UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu A - Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị TP. Sầm Sơn.
Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính của các phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn và Quảng Cư, TP. Sầm Sơn. Phía bắc giáp Sông Mã; phía nam giáp núi Trường Lệ, phường Trường Sơn; phía đông giáp Biển Đông; phía tây giáp đường Nguyễn Du.
Diện tích lập quy hoạch là gần 735ha, trong đó, phường Trường Sơn 31,2ha; phường Bắc Sơn 51,3ha; phường Trung Sơn 94,4ha; phường Quảng Cư 557,9ha. Quy mô dân số hiện trạng là 24.000 người, dự kiến đến năm 2040 khoảng 50.000 người.
Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu H - Khu trung tâm thương mại và các đô thị mới thành phố Sầm Sơn.
Theo phê duyệt, diện tích lập quy hoạch khoảng 744,27ha thuộc địa bàn 3 phường: Quảng Châu (336,48ha), Quảng Thọ (384,03ha) và Quảng Vinh (23,76ha), thành phố Sầm Sơn. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 là 40.000 người.
Dự án có phía bắc giáp đại lộ Nam sông Mã, phân khu E; phía nam giáp phân khu F, dự án của Tập đoàn Mặt Trời; phía đông giáp dự án của Tập đoàn Mặt Trời; phía tây giáp xã Quảng Tâm, Quảng Cát, huyện Quảng Xương.
Về tính chất, đây là trung tâm hành chính - chính trị mới của thành phố Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại; các khu đô thị mới và khu nhà ở đô thị cải tạo chỉnh trang. (Xem thêm)
Theo số liệu của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, giá nhà quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) năm 2002 có giá bình quân khoảng 11 triệu đồng/m2. Sang đến năm 2020, giá nhà bình quân khu vực này đã lên tới 360 triệu đồng/m2.
“Giá nhà đã tăng tới 33 lần sau 18 năm. Đây là mức tăng rất lớn”, ông đánh giá.
Sếp Batdongsan.com.vn cũng làm một phép so sánh giá vàng với giá bất động sản cũng trong giai đoạn này. Kết quả cho thấy, trong khi giá nhà quận trung tâm tăng tới vài chục lần thì giá vàng chỉ tăng khoảng 8 lần.
Ngoài ra, báo cáo từ kênh bất động sản này cũng đề cập đến chỉ số giá bất động sản tại 2 thành phố lớn nhất Việt Nam trong năm 2020 là Hà Nội và TP. HCM, qua đó cho thấy những biến động khá thú vị.
Theo dữ liệu, khu vực phía Bắc có lượng tin đăng, quan tâm tốt hơn so với khu vực phía Nam. Song song với đó, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ TP. HCM ra Hà Nội.
Cùng với xu hướng này, chỉ số giá tại Hà Nội cũng tăng lên trong năm 2020, trong khi nhiều năm trước giá đi ngang. Còn tại TP. HCM, giá bất động sản có xu hướng chững lại sau nhiều năm tăng trưởng nhanh.
“Nhiều chủ đầu tư TP. HCM muốn 'Bắc tiến', dòng tiền có xu hướng quay trở lại Hà Nội nên giá cũng có xu hướng nhích lên”, ông Quốc Anh nói và cho biết tại Hà Nội, bất động sản khu vực Hà Đông ghi nhận mức tăng khá cao (Xem thêm)
Kỳ họp Hội đồng nhân dân TP. HCM khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 ngày 9/12 đã thông qua nghị quyết hủy bỏ việc thu hồi đất cho 61 dự án đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất vào các năm 2015, 2016, 2017 do đã quá 3 năm chưa triển khai thực hiện.
Đáng chú ý trong đó là các dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão do dự án kêu gọi đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện; dự án Khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế do UBND TP. HCM chưa lựa chọn được nhà đầu tư vì đang chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ... đều trên các khu "đất vàng".
Trong đó, 43 dự án thuộc danh mục thu hồi đất (không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa), 8 dự án thuộc danh mục thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và 10 dự án thuộc danh mục có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (có 1 dự án trên 10ha).
Đối với 61 dự án bị hủy bỏ này, Hội đồng nhân dân giao UBND TP. HCM công bố công khai hủy bỏ việc thu hồi đất đúng quy định để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Đồng thời, chỉ đạo sở - ngành phối hợp quận huyện tiếp tục rà soát các dự án không triển khai, chậm triển khai để có giải pháp xử lý kịp thời theo luật định. (Xem thêm)
Ngày 27/11/2020, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký Quyết định số 5269/QĐ-UBND về điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 3128 ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây).
Tại điều 1, quyết định này nêu: “Điều chỉnh tên người sử dụng đất ghi tại Quyết định số 3128/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) về việc thu hồi hơn 182ha đất trên địa bàn xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh của huyện Thanh Oai, chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 từ Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP).
Đáng chú ý, tại quyết định này, UBND TP. Hà Nội cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả thực hiện, tổng hợp trình UBND thành phố điều chỉnh tên người sử dụng đất tại các quyết định giao đất số 3129/QĐ-UBND, số 3130/QĐ-UBND ngày 30/7/2008; Quyết định số 3131/QĐ-UBND ngày 30/7/2008; Quyết định số 3185/QĐ-UBND ngày 31/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây); Quyết định số 4689/QĐ-UBND ngày 11/9/2009, Quyết định 3924/QĐ-UBND ngày 3/8/2009 theo đúng quy định.
Theo tài liệu của VietnamFinance, Quyết định số 3129/QĐ-UBND và Quyết định số 3130/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây nói trên chính là quyết định thu hồi 387ha đất trên địa bàn xã Cự Khê (huyện Thanh Oai), xã Phú Lương, xã Kiến Hưng (TP. Hà Đông), chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp, giao Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Hà A - Cienco 5, Thanh Hà B - Cienco 5.
Còn Quyết định số 3131/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây chính là quyết định thu hồi hơn 43.000m2 đất trên địa bàn xã Phú Lương, TP. Hà Đông, chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp, giao Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.
Tiếp đó, Quyết định số 3185/QĐ-UBND ngày 31/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cũng là quyết định thu hồi 78,2ha đất trên địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Thanh Thùy, Thanh Văn, Tân Ước, Liên Châu, chuyển mục đích sử đất thành đất phi nông nghiệp, giao Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 để thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây. (Xem thêm)
Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp phiên thứ 51 đã biểu quyết thông qua Nghị quyết sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP. HCM vào chiều 9/12.
Thành phố Thủ Đức sẽ có Tòa án nhân dân (TAND), Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Đức (VKSND) và gồm 34 phường.
Việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP. HCM thực hiện trên cơ sở nhập toàn bộ 49,79 km2 diện tích tự nhiên, 171.311 người của Quận 2; toàn bộ 113,97 km2 diện tích tự nhiên, 310.107 người của Quận 9 và toàn bộ 47,80 km2 diện tích tự nhiên, 532.377 người của quận Thủ Đức. Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có 211,56 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 1.013.795 người.
Theo đó, thành phố Thủ Đức giáp Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 12, quận Bình Thạnh; tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Dương. Thành phố Thủ Đức gồm khu vực quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức hiện nay có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ như: cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng - quốc lộ 1K, quốc lộ 52...
Việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Thủ Đức như sau: Nhập toàn bộ 1,74 km2 diện tích tự nhiên, 124 người của phường An Khánh vào phường Thủ Thiêm. Sau khi nhập, phường Thủ Thiêm có 3,25 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 428 người. Phường Thủ Thiêm giáp phường An Khánh, phường An Lợi Đông; Quận 1, Quận 4 và quận Bình Thạnh.
Cùng với đó, thành lập phường An Khánh trên cơ sở nhập toàn bộ 2,03 km2 diện tích tự nhiên, 4.333 người của phường Bình Khánh và toàn bộ 1,89 km2 diện tích tự nhiên, 18.821 người của phường Bình An. Sau khi thành lập, phường An Khánh có 3,92 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 23.154 người. Phường An Khánh giáp các phường An Lợi Đông, An Phú, Bình Trưng Tây, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm; Quận 7 và quận Bình Thạnh. (Xem thêm)
Ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, vừa có buổi làm việc với Tổng công ty đầu tư Hợp Nghĩa để nghe báo cáo báo ý tưởng đề xuất quy hoạch dự án khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Dung Quất II.
Theo đề xuất của Hợp Nghĩa, dự án có diện tích nghiên cứu quy hoạch 1.145ha, trong đó khu công nghiệp có diện tích hơn 964ha (thuộc địa phận xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh; xã Bình Tân Phú, huyện Bình Sơn và xã Tịnh Hòa, TP. Quảng Ngãi) và khu đô thị - dịch vụ trên 181ha (thuộc xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh).
Đối với khu đô thị - dịch vụ, công ty sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu dịch vụ, đô thị, nhất là nhà ở cho các chuyên gia, công nhân đang làm việc tại khu kinh tế Dung Quất…
Trước đề xuất của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh khẳng định đây là dự án phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh trong thời gian tới.
Để thực hiện được ý tưởng này, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư lập phương án đề xuất phù hợp với định hướng phát triển của khu kinh tế Dung Quất, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, sát thực tiễn và mang tính khả thi cao.
Theo tìm hiểu, Tổng công ty đầu tư Hợp Nghĩa được thành lập ngày 1/10/2020, có địa chỉ tại số 308 Hai Bà Trưng, phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi. Người đại diện pháp luật là ông Lê Đăng Triều (sinh năm 1981, quê Nghệ An). (Xem thêm)
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (dự thảo Nghị định 101).
HoREA cho rằng để thu hút các nhà đầu tư trong việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư (nhà tập thể) cũ, cần sửa đổi, bổ sung vào dự thảo Nghị định 101 một số quy định còn vướng mắc.
Cụ thể, trước đây, Luật Nhà ở 2005 quy định có tối thiểu 2/3 (66,6%) chủ sở hữu nhà chung cư đồng ý phá dỡ nhà chung cư là quyết định có hiệu lực; quyền và nghĩa vụ của tất cả các chủ sở hữu nhà chung cư đều được đảm bảo như nhau. Nhưng nay, khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 quy định phải được tất cả (100%) các chủ sở hữu nhà chung cư thống nhất phá dỡ nhà chung cư để xây dựng lại nhà chung cư mới mới được phá vỡ.
Theo HoREA, quy định này không sát với thực tiễn và không có tính khả thi. Lẽ ra, luật chỉ nên quy định đa số tuyệt đối ở mức cao, khoảng 75% (hoặc 80%) chủ sở hữu thống nhất phá dỡ nhà chung cư để xây dựng lại nhà chung cư mới.
Một nội dung đáng chú ý khác cũng được HoREA đề xuất là tiền sử dụng đất. Cụ thể, trong 5 năm qua, cơ quan quản lý nhà nước về công sản - ngành Tài chính đã không đồng ý miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) đối với toàn bộ diện tích đất được giao trong phạm vi dự án xây dựng lại nhà chung cư. (Xem thêm)
Tags:
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
