Ngày 22/01/2018, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ra Quyết định số 305/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nông nghiệp công nghệ cao tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà có tổng diện tích được cấp 240,44ha. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 300 tỷ đồng, nguồn vốn là vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư.
Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Mục tiêu của dự án là tổ chức trồng trọt, sản xuất rau củ quả đạt tiêu chuẩn sạch, chất lượng, an toàn, giàu dinh dưỡng thông qua việc đầu tư xây dựng vùng nông nghiệp quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao, tự động hóa nhằm cung cấp các sản phẩm chất lượng phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tháng 6/2018 các thủ tục đầu tư dự án phải được hoàn thành theo quy định.
Từ tháng 7-31/12/2018, dự án triển khai thi công công trình và lắp đặt thiết bị. Tháng 1/2019 hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
Thế nhưng, theo ghi nhận của phóng viên VietnamFinance, dự án chậm tiến độ rất nhiều so với cam kết ban đầu của nhà đầu tư.
Tại xã Thạch Văn, diện tích cấp cho dự án là khoảng 120ha để sản xuất rau củ, quả chất lượng. Tuy nhiên, các lao động tại đây cho biết hơn 1 năm nay dự án mới chỉ trồng chính 5ha thử nghiệm thanh long ruột đỏ và chỉ mới cho thu hoạch tầm 5-7 tấn mang ra thị trường. Số diện tích còn lại được trồng theo vụ các loại như dưa lưới, bí, dưa lê, lạc... nhưng do thời tiết khí hậu không thuận lợi nên cho năng suất thấp. (Xem thêm)
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng cho biết UBND thành phố vừa phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất đối với 4 dự án.
4 dự án này gồm: khu đô thị sinh thái phía bắc tuyến đường Hoàng Văn Thái; khu biệt thự sinh thái phía đông tuyến đường tránh nam hầm Hải Vân; khu biệt thự sinh thái phía tây tuyến đường tránh nam hầm Hải Vân và khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông.
Ban quản lý cho biết thời gian bắt đầu lựa chọn nhà đầu tư cho 4 dự án từ quý IV/2020 đến quý I/2021.
Theo kết quả sơ tuyển dự án khu biệt thự sinh thái phía tây đường tránh nam hầm Hải Vân, hiện có 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Tại 3 dự án còn lại gồm: dự án khu biệt thự sinh thái phía bắc đường Hoàng Văn Thái, dự án khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông và dự án khu biệt thự sinh thái phía đông đường tránh nam hầm Hải Vân, có 3 nhà đầu tư cùng trúng sơ tuyển ở cả 3 dự án này, trong đó có Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland. (Xem thêm)
Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang vừa có thông báo kết luận của Hội đồng thẩm định về việc thông qua nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tại xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc.
Ông Hà Văn Thanh Khương, Phó giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định, cho biết hội đồng thống nhất về vị trí, phạm vi ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc với qui mô khoảng 101ha.
Về nội dung đồ án quy hoạch, ông Khương đề nghị cần bám sát theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt.
Hội đồng thẩm định cũng thống nhất tầng cao tối đa là 7 tầng, tuy nhiên cần kiểm soát đảm bảo chiều cao an toàn đối với loa tĩnh không của sân bay quốc tế Phú Quốc.
“Đề nghị Ban quản ký khu kinh tế Phú Quốc phối hợp với đơn vị tư vấn, UBND huyện Phú Quốc tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan trong khu vực lập quy hoạch. Hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan để trình, thẩm định và phê duyệt theo quy định”, Chủ tịch Hội đồng thẩm định nêu rõ.
Ngoài ra, đơn vị lập quy hoạch phải thoàn thiện hồ sơ khảo sát địa hình, kiểm soát ranh giới rừng theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt và ranh giới bị chồng lấn; làm rõ các khu chức năng của khu phi thuế quan, tỷ lệ % chiếm đất của các khu chức năng; thực hiện phân kỳ đầu tư theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị kiểm soát lại để làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh... (Xem thêm)
Ngày 23/11/2020, Văn phòng UBND TP. Hà Nội phát đi thông báo số 554/TB-VP về kết luận của Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng cho phép điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 tại Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, huyện Thanh Oai.
Chỉ sau 2 ngày có thông báo kết luận trên, ngày 25/11/2020 ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký Quyết định số 5269/QĐ-UBND.
Tại điều 1, quyết định này ghi rõ: “Điều chỉnh tên người sử dụng đất ghi tại Quyết định 3128/QĐ-UBND ngày 30/07/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) về việc thu hồi 1.820.433 m2 đất trên địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh, huyện Thanh Oai, chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 như sau: từ Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP”.
Dù được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao 182ha đất để thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hưng vào năm 2008, song Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 cho biết rất ngỡ ngàng khi UBND TP. Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất tại dự án mà doanh nghiệp không hề hay biết.
Quyết định trên đang gây nhiều luồng ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, trước mắt, quyết định này đang ảnh hưởng rất lớn đến doanh nghiệp là Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 - đơn vị trực tiếp thực hiện dự án, khi đã bỏ ra hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư vào dự án. (Xem thêm)
UBND tỉnh Sơn La vừa có quyết định công nhận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu tại thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Hà Ban - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) - Công ty Cổ phần đầu tư-xây dựng Tây Hà - Công ty Cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Lương Tài.
Địa chỉ trụ sở giao dịch của liên danh này tại số 57 Quang Trung, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu được xây dựng tại tiểu khu 19/5, tiểu khu 40, tiểu khu nhà nghỉ, thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu. Khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 99ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.380 tỷ đồng. (Xem thêm)
UBND phường Tân Thới Nhất vừa có văn bản về việc có dấu hiệu lừa đảo tại đường Phan Văn Hớn thuộc phường Tân Thới Nhất, quận 12. Nội dung văn bản nêu rõ, trong thời gian gần đây, UBND phường Tân Thới Nhất có nắm bắt được thông tin một sàn giao dịch bất động sản tổ chức giới thiệu cho khách hàng về dự án căn hộ “nhà ở xã hội Lê Minh bộ Công an” có vị trí tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12.
Tuy nhiên, qua kiểm tra rà soát hiện nay trên địa bàn phường Tân Thới Nhất không có dự án nhà ở xã hội nào của Công ty Lê Minh được triển khai. Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường Tân Thới Nhất thông báo đến nhân dân sinh sống trên địa bàn phường và các khu vực lân cận được biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn.
Trước đó, ông Nguyễn Hữu Huynh, Giám đốc Công ty TNHH Lê Minh cũng đã có văn bản gửi đến cơ quan chức năng tố cáo việc một số sàn môi giới giả mạo công ty để rao bán dự án khu tái định cư 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12 của Lê Minh với tên gọi dự án căn hộ xã hội Lê Minh bộ Công an.
Theo đó, dự án chung cư Lê Minh là dự án thành phần trong khu tái định cư 38h và hiện nay công ty đang hoàn tất thủ tục pháp lý chưa có bất kỳ hoạt động nào liên quan đến việc giới thiệu, rao bán, chuyển nhượng. (Xem thêm)
Ngay sau khi nhận được Quyết định của UBND TP. Hà Nội về việc điều chỉnh tên người sử dụng đất tại dự án khu đô thị Mỹ Hưng-Cienco 5, Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 đã có đơn khiếu nại gửi lên Chủ tịch UBND TP. Hà Nội.
Theo nguồn tin của VietnamFinance, ông Đỗ Trung Kiên, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5, là người được Chủ tịch HĐQT Công ty ủy quyền khiếu nại Quyết định hành chính trái pháp luật của UBND TP. Hà Nội số 5269/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 do ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký.
Ông Đỗ Trung Kiên cho biết có 3 cơ sở pháp lý mà UBND tỉnh Hà Tây (cũ) xác định Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 là chủ đầu tư dự án BT và các dự án hoàn vốn đầu tư.
Thứ nhất, Hợp đồng BT giữa Sở Giao thông vận tải tỉnh Hà Tây với Tổng công ty công trình giao thông 5 và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5.
Thứ hai, Luật Đầu tư và Nghị định 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ và Nghị định 108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 của Chính phủ quy định về đầu tư theo hình thức BOT, BTO và BT.
Cơ sở pháp lý thứ 3, theo ông Kiên, dựa trên quy định của Luật Đất đai năm 2003 và Điều 87 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004.
Theo ông Kiên, việc ban hành Quyết định hành chính số 5269/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 do ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký là không có căn cứ, trái pháp luật.
Bởi lẽ, ông Kiên cho rằng việc UBND tỉnh Hà Tây ban hành Quyết định số 3128/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 về việc thu hồi 1.820.433m2 đất trên địa bà các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh, huyện Thanh Oai giao cho Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện dự án khu đô thị Mỹ Hưng là hoàn toàn có căn cứ, đúng pháp luật.
“Trong suốt thời gian thực hiện dự án BT và các dự án hoàn vốn (từ năm 2008 đến năm 2020), Tổng công ty công trình giao thông 5 không thực hiện bất cứ hạng mục công việc nào liên quan đến dự án này. Hợp đồng BT và các hợp đồng kinh tế đã xác định Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 là chủ đầu tư của dự án BT và các dự án hoàn vốn nên việc giao đất cho Tổng công ty công trình giao thông 5 là không có căn cứ”, ông Kiên cho hay.
Ngoài ra, Tổng công ty công trình giao thông 5 không có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến dự án BT và các dự án hoàn vốn nêu trên. (Xem thêm)
Tags:
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
