Quay lại bất động sản, HAGL đầu tư khu phức hợp 600 tỷ ở Pleiku
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
Theo dự thảo, chủ đầu tư có trách nhiệm nộp hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) cho người mua hoặc thuê mua. Nếu chậm trễ, mức phạt sẽ được tính theo thời gian và quy mô vi phạm.
Cụ thể, nếu chậm từ 50 ngày đến 6 tháng, chủ đầu tư có thể bị phạt 30 - 50 triệu đồng khi vi phạm dưới 50 căn; 50 - 80 triệu đồng với 50 - 200 căn; và 80 - 160 triệu đồng nếu từ 200 căn trở lên.
Trường hợp chậm từ 6 tháng đến 12 tháng, mức phạt tăng lên 160 - 200 triệu đồng, 200 - 300 triệu đồng và 300 - 500 triệu đồng, tùy theo số lượng căn hộ vi phạm.
Đặc biệt, nếu chậm từ 12 tháng trở lên, chủ đầu tư có thể bị phạt tối đa 1 tỷ đồng tương ứng với vi phạm trên 200 căn hộ. Với quy mô nhỏ hơn, mức phạt lần lượt là 200 - 300 triệu đồng (dưới 50 căn) và 300 - 500 triệu đồng (từ 50 đến dưới 200 căn).
Thời điểm tính vi phạm được xác định từ ngày bàn giao nhà hoặc ngày bên thuê mua thanh toán đủ tiền đến khi lập biên bản vi phạm. Nếu chủ đầu tư khắc phục muộn, thời gian vi phạm sẽ được tính đến ngày hoàn thành nghĩa vụ. Trường hợp trong một dự án có nhiều mức độ chậm khác nhau, cơ quan chức năng sẽ tính phạt riêng từng hành vi.

Ngoài hành vi chậm làm sổ đỏ, dự thảo Nghị định cũng bổ sung hàng loạt quy định xử phạt khác trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Chẳng hạn, chủ đầu tư không sử dụng hợp đồng mẫu, sử dụng hợp đồng thiếu nội dung chính, hoặc thu tiền sai quy định khi xác nhận chuyển nhượng sẽ bị phạt 180 - 260 triệu đồng.
Doanh nghiệp không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác thông tin dự án trước khi đưa vào kinh doanh có thể bị phạt 300 - 400 triệu đồng. Tương tự, vi phạm quy định về giá bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản trong trường hợp Nhà nước quy định giá sẽ bị phạt 300 - 500 triệu đồng.
Mức phạt 400 - 500 triệu đồng được áp dụng đối với hành vi kinh doanh nhà, công trình hoặc quyền sử dụng đất có hạ tầng nhưng sai hình thức hoặc phạm vi cho phép.
Đặc biệt, chủ đầu tư thu tiền không đúng quy định pháp luật trong quá trình kinh doanh bất động sản sẽ bị phạt 500 - 600 triệu đồng; còn hành vi chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà hoặc công trình không đủ điều kiện pháp lý có thể bị xử phạt 800 triệu đến 1 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất phạt 120 - 160 triệu đồng với trường hợp kinh doanh bất động sản khi chưa thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã; phạt 160 - 200 triệu đồng với doanh nghiệp không đáp ứng đủ điều kiện pháp lý, đồng thời đình chỉ hoạt động từ 3 đến 6 tháng.
Chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp nhận thanh toán không qua tài khoản ngân hàng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hợp pháp tại Việt Nam cũng bị phạt 240 - 300 triệu đồng.
Dự thảo Nghị định được kỳ vọng sẽ siết chặt hơn kỷ cương trong hoạt động kinh doanh bất động sản, khắc phục tình trạng chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ, thu tiền sai quy định hoặc “mập mờ” thông tin dự án - những vấn đề gây bức xúc và thiệt hại cho người mua nhà trong nhiều năm qua.
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.