Bộ đôi Xuân Thịnh - Investcorp đầu tư khu dân cư 600 tỷ ở Thanh Hóa

Dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng Thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22/6/2022. Dự án có tổng mức đầu tư 618,6 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 10,81 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 380 căn (336 căn nhà ở chia lô, 44 căn biệt thự).

Vào cuối tháng 5/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Qua quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký xác định 3 nhà đầu tư đăng ký là: Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai; Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Xuân Thịnh - Công ty Cổ phần Investcorp Thọ Xuân; Liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi - Công ty Cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát đăng ký thực hiện dự án.

Sau khi đánh giá hồ sơ, nhà đầu tư thắng cuộc thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Xuân Thịnh - Công ty Cổ phần Investcorp Thọ Xuân.

Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Xuân Thịnh (Xuân Thịnh) được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 9/11/2021. Đăng ký địa chỉ trụ sở tại đăng ký địa chỉ đóng tại lô 26LK04 đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hoá do ông Nguyễn Khắc Tân, sinh năm 1992, trú tại xã Thăng Thọ, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.

Doanh nghiệp này thành lập có vốn điều lệ ở mức 150 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn gồm ông Nguyễn Khắc Tân góp 60 tỷ đồng (tương đương 40% cổ phần); ông Lê Ngọc Tình, trú tại xã Thăng Bình, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá góp 45 tỷ đồng (tương đương 30% cổ phần); ông Mạc Lương Bình, trú tại xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, Thanh Hoá góp 45 tỷ đồng (tương đương 30% cổ phần).

Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Công ty Xuân Thịnh là một doanh nghiệp đang khá kín tiếng.

“Đối tác” cùng Công ty Xuân Thịnh là Công ty Cổ phần Investcorp Thọ Xuân (Investcorp Thọ Xuân) có địa chỉ đóng tại số nhà 145 đường Trần Hưng Đạo, khu 4, thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá. Doanh nghiệp này cũng khá non trẻ khi mới được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 26/7/2022.

Vốn điều lệ của Investcorp Thọ Xuân ở mức 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông góp vốn gồm bà Lê Thị Dung, trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội góp 5 tỷ đồng (tương đương 5% cổ phần); ông Đỗ Ngọc Đạo, trú tại phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội góp 90 tỷ đồng (tương đương 90% cổ phần); và cá nhân ông Lê Đình Cảnh, trú tại Tiểu khu 4, Thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá góp 5 tỷ đồng (tương đương 5% cổ phần).

Ông Lê Đình Cảnh là người đứng ra đại diện pháp luật kiêm giữ chức vụ giám đốc cho Công ty Cổ phần Investcorp Thọ Xuân.

Thời gian gần đây tỉnh Thanh Hoá đã chấp thuận hàng loạt dự án bất động sản với quy mô hàng chục đến hàng ngàn tỷ đồng. Thế nhưng ngoài một số dự án được triển khai cầm chừng thì đang có hàng loạt dự án “đắp chiếu” sau khi có quyết định lựa chọn chủ đầu tư.