Theo định hướng phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026 - 2030, Việt Nam phấn đấu tăng trưởng GDP hàng năm từ 10% trở lên. Ở góc độ vĩ mô, tăng trưởng kinh tế cao kéo theo sự gia tăng thu nhập bình quân đầu người, mở rộng tầng lớp trung lưu và nhu cầu tích lũy tài sản.
Chia sẻ tại một sự kiện gần đây, TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính), nhận định: “Chu kỳ của bất động sản gần như trùng khớp với chu kỳ tăng trưởng kinh tế. Khi kinh tế tăng trưởng hai con số, thị trường tài sản thực sẽ bước vào giai đoạn rực rỡ”.
Cũng theo TS. Ánh, trong bối cảnh chung, những địa phương dẫn đầu về công nghiệp, hạ tầng sẽ có lợi thế vượt trội.
Tại miền Bắc, Hải Phòng chính là một điểm sáng. 11 năm liên tiếp, tăng trưởng GRDP thành phố duy trì trong nhóm top đầu cả nước, đạt trên 11 - 12%/năm. Bước sang năm 2026, thành phố tiếp tục đặt mục tiêu GRDP tăng ở mức 13%, dựa trên nền tảng khu kinh tế ven biển, hệ thống cảng nước sâu Lạch Huyện, các khu công nghiệp quy mô lớn cùng dòng vốn FDI liên tục đổ về.
Đáng chú ý, khu vực Dương Kinh phía Nam Hải Phòng đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới. Hàng loạt dự án chiến lược được triển khai tại đây, như Vành đai 2, đường sắt quốc tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn, trục đường bộ ven biển, cầu Rào 3, cùng quy hoạch Khu kinh tế ven biển phía Nam… tạo nên trục kết nối đa tầng, đồng bộ. Khi hạ tầng mở lối, bất động sản thường là lĩnh vực phản ứng sớm và mạnh mẽ nhất.
Báo cáo từ Batdongsan.com.vn cho thấy: quý III/2025, các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm Hải Phòng như Hồng Bàng, Lê Chân đã thiết lập mặt bằng giá từ 40 - 60 triệu đồng/m2.
Mức giá này dự báo sẽ tiếp tục tăng khi Hải Phòng áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026, đưa giá đất tại các tuyến đường nội đô như Quang Trung, Tô Hiệu… lên mức cao nhất 160 triệu đồng/m2. Áp lực chi phí đầu vào càng khiến biên độ tăng giá thu hẹp.
Trong bối cảnh đó, sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Golden City tạo ra một nghịch lý tích cực: với số vốn từ 5 - 6 tỷ đồng, khách hàng chỉ có thể mua căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại trung tâm, nhưng lại có thể sở hữu nhà liền kề, biệt thự 4 tầng, diện tích sử dụng lên tới 250m² tại Dương Kinh. Đồng nghĩa, chỉ với số tiền ngang căn hộ, người mua đã dễ dàng chọn lựa một tài sản diện tích lớn, gắn liền với đất, sở hữu lâu dài.
Chưa kể, thay cho sự hạn chế về quỹ đất, quá tải hạ tầng tại trung tâm, Vinhomes Golden City được quy hoạch trên diện tích hơn 240ha, mật độ xây dựng khoảng 27%, phần lớn dành cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng.
Hệ thống công viên chủ đề, không gian mặt nước, chuỗi tiện ích thể thao, giáo dục, thương mại nội khu hình thành mô hình “all-in-one”, đáp ứng nhu cầu sống, học tập, giải trí trong bán kính đi bộ.
Một điểm cộng khác của dự án là tính linh hoạt trong khai thác. Mô hình nhà phố 4 tầng cho phép gia chủ chia tách linh hoạt: tầng một làm văn phòng, cửa hàng, kinh doanh dịch vụ nhỏ; các tầng trên vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư.
Về góc độ tài chính, chính sách bán hàng tại Vinhomes Golden City đang giúp tạo “vòng tròn an toàn” cho người mua. Khách hàng được hỗ trợ vay tới 80% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, hưởng lãi suất 0% trong 36 tháng.
Thời gian 3 năm “khóa” lãi suất ở mức 0% tạo điều kiện cho người mua sắp xếp, phân bổ dòng tiền, đồng thời tránh mọi rủi ro biến động lãi suất vĩ mô. Cùng với đó là các chương trình ưu đãi, quà tặng giúp gia tăng giá trị thực nhận.
Quan trọng hơn, chính sách ưu đãi chồng ưu đãi được áp dụng ngay tại thời điểm dự án tiến gần đến ngày về đích. Tính đến tháng 2/2026, các trục giao thông nội khu, một số tiện ích xanh đã hiện hữu; hạ tầng kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, chiếu sáng hoàn thiện 70 - 95%.
Nhịp bàn giao giai đoạn 1 ngay trong năm 2026 giúp người mua có thể khai thác ở thực hoặc kinh doanh sớm, giữa lúc mặt bằng giá mới đã được thiết lập.
Vinhomes Golden City đang hội đủ các yếu tố của một tài sản thực: vị trí giữa tâm điểm kinh tế mới phía Nam Hải Phòng, sản phẩm hiện hữu, mức giá còn nhiều dư địa và tiềm năng tăng giá theo nhịp phát triển của thành phố. Đây không chỉ là lựa chọn an cư, mà là cơ hội nắm giữ giá trị trong giai đoạn rực rỡ của thị trường.
Hướng tới Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, Vinhomes Golden City triển khai Roadshow “Golden Celebration” tại 2 địa phương: Quảng Ninh (7/3/2026); Hà Nội (8/3/2026). Sự kiện diễu hành rực rỡ sắc màu nhằm tôn vinh phong cách sống tinh hoa của phái đẹp.
Đây cũng cơ hội để khách hàng cảm nhận rõ nét nhịp sống thịnh vượng đang hình thành tại Vinhomes Golden City, đồng thời ghi dấu với những khoảnh khắc đáng nhớ trong ngày tôn vinh phái đẹp.
Tags:
(VNF) - Dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình Đông (TP. HCM) chính thức bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho cư dân, đánh dấu bước chuyển từ dự án hình thành trong tương lai sang tài sản vận hành thực tế.
(VNF) - TP. HCM hủy dự án 3.100 căn hộ tại Nhà Rồng – Khánh Hội, chuyển sang công viên ven sông; VietinBank có thể bán tòa tháp tại Ciputra trong nửa đầu 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/3.
(VNF) - Được ưu tiên đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị trong nhiều năm qua, khu vực phía tây đường vành đai 4 Hà Nội tiếp tục được xác định là trọng tâm trong quy hoạch 100 năm của Thủ đô. Song khi mặt bằng giá đã trải qua nhiều chu kỳ tăng mạnh, thị trường bất động sản tại đây đang chuyển sang trạng thái thận trọng hơn, với yêu cầu cao hơn về hạ tầng và chất lượng phát triển.
(VNF) - Sau giai đoạn sôi động ngắn hạn nhờ thông tin quy hoạch và kỳ vọng hạ tầng, thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào trạng thái trầm lắng. Mặt bằng lãi suất tăng cao và chính sách tín dụng thận trọng đang tái định hình dòng tiền, buộc thị trường chuyển dần từ đầu cơ sang phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - Hơn 56 triệu USD từ liên danh nhà đầu tư Việt Nam – Ấn Độ sẽ được rót vào Khu kinh tế Nghi Sơn để phát triển một khu công nghiệp dược phẩm công nghệ cao quy mô hơn 142ha, mở ra hướng đi mới cho tham vọng xây dựng trung tâm sản xuất dược phẩm tại Bắc Trung Bộ.
(VNF) - Dự án Danang Landmark gồm tháp Dragon cao 39 tầng và tháp Phoenix cao 31 tầng với tổng cộng 454 căn hộ, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
(VNF) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết dù thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng mạnh từ lãi suất và các yếu tố vĩ mô, đòi hỏi điều hành thận trọng để kiểm soát rủi ro.
(VNF) - UBND TP. HCM vừa công bố danh mục 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.
(VNF) - Phường Hồng Hà (TP. Hà Nội) sẽ tạm dừng cấp phép xây dựng đối với các công trình nằm trong ranh giới đã xác định thuộc phạm vi thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - Đề án quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đang đặt trục Mê Linh – Đông Anh vào tâm điểm phát triển phía bắc Hà Nội. Nếu Đông Anh đang tăng tốc nhờ hạ tầng và các đại dự án, thì Mê Linh vẫn được ví như “công chúa ngủ quên” suốt nhiều năm qua. Liệu cú hích quy hoạch lần này có đủ để đánh thức thị trường nơi đây?
(VNF) - Từng được quảng bá là khu đô thị 4.0 kiểu mẫu với tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng, Homeland Paradise Village hiện rơi vào cảnh dang dở, nhiều dãy biệt thự, nhà liền kề xây xong phần thô rồi bỏ hoang.
(VNF) - Haxaco lên kế hoạch chuyển nhượng khu “đất vàng” hơn 6.000m2 tại TP. HCM; Hà Nội sắp đấu giá 27 thửa đất tại Tiến Thắng, giá khởi điểm từ 7,17 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/3.
(VNF) - Cục Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng đang tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá đối với 14 thửa đất thuộc Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng – khối tài sản kê biên trong vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.
(VNF) - Được định vị là đô thị khoa học - công nghệ và là 1 trong 5 cực tăng trưởng trong đề án quy hoạch 100 năm của Thủ đô, Hòa Lạc đang sở hữu nền tảng quy hoạch và hạ tầng hiếm có. Tuy nhiên, theo chuyên gia, lợi thế ấy chỉ trở thành giá trị thực khi dòng dân cư đủ lớn dịch chuyển về sinh sống và làm việc. Chính yếu tố “ở thực” này sẽ quyết định đến thị trường bất động sản Hoà Lạc.
(VNF) - Với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn trở thành tổ hợp hàng hiệu dẫn đầu phân khúc Branded Residences.
(VNF) - Theo kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng (CMĐSDR) năm 2026, UBND phường Tân Mai (tỉnh Nghệ An) đề xuất chuyển đổi diện tích rừng trồng lớn để thực hiện Dự án Sân Golf và Resort La Brise do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư.
(VNF) - Hàng loạt dự án tháp cao hàng trăm tầng, cao hàng trăm mét đang được đề xuất và khởi công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM, mở ra cuộc đua mới về chiều cao và tái định hình không gian đô thị của ba trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.
(VNF) - Thị trường bất động sản tại Nghệ An ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi hàng loạt dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được khởi công từ cuối năm 2025 . Với mục tiêu hoàn thành 26.825 căn hộ giai đoạn 2026 – 2030, địa phương kỳ vọng gia tăng mạnh nguồn cung, hạ nhiệt áp lực giá và từng bước đưa thị trường về trạng thái phát triển ổn định, bền vững.
(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn có tổng vốn đầu tư 460 tỷ đồng do hai doanh nghiệp có trụ sở tại Bắc Ninh là Công ty TNHH Quỳnh Giang và Công ty cổ phần Tập đoàn Phát Đạt VN thực hiện.
(VNF) - TP. HCM yêu cầu hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch phân khu Thủ Thiêm; Hưng Yên duyệt đầu tư khu đô thị 65ha cạnh Vinhomes Ocean Park 3... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 3/3.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định chính thức công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
(VNF) -UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm dịch vụ – Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng do Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư vẫn còn một số vướng mắc về hạ tầng, pháp lý và tiến độ nghiệm thu.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 37 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
(VNF) - Dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình Đông (TP. HCM) chính thức bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho cư dân, đánh dấu bước chuyển từ dự án hình thành trong tương lai sang tài sản vận hành thực tế.
(VNF) - Từng được quảng bá là khu đô thị 4.0 kiểu mẫu với tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng, Homeland Paradise Village hiện rơi vào cảnh dang dở, nhiều dãy biệt thự, nhà liền kề xây xong phần thô rồi bỏ hoang.
