'Bùng nổ' xây dựng ở Đà Nẵng, khu vực tư nhân dẫn dắt
Khánh Hồng -
06/10/2025 19:30 (GMT+7)
(VNF) - Trong 9 tháng năm 2025, dòng vốn đầu tư, đặc biệt là khu vực tư nhân, tiếp tục chảy mạnh vào Đà Nẵng, tạo cú hích cho thị trường bất động sản và hạ tầng đô thị.
Báo cáo của Cục Thống kê TP. Đà Nẵng cho thấy, trong 9 tháng năm 2025, hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố diễn ra sôi động, lan tỏa trên hầu hết các lĩnh vực. Từ khu vực trung tâm đến vùng ven, hàng loạt công trình hạ tầng kỹ thuật, đô thị, dịch vụ và nhà ở xã hội được triển khai đồng loạt.
Nhiều dự án trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ, có thể kể đến như Bến cảng Liên Chiểu, cao tốc Hòa Liên – Túy Loan, Capital Square 2 & 3, Regal Complex, quần thể du lịch Bà Nà – Suối Mơ, cùng các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, trường học và khu tái định cư.
Phối cảnh dự án Da Nang Downtown khởi công ngày 19/8.
Theo báo cáo, giá trị sản xuất xây dựng quý III/2025 theo giá hiện hành đạt 16.639 tỷ đồng, tăng 7% so với quý trước và 28,3% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khu vực doanh nghiệp ngoài Nhà nước đóng góp tới 12.352 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ, mức cao nhất trong nhiều năm qua. Tính chung 9 tháng đầu năm, toàn ngành xây dựng đạt 43.602 tỷ đồng, tăng 28,4%, vượt xa tốc độ tăng trưởng chung của nền kinh tế.
Cơ cấu sản xuất cho thấy khu vực tư nhân tiếp tục là lực lượng chủ lực, chiếm gần 76% tổng giá trị toàn ngành; kế đến là doanh nghiệp nhà nước (4,8%) và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (1,5%).
Xét theo nguồn vốn đầu tư, khu vực ngoài Nhà nước tiếp tục giữ vai trò động lực chính khi chiếm 68,5% tổng vốn đầu tư toàn xã hội, đạt 41.412 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2024.
Đáng chú ý, tại Đà Nẵng, hàng loạt dự án tư nhân quy mô lớn đã và đang được triển khai như khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với tổng vốn đầu tư 37.728 tỷ đồng; tổ hợp căn hộ – khách sạn Nobu Residences Đà Nẵng 3.687 tỷ đồng; The Nam Khang Resort Residences 2.624 tỷ đồng; khu đô thị thương mại – thể thao New Town 4.889 tỷ đồng; và khu vui chơi giải trí Bà Nà 11.000 tỷ đồng.
Những dự án này không chỉ tạo giá trị gia tăng lớn cho ngành xây dựng, mà còn góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Tây – Bắc và Tây – Nam, tái định hình cấu trúc phát triển đô thị Đà Nẵng trong giai đoạn hậu sáp nhập.
Trong quý III, thành phố cũng khởi công 6 dự án trọng điểm gồm Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng (8.000 tỷ đồng), Khu công viên văn hóa – thương mại Da Nang Downtown (gần 80.000 tỷ đồng), Quần thể du lịch Bà Nà – Suối Mơ (52.000 tỷ đồng), Khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Chung cư Phú Mỹ An và Nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4. Sự khởi động đồng loạt các dự án này tiếp tục khẳng định sức hút dòng vốn đầu tư tư nhân, tạo động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng và phát triển hạ tầng của Đà Nẵng trong giai đoạn mới.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.