Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tye
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
Còn hợp đồng 8 năm vẫn bị thu hồi?
Đáng chú ý, trong lá đơn nhiều người dân tố cáo trực tiếp ông Nguyễn Văn Quang, Bí thư xã Lạc Long và ông Nguyễn Văn Tin, Chủ tịch UBND xã Lạc Long khuất tất trong việc bị thu hồi đất, thanh lý hợp đồng của UBND xã.
Cụ thể, theo đơn của ông Lê Văn Vĩnh và vợ là bà Đặng Thị Tư (trú thôn Xuân Cầu, xã Lạc Long, huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương) cho biết, năm 1998, ông bà được xí nghiệp cá Kênh Than cho ký hợp đồng sử dụng diện tích Thùng Đấu, Sông Cộc (cạnh giáp bờ Dọc cống Ghì, giáp song tiêu trạm bơm giáp địa giới xã Hiệp Hòa. Diện tích là 8.300 m2, thời giạn 20 năm, đến năm 2018 hết hạn.
Khi nhận hợp đồng, vợ chồng ông Vĩnh đã bỏ công sức ròng rã trong 6 tháng thời, đào kênh, đắp bờ thành ao nuôi cá. Trong thời gian đó, ông Vĩnh khẳng định đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế, sản phẩm với xí nghiệp và không vi phạm cạnh tranh với ai.
“Đến 20/1/2013, để bảo vệ chân đê khỏi sụt lún, sạt lở, tôi được ban quản lý dự án PCBL tỉnh và huyện yêu cầu đến làm việc. Thứ nhất, thống nhất kiểm kê diện tích ao để đền bù thiệt hại trong thời giạn 2 năm bơm bùn đầy ao. Trong 2 năm đó, gia đình tôi được đền bù 52,8 triệu đồng. Gia đình tôi nhận được 2 lần đền bù tổng được 30 triệu đồng, còn 22,8 triệu đồng xã vẫn giữ của gia đình tôi từ năm 2004 đến nay chưa trả”, ông Vĩnh chia sẻ
Ông Vĩnh kể, sau khi hút bùn lấp ao, gia đình ông được hai cán bộ phụ trách đê điều huyện và tỉnh yêu cầu gia đình bà san mặt bằng, sử dụng đến hết thời hạn hợp đồng (đến năm 2018) và không được đào ao nữa. Gia đình ông Vĩnh thuê máy hút bùn lấp tiếp cho cao, lại bỏ bao công sức cải tạo, canh tác mới trồng được cây rau, lúa.
Tuy nhiên, đến 4/10/2010, ông Vĩnh, bà Tư nhận được thông báo thu hồi diện tích hơn 8.300 m2 của UBND xã Lạc Long. “Nhận được thông báo thu hồi của xã mà tôi rụng rời chân tay. Bởi gia đình chúng tôi đã đổ bao nhiêu mồ hôi, nước mắt ở bãi này giờ ai ngờ lại trở thành tay trắng. Tất nhiên chúng tôi không đồng ý và làm đơn đề nghị họ xem xét lại. Nhưng đến ngày 3/6/2013, UBND xã đã đến cưỡng chế. Họ phá tung hoa màu, rau lúa tôi đang trồng. Lúc đó tôi còn hợp đồng đến 8 năm nữa mà bị họ lấy không”, ông Vĩnh kể lại.
Được biết, đến năm 2016, UBND tỉnh Hải Dương quyết định xây lại trạm bơm mới trên diện tích đất mà gia đình tôi vẫn còn hợp đồng. Ông Vĩnh cho biết UBND tỉnh Hải Dương đền bù 580 triệu đồng cho xã nhưng gia đình ông không được xã đền bù.
“Chúng tôi bị đè nén quá rồi”
Ông Nguyễn Văn Toan (trú thôn Ngô Đồng, xã Lạc Long, huyện Kinh Môn, Hải Dương) chia sẻ với phóng viên VietnamFinance, ông Toan cũng vừa có đơn gửi Thanh tra Chính phủ về việc này.
Cụ thể, từ năm 1996, ông Toan nhận thầu khoán đoạn sông Kênh Than (từ bờ đắp 2 Kim Đậu đến giáp Hiệp Hòa với diện tích gần 34.000 m2. Ông làm hợp đồng với xí nghiệp cá Kênh Than và ngày 21/3/2013 được UBND xã Lạc Long cho ký tiếp đến 31/12/2017. Nội dung trong hợp đồng là sử dụng vớt bèo và bắt thu cá thiên nhiên.
“Trong thời gian thực hiện, tôi bỏ bao công sức vớt bèo, khơi thông dòng chảy, cải tạo, không làm ảnh hưởng đến dòng chảy, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với nhà nước. Nhưng đến ngày 30/6/2014, ông Phạm Quyết Thắng, Phó chủ tịch UBND xã Lạc Long gọi xuống đơn phương thanh lý hợp đồng”, ông Toan nói.
Ông Nguyễn Văn Toan cũng cho rằng, biên bản thanh lý hợp đồng có 4 vấn đề cần phải xem xét lại. Thứ nhất, cấp phó không có quyền thanh lý hợp đồng kinh tế của cấp trưởng khi chưa được ủy quyền; Văn phạm trong hợp đồng có nhiều điểm chưa đúng; hợp đồng của ông không vi phạm chỉ thị 12 của UBND tỉnh nhưng xã vin vào để thanh lý hợp đồng…
Đã nhiều lần ông Toan làm đơn và xuống UBND xã đề nghị nhưng lãnh đạo xã đùn đẩy lên huyện.
Sau đó, ông Toan làm đơn lên huyện thì lại bị đẩy trách nhiệm xuống xã. Tiếp tục đến đầu tháng 5/2017, ông Toan gửi đơn lên UBND tỉnh Hải Dương thì tỉnh gửi công văn xuống UBND huyện Kinh Môn yêu cầu giải quyết.
Ngoài ra, trong đơn thư, ông Nguyễn Văn Toan cũng cho rằng ông Phạm Văn Tuyến, thanh tra huyện Kinh Môn khi giải quyết sự việc của gia đình ông đã cố tìm cách lừa dối, đối phó để bao che cho các lãnh đạo UBND xã Lạc Long.
“Sau khi thu hồi diện tích gần 34.000m2 mà tôi đã có hợp đồng thuê lại, lãnh đạo xã trong đó có ông Nguyễn Văn Tin đã cho hai người khác thuê lại để thả cá. Tôi không hiểu vì sao họ thanh lý hợp đồng của tôi để cho người khác thuê. Liệu trong việc này có khuất tất gì chăng?”, ông Toan đặt câu hỏi.
Để làm rõ vấn đề này, ngày 9/11, PV VietnamFinance đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Văn Tin, Chủ tịch UBND xã Lạc Long. Trong buổi làm việc, ông Tin khẳng định việc thu hồi đất của gia đình ông Vĩnh và ông Toàn hoàn toàn đúng quy định. Tuy nhiên, liên quan đến việc thu hồi đất, ông Tin lại tìm cách thoái thác trách nhiệm khi nói, “sự việc xảy ra ở nhiệm kỳ trước hoặc tôi mới lên nên không biết”.
Đằng sau sự việc thu hồi đất tại xã Lạc Long, Kinh Môn, Hải Dương còn nhiều khuất tất cần làm sáng tỏ?
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.