Theo định hướng phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026 - 2030, Việt Nam phấn đấu tăng trưởng GDP hàng năm từ 10% trở lên. Ở góc độ vĩ mô, tăng trưởng kinh tế cao kéo theo sự gia tăng thu nhập bình quân đầu người, mở rộng tầng lớp trung lưu và nhu cầu tích lũy tài sản.
Chia sẻ tại một sự kiện gần đây, TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính), nhận định: “Chu kỳ của bất động sản gần như trùng khớp với chu kỳ tăng trưởng kinh tế. Khi kinh tế tăng trưởng hai con số, thị trường tài sản thực sẽ bước vào giai đoạn rực rỡ”.
Cũng theo TS. Ánh, trong bối cảnh chung, những địa phương dẫn đầu về công nghiệp, hạ tầng sẽ có lợi thế vượt trội.
Tại miền Bắc, Hải Phòng chính là một điểm sáng. 11 năm liên tiếp, tăng trưởng GRDP thành phố duy trì trong nhóm top đầu cả nước, đạt trên 11 - 12%/năm. Bước sang năm 2026, thành phố tiếp tục đặt mục tiêu GRDP tăng ở mức 13%, dựa trên nền tảng khu kinh tế ven biển, hệ thống cảng nước sâu Lạch Huyện, các khu công nghiệp quy mô lớn cùng dòng vốn FDI liên tục đổ về.
Đáng chú ý, khu vực Dương Kinh phía Nam Hải Phòng đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới. Hàng loạt dự án chiến lược được triển khai tại đây, như Vành đai 2, đường sắt quốc tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn, trục đường bộ ven biển, cầu Rào 3, cùng quy hoạch Khu kinh tế ven biển phía Nam… tạo nên trục kết nối đa tầng, đồng bộ. Khi hạ tầng mở lối, bất động sản thường là lĩnh vực phản ứng sớm và mạnh mẽ nhất.
Báo cáo từ Batdongsan.com.vn cho thấy: quý III/2025, các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm Hải Phòng như Hồng Bàng, Lê Chân đã thiết lập mặt bằng giá từ 40 - 60 triệu đồng/m2.
Mức giá này dự báo sẽ tiếp tục tăng khi Hải Phòng áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026, đưa giá đất tại các tuyến đường nội đô như Quang Trung, Tô Hiệu… lên mức cao nhất 160 triệu đồng/m2. Áp lực chi phí đầu vào càng khiến biên độ tăng giá thu hẹp.
Trong bối cảnh đó, sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Golden City tạo ra một nghịch lý tích cực: với số vốn từ 5 - 6 tỷ đồng, khách hàng chỉ có thể mua căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại trung tâm, nhưng lại có thể sở hữu nhà liền kề, biệt thự 4 tầng, diện tích sử dụng lên tới 250m² tại Dương Kinh. Đồng nghĩa, chỉ với số tiền ngang căn hộ, người mua đã dễ dàng chọn lựa một tài sản diện tích lớn, gắn liền với đất, sở hữu lâu dài.
Chưa kể, thay cho sự hạn chế về quỹ đất, quá tải hạ tầng tại trung tâm, Vinhomes Golden City được quy hoạch trên diện tích hơn 240ha, mật độ xây dựng khoảng 27%, phần lớn dành cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng.
Hệ thống công viên chủ đề, không gian mặt nước, chuỗi tiện ích thể thao, giáo dục, thương mại nội khu hình thành mô hình “all-in-one”, đáp ứng nhu cầu sống, học tập, giải trí trong bán kính đi bộ.
Một điểm cộng khác của dự án là tính linh hoạt trong khai thác. Mô hình nhà phố 4 tầng cho phép gia chủ chia tách linh hoạt: tầng một làm văn phòng, cửa hàng, kinh doanh dịch vụ nhỏ; các tầng trên vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư.
Về góc độ tài chính, chính sách bán hàng tại Vinhomes Golden City đang giúp tạo “vòng tròn an toàn” cho người mua. Khách hàng được hỗ trợ vay tới 80% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, hưởng lãi suất 0% trong 36 tháng.
Thời gian 3 năm “khóa” lãi suất ở mức 0% tạo điều kiện cho người mua sắp xếp, phân bổ dòng tiền, đồng thời tránh mọi rủi ro biến động lãi suất vĩ mô. Cùng với đó là các chương trình ưu đãi, quà tặng giúp gia tăng giá trị thực nhận.
Quan trọng hơn, chính sách ưu đãi chồng ưu đãi được áp dụng ngay tại thời điểm dự án tiến gần đến ngày về đích. Tính đến tháng 2/2026, các trục giao thông nội khu, một số tiện ích xanh đã hiện hữu; hạ tầng kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, chiếu sáng hoàn thiện 70 - 95%.
Nhịp bàn giao giai đoạn 1 ngay trong năm 2026 giúp người mua có thể khai thác ở thực hoặc kinh doanh sớm, giữa lúc mặt bằng giá mới đã được thiết lập.
Vinhomes Golden City đang hội đủ các yếu tố của một tài sản thực: vị trí giữa tâm điểm kinh tế mới phía Nam Hải Phòng, sản phẩm hiện hữu, mức giá còn nhiều dư địa và tiềm năng tăng giá theo nhịp phát triển của thành phố. Đây không chỉ là lựa chọn an cư, mà là cơ hội nắm giữ giá trị trong giai đoạn rực rỡ của thị trường.
Hướng tới Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, Vinhomes Golden City triển khai Roadshow “Golden Celebration” tại 2 địa phương: Quảng Ninh (7/3/2026); Hà Nội (8/3/2026). Sự kiện diễu hành rực rỡ sắc màu nhằm tôn vinh phong cách sống tinh hoa của phái đẹp.
Đây cũng cơ hội để khách hàng cảm nhận rõ nét nhịp sống thịnh vượng đang hình thành tại Vinhomes Golden City, đồng thời ghi dấu với những khoảnh khắc đáng nhớ trong ngày tôn vinh phái đẹp.
Tags:
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.
Nhiều dự án bất động sản ở TP. HCM từng vướng pháp lý, ngưng thi công suốt nhiều năm đang quay lại thị trường với mặt bằng giá mới tăng gấp 3-5 lần.
(VNF) - Giữa mục tiêu minh bạch hóa thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp môi giới tại Hải Phòng lại lộ nghịch lý giữa con số công bố và ghi nhận của cơ quan quản lý.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Thuận - Giám đốc Khối Chiến lược và Đầu tư HASCO Holdings cho rằng, thị trường hiện tồn tại rất nhiều dự án bất động sản dở dang, bỏ hoang hoặc “chết lâm sàng”, gây lãng phí lớn cho nền kinh tế. Vì vậy, doanh nghiệp cần sớm mở cơ chế dẫn vốn cho hoạt động tái cấu trúc và M&A nhằm hồi sinh các dự án này, đồng thời khơi thông dòng tiền cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghệ cao Hà Nam tại tỉnh Ninh Bình là CTCP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu chuẩn sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Nhu cầu vốn khổng lồ cho hạ tầng và bất động sản đang thúc đẩy Việt Nam tìm kiếm các kênh dẫn vốn quốc tế mới, trong bối cảnh dòng tiền ngoại ngày càng chọn lọc hơn với thị trường và các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.
