Chính phủ vừa gửi Quốc hội báo cáo tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, hai nội dung nổi bật là điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở và việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia.
Tại Điều 9 của dự thảo Nghị quyết, Chính phủ điều chỉnh điều kiện được hỗ trợ nhà ở xã hội liên quan đến khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc. Trước đó, quy định yêu cầu cán bộ, công chức có nhà riêng nhưng làm việc cách xa từ 30km trở lên mới đủ điều kiện. Tuy nhiên, nhiều đại biểu cho rằng quy định này còn cứng nhắc, chưa phù hợp với thực tiễn.
Một số ý kiến cho rằng nên bỏ mốc 30km, thay bằng tiêu chí linh hoạt hơn như thời gian đi lại, đặc thù công việc, hoàn cảnh thực tế. Có đề xuất giao UBND tỉnh quy định cụ thể căn cứ điều kiện địa phương, đồng thời số hóa quy trình xét duyệt, minh bạch và giao địa phương xác thực danh sách thụ hưởng.
Chính phủ đã tiếp thu và chỉnh lý: UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ điều kiện thực tế để quy định rõ tiêu chí hỗ trợ, trong đó có cả những trường hợp đã sở hữu nhà nhưng xa nơi làm việc. Khoảng cách không còn là yếu tố cứng, mà được xét linh hoạt để phù hợp hơn với người lao động tại từng vùng miền.
Một điểm mới khác là đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia (Điều 4), nhận được nhiều ý kiến đồng tình của đại biểu Quốc hội. Chính phủ đã làm rõ mô hình hoạt động của Quỹ: Đây sẽ là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, không vì mục tiêu lợi nhuận.
Quỹ Nhà ở quốc gia bao gồm hai cấp: Quỹ Trung ương do Chính phủ thành lập và Quỹ địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập. Quỹ có nhiệm vụ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho các dự án nhà ở xã hội, hỗ trợ tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.
Chính phủ cũng chỉnh lý, bổ sung các nội dung liên quan đến nhiệm vụ chi, tiêu chí phân bổ, cơ chế giám sát, công khai tài chính, bảo đảm không chồng chéo với ngân sách. Các chi tiết về vận hành và nhiệm vụ cụ thể của Quỹ sẽ được quy định rõ tại Nghị định hướng dẫn thực hiện Nghị quyết này.
Nguồn vốn hình thành Quỹ được xác định gồm: ngân sách nhà nước, nguồn thu từ quỹ đất phát triển hạ tầng kỹ thuật, tiền bán nhà công vụ, đấu giá đất, hỗ trợ tự nguyện từ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, cùng các nguồn hợp pháp khác.
Chính phủ khẳng định sẽ làm rõ cơ chế bố trí và sử dụng các nguồn lực này, đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đồng thời tạo hành lang tài chính ổn định, minh bạch cho các địa phương triển khai.
Theo chương trình làm việc, chiều 29/5, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội một trong những chính sách trọng tâm, góp phần giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng lao động tại đô thị.
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành quy mô hơn 56,5ha đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025.
(VNF) - Giá chung cư leo thang, nhiều người chuyển hướng sang nhà đất. Tuy nhiên, thị trường lại “vàng thau lẫn lộn”, khiến người mua khó tìm được lựa chọn ưng ý.
(VNF) - Không chỉ đón vận hội từ việc sáp nhập vào TP. HCM, Vũng Tàu đang đứng trước “ngưỡng cửa” chuyển mình mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đây được xem là cú hích chiến lược, giúp thành phố biển tăng tốc phát triển, đẩy mạnh kết nối liên vùng và vươn tầm quốc tế.
(VNF) - Đà Nẵng mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án An Trung 2 do liên danh DMC-579 làm chủ đầu tư, với giá 16,2 triệu đồng/m2, dành cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách theo quy định.
(VNF) - Khu đô thị mới An Phú có quy mô 160ha, tổng vốn 9.727 tỷ đồng sẽ được Quảng Ngãi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Trong mọi biến chuyển của thị trường, khi thị hiếu và xu hướng tiêu dùng không ngừng thay đổi, có một nguyên lý bất biến vẫn luôn giữ vững giá trị: vị trí là yếu tố then chốt, là "bộ định vị" giá trị vững bền của bất động sản nhà ở.
(VNF) - Thị trấn Quất Lâm, một địa danh nổi tiếng với bãi biển thơ mộng và tiềm năng du lịch lớn của Nam Định, đang chứng kiến sự sôi động trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư từ khắp nơi đang đổ về đây, tạo nên một "cơn sốt" mới mẻ cho vùng đất ven biển này.
(VNF) - Bình Định chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Bình Nghi quy mô hơn 207ha với tổng vốn hơn 900 tỷ đồng, dự kiến vận hành vào cuối năm 2028.
(VNF) - Ngoài vốn ngân sách, quỹ nhà ở quốc gia sẽ huy động mọi nguồn lực xã hội để phát triển nhà ở xã hội cho thuê, không hỗ trợ xây nhà ở xã hội để bán.
(VNF) - Tập đoàn TH đã đề xuất 5 dự án công nghiệp, đô thị, sân golf và khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao dự kiến đầu tư tại tỉnh Bình Phước.
(VNF) - Hai tòa tháp CT1 và CT2 thuộc tổ hợp Đà Nẵng Times Square vừa chính thức tái khởi động sau thời gian tạm dừng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp đáng kể cho thị trường.
(VNF) - Thông tin cập nhật từ Công ty cổ phần Đông Tây Land cho biết, DN này đã kịp thời hoàn thiện các nghĩa vụ thuế theo quy định.
(VNF) - Trong tháng 6, tại các huyện Đoan Hùng, Lâm Thao, Hạ Hòa tỉnh Phú Thọ sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng hàng trăm lô đất, điểm từ 4,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị cấp sổ hồng dưới dạng điện tử thay cho hình thức giấy, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất cho hợp lý hơn.
(VNF) - Việc sáp nhập tỉnh Bắc Kạn vào Thái Nguyên đang tạo nên những đợt sóng lớn trên thị trường bất động sản (BĐS) Thái Nguyên thời gian gần đây.
(VNF) - Đà Nẵng công bố đấu giá khu đất vàng 16 Bạch Đằng từng liên quan Vũ “nhôm” với giá khởi điểm 173,2 triệu đồng/m2, cao gấp gần 3 lần so với mức trước đó.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, tại xã Liên Hồng có tổng diện tích sử dụng đất hơn 126ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Ông Nguyễn Cảnh Hồng – Phó chủ tịch HĐQT kiêm CEO Eurowindow Holding, đã nêu 4 kiến nghị tại cuộc làm việc của Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản, do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì.
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư có giá 200 triệu đồng/m2 không còn là hiện tượng lẻ tẻ mà đang dần định hình một mặt bằng giá mới. Trong khi đó, nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu bứt phá.
(VNF) - Theo đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân, với mức thu nhập chỉ trên dưới hơn 10 triệu đồng/tháng, người lao động phải lo toan đủ mọi khó khăn nên việc tiếp cận một căn nhà, trong đó có nhà ở xã hội là điều ngoài tầm với.
(VNF) - UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa có quyết định giao đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần Kehin để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại thôn rừng Cuông, xã Thiện kế, huyện Bình Xuyên, với tổng diện tích hơn 79.055m2.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn do Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương thực hiện được xác định chậm tiến độ, không đảm bảo yêu cầu tiến độ đề ra.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ - viễn thông Sài Gòn sẽ đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng vào cả 2 cụm công nghiệp Tân Phú 1 và Tân Phú 2 tại thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên.
(VNF) - Dự án Khu dân cư VSIP Nghệ An dự kiến triển khai trên diện tích 31,79ha, gồm khu nhà ở liền kề với 949 căn, khu nhà biệt thự với 119 căn, khu nhà phố thương mại 188 căn sẽ bắt đầu triển khai xây dựng vào quý I/2026.
(VNF) - Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành quy mô hơn 56,5ha đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025.
(VNF) - Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng do CTCP Đầu tư và phát triển Bách Khoa đăng ký. Công trình mới tòa nhà có quy mô 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và 5 tầng hầm.
