Theo phản ánh của các nhà đầu tư, từ nửa đầu năm 2021, hàng loạt thỏa thuận đặt cọc đã được EIP ký kết với nhiều nhà đầu tư thứ cấp là các công ty và cá nhân để được quyền ưu tiên thuê đất tại Khu Công Nghiệp Quế Võ III, tỉnh Bắc Ninh khi dự án hoàn thành.
Tại thời điểm đó, nhà đầu tư thứ cấp phải thực hiện đặt cọc số tiền từ 20-25% giá trị tiền thuê cơ sở hạ tầng, thời gian dự kiến bàn giao lô đất là tháng 12/2021. Tổng số tiền đặt cọc được dự tính lên đến hàng trăm tỉ đồng. Sau đó, do nhiều lý do không thể đáp ứng tiến độ cam kết, tháng 01/2022, EIP đề nghị gia hạn thời gian ký Hợp đồng nguyên tắc đến tháng 3/2022.
Đến ngày 27/04/2022, Công ty EIP gửi thông báo số 88/CV-EIP tới nhà đầu tư về việc lô đất đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng và đang triển khai thi công hạ tầng, dự kiến bàn giao tháng 09/2022.
Theo như thỏa thuận đặt cọc EIP ký với nhà đầu tư, điều kiện đủ để EIP bàn giao mặt bằng và ký hợp đồng nguyên tắc là: ‘Hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thành san lấp mặt bằng cho lô đất thuê’.
Như vậy, có thể hiểu, EIP chỉ cần hoàn thành xong việc san lấp mặt bằng, hay còn gọi là ‘hoàn thành triển khai thi công hạ tầng’ là đủ điều kiện để bàn giao cho nhà đầu tư.
Tuy nhiên, đến ngày 16/5/2022, Công ty EIP bất ngờ gửi thông báo số 103/2022/TB-EIP với nội dung ‘không thể bàn giao lô đất thuê đúng hạn’ và đề nghị hoàn trả lại tiền cho nhà đầu tư. Theo đó, EIP chỉ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận cọc của nhà đầu tư, không trả thêm bất cứ khoản lãi, chi phí cơ hội hoặc phí phạt hợp đồng nào.
Từ đó đến nay, EIP đã nhiều lần thông báo hoàn trả lại tiền đặt cọc cho nhà đầu tư thứ cấp. Tuy vậy, có nhiều nhà đầu tư vẫn chưa chấp nhận nhận lại tiền và yêu cầu EIP phải bàn giao mặt bằng như thỏa thuận ban đầu; có nhà đầu tư yêu cầu được trả thêm khoản tiền phạt cọc.
Sau đó, có nhà đầu tư đã khởi kiện EIP ra tòa dân sự để đòi trả thêm khoản tiền phạt cọc. Đến tháng 4/2023 đã diễn ra phiên tòa sơ thẩm về tranh chấp hợp đồng đặt cọc. Theo bản án sơ thẩm, CĐT phải hoàn trả tiền cọc cho Nhà đầu tư, không phải chịu khoản phạt cọc do hai bên không có cam kết về khoản phạt cọc khi ký hợp đồng đặt cọc. Sau đó, khách hàng tiếp tục có kháng cáo nhưng đến tháng 7/2023 tòa án đã ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm do phía nguyên đơn rút toàn bộ kháng cáo.
Tags:
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, đến hết tháng 4, có 316 dự án, tiểu dự án tại 48 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công là 0%.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 16/5 tại Hà Nội, Đảng ủy Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Đảng ủy Tập đoàn) đã tổ chức hội nghị sơ kết 03 năm thực hiện Kết luận 01 về tiếp tục thực hiện Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, đánh giá 5 năm thực hiện Nghị quyết 281 về “Công tác truyền thông và văn hóa doanh nghiệp” của Đảng ủy Tập đoàn; phát động thi đua phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu nghị quyết đại hội đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 – 2025.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
