngân hàng bóng đêm” trong những năm gần đây cũng khiến ngành công nghiệp tín khác bị “tổn thương” đáng kể.
Các nhà phân tích nhận định, sự gia tăng vỡ nợ của các công ty tín thác hoạt động lĩnh vực then chốt như bất động sản và cơ sở hạ tầng sẽ có thể trở thành “quả bom nổ chậm” mới của nền kinh tế Trung Quốc.
Tags:
(VNF) - Trước thềm cuộc họp đầu tiên trên cương vị Chủ tịch Fed, ông Kevin Warsh đang chịu sức ép từ Tổng thống Mỹ Donald Trump, người tiếp tục kêu gọi hạ lãi suất. Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi báo cáo việc làm tích cực của Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể phải nâng lãi suất trở lại.
(VNF) - Ngày càng nhiều tỷ phú trên thế giới cho rằng điều quan trọng là giúp thế hệ sau giữ được động lực tự vươn lên, thay vì sống dựa vào “núi tiền” thừa kế.
(VNF) - Giữa lúc niềm tin tiêu dùng lao dốc vì giá năng lượng tăng cao và kinh tế suy yếu, Thái Lan đang đặt cược 3,7 tỷ USD vào một chương trình trợ giá mua sắm quy mô lớn với hy vọng vực dậy sức mua nội địa.
(VNF) - Tuần này, chính quyền Tổng thống Donald Trump đã đề xuất áp đặt các mức thuế quan mới trên diện rộng đối với hàng chục quốc gia, bao gồm cả những đối tác thương mại hàng đầu của Mỹ như Canada và Trung Quốc.
(VNF) - Để tạo ra mặt sân hoàn hảo cho World Cup 2026, ngành công nghiệp sân cỏ toàn cầu đang bước vào một trong những dự án phức tạp và tốn kém nhất từ trước đến nay. Phía sau 90 phút bóng đá là chuỗi đầu tư kéo dài hàng thập kỷ.
(VNF) - Sau nhiều năm chìm trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài, thị trường nhà ở Trung Quốc đang xuất hiện những tín hiệu phân hóa ngày càng rõ rệt.
(VNF) - Sau những thách thức pháp lý liên quan đến chính sách thuế quan, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc hơn cho các biện pháp thương mại của mình.
(VNF) - Dù thường xuyên nằm trong nhóm những đô thị có chi phí sinh hoạt cao nhất thế giới, Singapore vẫn duy trì được một hệ thống nhà ở mà ở đó người thu nhập thấp vẫn có cơ hội tiếp cận chỗ ở với mức thuê rất thấp, chỉ từ khoảng 26-33 đô la Singapore (SGD) mỗi tháng, tương đương khoảng hơn 500.000 đồng.
(VNF) - Khoản đầu tư 9,4 tỷ USD của Nippon Life vào tín dụng tư nhân cho thấy các công ty bảo hiểm Nhật Bản đang đẩy mạnh tìm kiếm lợi suất ở nước ngoài, bất chấp những lo ngại ngày càng tăng về rủi ro của lĩnh vực này.
(VNF) - Ngay cả những nhà đầu tư nắm giữ Bitcoin lâu dài và có niềm tin mạnh mẽ nhất cũng đã tham gia vào làn sóng bán tháo gần đây. Theo Compass Point, diễn biến này có thể là dấu hiệu cho thấy thị trường giá xuống của Bitcoin đang bước vào giai đoạn cuối.
(VNF) - Zimbabwe đang tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành một trong những trung tâm khai thác vàng hàng đầu châu Phi khi Dự án Vàng Dokwe – có giá trị ước tính hơn 1 tỷ USD – được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực tăng trưởng cho ngành khai khoáng của quốc gia này.
(VNF) - Lần đầu tiên, các nhà sản xuất chip nhớ được định giá cao hơn những tập đoàn dầu khí hàng đầu, phản ánh sự dịch chuyển quyền lực từ năng lượng sang dữ liệu.
(VNF) - Mỹ đang gia tăng sức ép lên Iran khi trừng phạt sàn giao dịch tiền số lớn nhất nước này và tuyên bố đã tịch thu khoảng 1 tỷ USD tài sản số liên quan đến Tehran. Động thái mới cho thấy tiền điện tử đã trở thành mặt trận mới trong cuộc chiến trừng phạt giữa hai nước.
(VNF) - Vàng đã vượt qua trái phiếu chính phủ Mỹ để trở thành tài sản dự trữ lớn nhất thế giới, sau nhiều năm được các ngân hàng trung ương liên tục mua vào cùng với đợt tăng giá mạnh mẽ khiến giá kim loại quý này gần như tăng gấp đôi trong vòng hai năm qua.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Kospi của nước này đã tăng tới 96,7% trong năm nay. Số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán đang hoạt động đã tăng thêm khoảng 1,25 triệu tài khoản mỗi tháng trong năm qua, nâng tổng số lên 106 triệu tài khoản.
(VNF) - World Cup luôn được quảng bá như một cơ hội vàng để thúc đẩy kinh tế, nâng tầm vị thế quốc gia và thu hút hàng triệu du khách. Nhưng phía sau ánh hào quang của giải đấu thể thao lớn nhất hành tinh là một thực tế ít được nhắc đến: Ai mới thực sự kiếm được nhiều tiền nhất từ World Cup?
(VNF) - Dell Technologies ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng với lợi nhuận và doanh thu tăng mạnh nhờ nhu cầu máy chủ AI bùng nổ
(VNF) - Lưu lượng tàu thuyền qua eo biển Hormuz hiện vẫn chỉ bằng một phần nhỏ so với thời điểm trước chiến sự. Tuy nhiên, số lượng tàu di chuyển qua khu vực này đã tăng trở lại trong những tuần gần đây, đặc biệt thông qua một tuyến hàng hải do quân đội Mỹ thiết lập, bất chấp giao tranh trong khu vực tiếp tục leo thang.
(VNF) - Doanh số xe điện tại 37 quốc gia đã lập kỷ lục theo tháng trong tháng 3 và 4, khi giá nhiên liệu tăng mạnh do cuộc chiến tại Trung Đông khiến người tiêu dùng chuyển hướng sang các phương tiện có chi phí sử dụng thấp hơn.
(VNF) - Sự trỗi dậy của trí tuệ nhân tạo không chỉ hút dòng vốn về các doanh nghiệp AI mà còn làm lung lay nền tảng định giá của thế hệ startup tiền ChatGPT, mở ra một cuộc đại thanh lọc trong giới đầu tư mạo hiểm.
(VNF) - Tổng thống Donald Trump mới đây tiếp tục thúc đẩy yêu cầu kiểm toán kho vàng Fort Knox, sau khi một cựu quan chức bị phát hiện chiếm đoạt số lượng vàng thỏi trị giá khoảng 40 triệu USD.
(VNF) - Thành phố quốc gia này đang chạy đua để loại bỏ những rào cản thủ tục khi cuộc cạnh tranh thu hút giới siêu giàu giữa các trung tâm quản lý tài sản hàng đầu thế giới ngày càng gay gắt.
(VNF) - Chính phủ, ngân hàng và các tập đoàn sản xuất trên khắp thế giới đang đổ xô đến thị trường trái phiếu Trung Quốc, phát hành các khoản nợ bằng đồng nhân dân tệ để tận dụng môi trường lãi suất thấp trong bối cảnh chi phí vay vốn tại nhiều nền kinh tế lớn vẫn ở mức cao.
(VNF) - Nguồn cung nhà ở xã hội tại Đức đang giảm nhanh trong khi giá nhà, giá thuê và chi phí xây dựng tiếp tục leo thang, khiến khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ ngày càng khó khăn. Các chuyên gia cảnh báo nước này sẽ cần khoảng 2 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030 và chỉ xây mới sẽ không đủ để giải quyết tình trạng thiếu hụt.
(VNF) - Kinh tế Canada bước vào giai đoạn thử thách khi các động lực tăng trưởng truyền thống bị suy yếu, trong khi thị trường lao động và lạm phát tiếp tục tạo áp lực
(VNF) - Trước thềm cuộc họp đầu tiên trên cương vị Chủ tịch Fed, ông Kevin Warsh đang chịu sức ép từ Tổng thống Mỹ Donald Trump, người tiếp tục kêu gọi hạ lãi suất. Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi báo cáo việc làm tích cực của Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể phải nâng lãi suất trở lại.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
