70% quỹ hàng mở bán tại sự kiện "hết trong một nốt nhạc"
Mặc dù 10h sự kiện mới diễn ra nhưng hàng trăm khách hàng đã đến từ sớm, rất nhiều trong số họ là các nhà đầu tư ở Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng…
Từ tầm nhìn của sảnh Khách sạn Novotel- nơi diễn ra lễ giới thiệu dự án Sun Plaza Grand World có thể thấy rõ khu vực quảng trường Sun Carnival Plaza đang được cấp tập xây dựng để có thể dự kiến vận hành vào dịp lễ 30/4-1/5 tới. Đây cũng dự kiến sẽ là nơi diễn ra lễ hội Carnival Hạ Long hoành tráng.
Các nhà đầu tư được "mục sở thị" vị trí đắt giá của các shophouse Sun Plaza Grand World khi gần biển, kề bên quảng trường hiện đại rộng hơn 13 ha và nằm trên trục giao thương huyết mạch Hạ Long, củng cố thêm niềm tin vào sự lựa chọn đầu tư đúng đắn.
Hàng trăm nhà đầu tư hào hứng tham dự sự kiện Lễ giới thiệu hai phân khu shophouse Morocco và Australia.
Đứng ngắm quảng trường Sun Carnival Plaza, anh Trần Ngọc Sáng, nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: "Tận mắt khảo sát vị trí đắc địa này, vợ chồng tôi quyết định chốt luôn 2 căn shophouse Morocco để phục vụ kế hoạch kinh doanh nhà hàng".
Sinh ra và lớn lên ở Bãi Cháy, anh Chiến Thắng tâm sự: "Khách đến Bãi Cháy 2 năm gần đây cứ nườm nượp vì ngoài bãi tắm rất đẹp còn có khu vui chơi đẳng cấp quốc tế. Khi shophouse Sun Plaza Grand World hoàn thành vào đầu năm sau chắc chắn sẽ được cộng hưởng lợi nhuận do nằm cạnh Sun World Halong Complex và dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay".
Dự án Sun Plaza Grand World kề bên Quảng trường Sun Carnival Plaza quy mô lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Các nhà đầu tư cho hay họ quan tâm đến phân khúc shophouse nhiều hơn các bất động sản truyền thống như đất nền, chung cư. Bởi, nhà phố thương mại là loại hình bất động sản đa năng, hiện đại, vừa để ở vừa để kinh doanh, lại được quy hoạch thành những khu phố thương mại sầm uất.
Các nhà đầu tư ấp ủ dự định kinh doanh mini hotel quan tâm tìm hiểu phân khu shophouse Australia gần biển, còn giới đầu tư các dịch vụ, ngành hàng khác lại nhắm tới shophouse Morocco gần mặt đường lớn.
Độ nóng của shophouse Sun Plaza Grand World thể hiện ở con số kỷ lục với 70% quỹ hàng mở bán trong sự kiện nhanh chóng hết veo chỉ trong khoảng 2 giờ đồng hồ.
Chỉ sau 2 giờ đồng hồ, 70% quỹ hàng tại sự kiện đã có chủ.
Bài toán sinh lời "top" đầu Hạ Long
Với số lượng sản phẩm khan hiếm, việc quỹ hàng shophouse Sun Plaza Grand World được hấp thụ mạnh không nằm ngoài dự đoán của giới đầu tư. Bên cạnh thương hiệu của chủ đầu tư Sun Group, thiết kế kiến trúc phong cách đa châu lục độc đáo, thì yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư "xuống tiền" chính là lợi nhuận và hình thức sở hữu lâu dài của các căn shophouse
Ông Ninh Viết Hà, đại diện Liên minh bất động sản QNG, phân tích: "Từ khoản tiền chục tỷ đồng đầu tư một shophouse ngay trung tâm du lịch Hạ Long, có thể thấy khoản lợi nhuận kinh doanh khi shophouse đi vào vận hành có thể đạt mức 100 triệu mỗi tháng, thậm chí còn cao hơn".
Bởi, các shophouse đã đi vào hoạt động tại Hạ Long hiện đang thu lợi nhuận khoảng 70-80 triệu đồng/ tháng. Trong khi đó, shophouse Sun Plaza Grand World còn thuận lợi hơn vì nằm ở tâm điểm giao thương, du lịch, giao lưu văn hóa, giải trí của Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung, đảm bảo tối đa doanh thu.
Cũng theo ông Ninh Viết Hà, giá đất ở những vị trí đẹp tại Hạ Long chỉ khoảng 2 năm trở lại đây đã tăng gấp đôi, nhưng vẫn chưa thể đạt đến đỉnh vì thị trường Hạ Long mới đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển. Do đó, ngoài doanh thu hàng tháng, chủ shophouse còn hưởng lợi khi giá đất tăng cao chỉ trong thời gian ngắn.
Quảng trường Sun Carnival Plaza hiện đại sẽ trở thành trung tâm sự kiện văn hóa, lễ hội của Quảng Ninh.
Nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tới thị trường lưu trú Hạ Long và cho rằng các shophouse Sun Plaza Grand World hoàn toàn phù hợp để kinh doanh mini hotel hoặc homestay sang trọng.
Chị Thúy Lan, chủ một hệ thống khách sạn mini có thương hiệu ở miền Bắc, nhanh chóng tính toán nếu đầu tư một shophouse khoảng 10 tỷ đồng thì với cách tính tối thiểu: mùa cao điểm giá phòng trung bình 1.000.000 triệu đồng/ đêm, công suất đạt 80%, còn mùa thấp điểm chỉ tính ở mức giá 800.000 đồng/ đêm, công suất 50% thì khoản lợi nhuận mỗi năm đạt trên 1,8 tỷ đồng.
"Đây mới là bài toán tài chính tối thiểu, chắc chắn lợi nhuận sẽ cao hơn vì như tôi quan sát, các khách sạn Hạ Long hầu như cháy phòng vào mùa cao điểm, dịp nghỉ lễ, tết. Hơn nữa, với nhiều sự kiện lễ hội văn hóa được tổ chức quy mô, du lịch Hạ Long sẽ dần xóa bỏ ranh giới theo mùa", chị cho biết.
Shophouse Sun Plaza Grand World có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Hạ Long.
Tại sự kiện, các nhà đầu tư rất phấn khởi trước hàng loạt thông tin tích cực về thị trường Quảng Ninh, nhất là việc tỉnh này vừa dẫn đầu bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI 2017.
Năm du lịch quốc gia 2018, Quảng Ninh chủ trì tổ chức hơn 50 chương trình văn hóa, thể thao và du lịch sôi động hấp dẫn, trong đó có những sự kiện quy mô như Carnival Hạ Long tại quảng trường Sun Carnival Plaza vào tháng 4.
Những tín hiệu vui của kinh tế, du lịch Quảng Ninh càng củng cố niềm tin về triển vọng sinh lời bền vững của shophouse Sun Plaza Grand World, đồng thời hứa hẹn "tọa độ vàng" du lịch, nghỉ dưỡng thượng lưu ở Hạ Long sẽ sớm được hình thành, kéo du khách không ngừng đổ về thành phố kỳ quan, đem lại sự phát triển bền vững cho miền "đất Rồng" và cho các nhà đầu tư tiên phong.
Tags:
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng khiến tâm lý người mua bất động sản thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, khách hàng ngày càng ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị sử dụng thực.
(VNF) - Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ 17, 18 phường Him Lam (Him Lam Điện Biên) có diện tích trên 12.700m2 được phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất ở mức hơn 82 tỷ đồng.
(VNF) - Chi phí đất đai và hạ tầng ngày càng tăng đang khiến bài toán đầu tư bất động sản công nghiệp trở nên khó khăn hơn, dù phân khúc này vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ làn sóng dịch chuyển FDI và cải cách thể chế.
Sau nhiều năm phát triển chậm, thị trường nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư loại hình bất động sản này.
(VNF) - Sau giai đoạn liên tục tăng giá, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự đảo chiều về cả về giá cả lẫn thanh khoản. Người mua thận trọng, người bán cân nhắc giảm giá, môi giới bớt tung những lời chào “giá tốt”. Phía sau hiện tượng hạ nhiệt là áp lực lãi vay, thanh khoản yếu và tất nhiên đây là lúc người mua được quyền mặc cả.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Dự án TT Genesis có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 1,9ha gồm 2 tháp căn hộ cao 30 tầng với hơn 1.400 căn hộ cùng 12 căn nhà phố.
(VNF) - TP. HCM, tính đến ngày 26/5/2026, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
