Bát nháo cho thuê 'đất vàng' tại Huế

Dai dẳng thuê đi, mướn lại

Đầu những năm 2000, khu “đất vàng” góc đường Hà Huy Tập - Tố Hữu (tạm gọi khu đất Hà Huy Tập, thuộc phường Xuân Phú, TP. Huế) hình thành đồng thời với sự ra đời của Trung tâm Thể dục thể thao tỉnh Thừa Thiên Huế nhằm phục vụ hội khỏe Phù Đổng toàn quốc do Huế đăng cai. Khu đất Hà Huy Tập ra đời trên cơ sở giải tỏa đất nông nghiệp, các loại đất khác của dân, diện tích khoảng 12.000m2. Tuy nhiên, gần 20 năm trôi qua, dù ở vị trí đắc địa “đất vàng”, đất khu quy hoạch mới, nhưng cơ quan chức năng vẫn loay hoay tìm phương án khai thác, để rồi khu đất luôn trong tình trạng… cho thuê.

Việc cho thuê không có gì để bàn nếu phát huy tốt hiệu quả công sản và bảo đảm các quy định về sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch. Đằng này, khu “đất vàng” Hà Huy Tập khi cho thuê, chủ thuê tìm cách “phù phép” cho các hộ dân khác thuê lại không đúng mục đích ban đầu.

Mặt bằng xung quanh các sân tennis thuộc khuôn viên “đất vàng” dần bị “hô biến” thành hàng ăn, quán cóc nhậu nhẹt tưng bừng, khiến chính quyền, lực lượng chức năng phường Xuân Phú và cơ quan quản lý trật tự đô thị hết sức vất vả để chấn chỉnh. Sau khi chấm dứt hợp đồng với chủ cũ, người mới đến thuê mặt bằng lại tiếp tục với “chiêu cũ” là cho thuê lại. Vi phạm về khai thác, sử dụng công sản tái diễn, thậm chí còn xảy ra tình trạng cơi nới, xây dựng trái phép.

Đơn cử, vào ngày 9/1/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp lực lượng chức năng lập biên bản (lần 2) đối với Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Vina Hoa Long về hành vi xây dựng, cải tạo, sửa chữa trái phép hiện trạng hạ tầng khu đất Hà Huy Tập, dù doanh nghiệp này từng để xảy ra vi phạm tương tự và bị lập biên bản vào tháng 11/2018.

Khu đất vàng Hà Huy Tập bị thuê đi, mướn lại nhiều lần và sử dụng trái mục đích

Ngó lơ chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh

Bà Đặng Thị Hòa (ngụ đường Nguyễn Công Trứ, TP. Huế) thuê phần lớn khu “đất vàng” Hà Huy Tập để làm bãi đỗ xe du lịch. Thay vì sử dụng đất đúng mục đích, đúng đối tượng, bà Hòa lại mở thêm nhà hàng Xí ở một góc khu đất, còn phần làm bãi đỗ xe bà cho ông Nguyễn Hùng Tâm (làm việc cho một doanh nghiệp) thuê làm bãi đỗ xe ô tô chuyên chở công nhân đến các khu công nghiệp. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hùng Tâm cho biết thuê mặt bằng làm bãi đỗ xe từ bà Đặng Thị Hòa kể từ tháng 5/2019.

Điều đáng nói, bãi xe công nhân hình thành trên “đất vàng” Hà Huy Tập được thuê lại trái quy định về quản lý công sản diễn ra cả năm nay. Việc đấu nối từ bãi xe ra ngay cụm đèn tín hiệu nút giao Hà Huy Tập - Tố Hữu cũng hết sức nguy hiểm và trái Luật Giao thông đường bộ, nhưng không hề được cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh.

Trước “loạn” thuê đi, mướn lại và chây ỳ giao trả công sản “đất vàng” đường Hà Huy Tập, ngày 19/2/2020, ông Phan Thiên Định, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế từng phát công văn chỉ đạo chấm dứt cho thuê ngắn hạn sân tennis và khu đất dự án Trung tâm Văn hóa thể thao và Dịch vụ du lịch TP. Huế. Phó chủ tịch tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thừa Thiên Huế làm việc với các đơn vị thuê để thực hiện chấm dứt hợp đồng, hoàn trả lại mặt bằng; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/2/2020.

Tuy nhiên, hơn 4 tháng trôi qua, nơi đây vẫn bát nháo cảnh “thuê đi, mướn lại” trái quy định quản lý công sản, dù hạn cuối mà các đối tượng thuê đất phải giao trả mặt bằng là ngày 31/3/2020. Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thừa Thiên Huế giải thích, nguyên nhân chậm thu hồi mặt bằng “đất vàng” là do ảnh hưởng của… dịch bệnh Covid-19.