Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng để mua nhà của Vinhomes xuất hiện trong một thời điểm khá đặc biệt. Giá vàng biến động mạnh, thị trường bất động sản cần thêm dòng tiền thực, còn nhà điều hành vẫn đứng trước một bài toán quen thuộc. Đưa nguồn vàng trong dân vào nền kinh tế là nhu cầu có thật. Giữ cho vàng không quay lại vai trò của tiền cũng là yêu cầu nhất quán của chính sách tiền tệ trong nhiều năm qua.
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, khách hàng sở hữu vàng có thể bán vàng cho doanh nghiệp vàng bạc đá quý để nhận tiền, rồi dùng khoản tiền đó mua bất động sản. Sau một thời hạn nhất định, khách hàng có thể tiếp tục giữ nhà hoặc thực hiện cơ chế bán lại theo chính sách để nhận khoản tiền được xác định trên cơ sở số vàng đã quy đổi ban đầu, cộng thêm một tỷ lệ theo điều kiện công bố. Toàn bộ việc đổi vàng ra tiền và ngược lại do doanh nghiệp kinh doanh vàng thực hiện. Doanh nghiệp bất động sản không trực tiếp nhận vàng.
Ngay sau đó, Ngân hàng Nhà nước phát đi thông tin yêu cầu doanh nghiệp khi triển khai chương trình phải tuân thủ pháp luật về tổ chức tín dụng, ngoại hối, quản lý kinh doanh vàng, kinh doanh bất động sản và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Cơ quan này đồng thời khẳng định chủ trương khuyến khích chuyển hóa nguồn lực vàng trong dân nhưng phải chống vàng hóa, chống đầu cơ và không dùng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp.
Chương trình thương mại này vì thế nằm tại điểm giao của hai giá trị mà pháp luật đều bảo vệ. Trục giá trị thứ nhất ghi nhận quyền tự do kinh doanh, tự do hợp đồng cùng không gian đổi mới sáng tạo mô hình vận hành của doanh nghiệp. Đối trọng lại là mục tiêu bảo đảm tính an toàn của hệ thống tiền tệ, sự minh bạch của thị trường địa ốc. Thay vì đưa ra những phán xét định tính về mặt đúng sai, bài phân tích hướng tới việc đặt mô hình vào lăng kính cân bằng kể trên nhằm định vị ranh giới pháp lý thực tế, từ đó đánh giá liệu hệ thống quy định hiện hành đã đủ độ tường minh để các bên yên tâm vận hành hay chưa.
Khi đối diện với một mô hình kinh doanh mới, tư duy pháp lý không nên bắt đầu bằng sự hoài nghi. Một sáng kiến thương mại mới xuất hiện cần được ứng xử trước hết bằng tinh thần tôn trọng quyền tự do hợp đồng và quyền tự do hoạt động của doanh nghiệp. Việc đặt ra các rào cản hạn chế đối với những mô hình này chỉ thực sự chính đáng khi dựa trên các căn cứ pháp lý rõ ràng, thay vì chịu sự chi phối bởi tâm lý e dè thuần túy trước một phương thức vận hành mới.
Khởi đầu của chuỗi giao dịch cho thấy những cơ sở pháp lý tương đối rõ ràng. Việc người dân chuyển đổi số vàng sở hữu hợp pháp thành tiền để mua bất động sản là hoạt động không bị pháp luật cấm. Một khi số vàng được chuyển nhượng cho các tổ chức được cấp phép và dòng tiền luân chuyển qua kênh chính thức trước khi thanh toán tiền mua nhà thì nó đã tách rời khỏi vai trò phương tiện thanh toán. Tinh thần của Nghị định 24/2012/NĐ-CP hướng đến bảo hộ quyền sở hữu vàng hợp pháp của người dân, đồng thời thiết lập cơ chế quản lý thống nhất của Nhà nước đối với thị trường kinh doanh mặt hàng này.
Ở giai đoạn tiếp theo, cam kết mua lại tài sản sau một thời gian nhất định cũng không hẳn là một khái niệm xa lạ. Quy định về chuộc lại tài sản đã bán tại Điều 454 Bộ luật Dân sự 2015 là minh chứng cho thấy pháp luật vốn thừa nhận tính hợp pháp của các giao dịch mua bán đi kèm điều khoản hoàn trả. Dù vậy, điều khoản này chỉ nên được xem như một điểm tham chiếu về mặt tư duy. Trong trường hợp quyền chọn bán lại thuộc về khách hàng mua nhà, cấu trúc giao dịch sẽ không đồng nhất với quyền chuộc lại của bên bán được nêu tại Điều 454, mà tiệm cận hơn với một thỏa thuận mua bán có điều kiện dựa trên nền tảng tự do hợp đồng.
Mô hình này đang tiếp cận một bài toán thực tế mà chính sách kinh tế vĩ mô đã theo đuổi nhiều năm qua là khơi thông nguồn vàng tích trữ trong dân thành dòng vốn phục vụ nền kinh tế thực. Một giải pháp vận hành theo nguyên tắc thị trường, quy tụ sự tham gia của các tổ chức kinh doanh vàng được cấp phép và kiểm soát dòng tiền qua hệ thống ngân hàng là một tín hiệu chính sách đáng ghi nhận. Vấn đề cốt lõi hiện nay là cần đưa sáng kiến này vào một hành lang pháp lý đủ tường minh nhằm ngăn ngừa những hệ lụy phát sinh ngoài kiểm soát.
Quyền tự do hợp đồng và tự do kinh doanh chưa bao giờ là những giá trị tuyệt đối không có giới hạn. Bộ luật Dân sự đã định hình rõ các ranh giới cốt lõi khi yêu cầu mọi giao dịch không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, đồng thời không xâm phạm lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng cùng quyền lợi hợp pháp của chủ thể khác. Đối với sáng kiến kinh doanh đang được thảo luận, những phạm vi lợi ích công cộng cần đặt lên bàn cân phân tích, bao gồm mức độ an toàn tiền tệ, tính minh bạch của thị trường bất động sản, quyền lợi của khách hàng. Đây là những điểm cần quan sát, thay vì vội vã đưa ra những kết luận về tính đúng hay sai.
Điểm nóng đầu tiên xoay quanh câu chuyện vàng hóa nền kinh tế. Pháp luật hiện hành nghiêm cấm việc sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán thay thế cho đồng Việt Nam (Điều 19 Nghị định 24/2012/NĐ-CP). Theo đó, nếu phát sinh hành vi bàn giao vàng trực tiếp cho chủ đầu tư để trừ vào tiền mua nhà, rủi ro pháp lý sẽ lộ diện ngay lập tức. Bản thân cấu trúc vận hành được doanh nghiệp công bố lại không lựa chọn hướng đi trực diện này. Quy trình được thiết kế theo hướng người dân bán vàng cho tổ chức kinh doanh vàng, nhận về đồng Việt Nam rồi mới dùng nguồn tiền này để tất toán giao dịch bất động sản.
Điều đáng bàn nằm ở giai đoạn tiếp theo của mô hình này. Khi khoản tiền khách hàng nhận lại trong tương lai được neo theo biến động giá trị của số vàng ban đầu thì kim loại quý này dù không trực tiếp thực hiện chức năng thanh toán nhưng đã gián tiếp trở thành thước đo giá trị quyền lợi và nghĩa vụ. Pháp luật về quản lý vàng hiện nay chưa có quy định cấm trực diện đối với các thỏa thuận lấy vàng làm căn cứ tham chiếu giá trị hợp đồng, không giống như cách pháp luật ngoại hối đang kiểm soát nghiêm ngặt việc niêm yết hay định giá bằng ngoại tệ trên lãnh thổ Việt Nam.
Tuy nhiên, khoảng trống chưa tường minh của pháp luật không đồng nghĩa với việc các bên được phép thiết kế các nghĩa vụ gắn liền với vàng một cách tùy nghi. Yêu cầu tối thiểu là toàn bộ dòng tiền vẫn được định danh bằng đồng Việt Nam và luân chuyển qua tài khoản hợp pháp.
Trọng tâm lưu ý thứ hai hướng vào ranh giới mong manh giữa một giao dịch mua bán bất động sản thông thường với một cấu trúc tài chính tạo dòng tiền tương lai. Trong trường hợp khách hàng thực tế nhận chuyển giao quyền sở hữu nhà ở hoặc quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, giao dịch đã được định hình trên nền tảng của một quan hệ dân sự về mua bán tài sản. Ở góc độ này, giới chuyên môn không thể giản lược mô hình thành hoạt động tài chính đơn thuần, bởi người mua thực sự nắm quyền sở hữu một tài sản hoặc một quyền tài sản cụ thể.
Bài toán pháp lý chỉ thực sự phát sinh ở cấp độ quy mô và tính hệ thống của hoạt động. Một thỏa thuận mua bán đi kèm điều khoản cam kết mua lại giữa doanh nghiệp và một cá nhân cá biệt trước hết chỉ là quan hệ hợp đồng mang tính nội bộ giữa các bên. Câu chuyện sẽ thay đổi hoàn toàn nếu cấu trúc mua lại theo công thức định sẵn này được áp dụng đồng loạt cho số đông khách hàng, vận hành liên tục và định hình một kỳ vọng xã hội về một khoản lợi nhuận tương lai neo theo giá vàng, khiến tác động của nó vượt xa khỏi phạm vi của một khế ước dân sự đơn lẻ.
Nếu hàng loạt khách hàng cùng đồng thời kích hoạt quyền chọn bán lại đúng vào giai đoạn giá vàng thế giới và trong nước tăng mạnh, bên có nghĩa vụ mua lại đối diện với áp lực thanh khoản lớn (do nghĩa vụ hoàn trả neo theo giá vàng, số tiền đồng phải chi trả phình theo giá vàng tại cùng một thời điểm).
Thêm vào đó, nếu thông điệp truyền thông thiếu sự tường minh cần thiết, tâm lý thị trường có thể hiểu lầm vàng đang được tái lập vị thế như một chuẩn mực lưu giữ giá trị trong các giao dịch địa ốc. Đây chính là lý do pháp luật ngân hàng kiểm soát chặt các hoạt động có bản chất nhận tiền của công chúng kèm cam kết hoàn trả theo cách tạo kỳ vọng tương tự sản phẩm tài chính, nhất là khi hoạt động đó được tổ chức thường xuyên, quy mô lớn và có thể ảnh hưởng đến ổn định tiền tệ. Đó cũng có thể là tiền đề lý giải vì sao khi đưa ra các khuyến cáo về chương trình này, Ngân hàng Nhà nước không chỉ dựa vào pháp luật quản lý vàng mà còn đặt định chế này dưới lăng kính của pháp luật về các tổ chức tín dụng.
Đặt hai khía cạnh này lên cùng một cán cân, cục diện thực tế cho thấy chúng không hề loại trừ lẫn nhau. Xét ở cấp độ từng giao dịch cá biệt, quyền tự do hợp đồng và tự do thiết kế mô hình kinh doanh sở hữu những bệ đỡ pháp lý tương đối vững chắc. Việc khơi thông nguồn lực vàng tích trữ trong dân thành dòng vốn lưu thông phục vụ nền kinh tế cũng là một mục tiêu hoàn toàn chính đáng. Tuy nhiên, nhìn từ góc độ toàn hệ thống, các giá trị như an toàn tiền tệ, tính minh bạch của thị trường địa ốc, việc bảo vệ khách hàng đều là những lợi ích công cộng không thể xem nhẹ.
Sự bất cập hiện tại không xuất phát từ mâu thuẫn lợi ích giữa doanh nghiệp và nhà điều hành, mà gốc rễ nằm ở việc hệ thống pháp luật chưa vạch ra một lằn ranh phân định đủ rõ ràng giữa hai cấp độ kể trên. Hệ thống quy định hiện hành đang thiếu các tiêu chí định lượng nhằm xác định cụ thể ở quy mô nào và mức độ mang tính hệ thống ra sao thì một mô hình mua bán đi kèm cơ chế mua lại theo công thức định sẵn sẽ phải chịu sự giám sát như một hoạt động tài chính chuyên biệt.
Song song đó, khoảng cách giữa việc sử dụng vàng làm căn cứ tham chiếu giá trị cho quyền lợi, nghĩa vụ trong hợp đồng và hiện tượng vàng hóa giao dịch cần ngăn chặn vẫn chưa được luật hóa bằng những tiêu chuẩn kỹ thuật rõ rệt. Khoảng trống chưa tường minh này mới chính là nút thắt pháp lý lớn nhất cần được quan tâm tháo gỡ.
Trọng tâm xử lý lúc này không phải là việc vội vã quy chụp chương trình hợp pháp hay vi phạm, càng không phải là thái độ cấm đoán mang tính hành chính đối với mọi giải pháp thương mại chạm đến vàng. Nhu cầu cấp thiết hiện nay là việc ban hành các hướng dẫn chuyên ngành kịp thời và chi tiết. Cơ quan quản lý nhà nước cần sớm định hình các ngưỡng giới hạn về quy mô cùng tần suất hệ thống để kích hoạt cơ chế giám sát trọng điểm. Các nội dung cần được chuẩn hóa bao gồm giới hạn tham chiếu giá trị vàng, phương thức công bố thông tin về nghĩa vụ tài chính tiềm tàng, đi kèm yêu cầu bắt buộc về việc thanh toán bằng đồng Việt Nam thông qua tài khoản ngân hàng, việc xác minh nguồn gốc tài sản, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và tuân thủ nghiêm ngặt nghĩa vụ phòng chống rửa tiền.
Định hướng tiếp cận này phù hợp với thông điệp từ phía Ngân hàng Nhà nước khi cơ quan này vừa đặt yêu cầu tuân thủ pháp luật, vừa khẳng định tinh thần sẵn sàng đồng hành, hướng dẫn và hỗ trợ các giải pháp đổi mới sáng tạo thuộc phạm vi quản lý. Một khi các văn bản hướng dẫn được ban hành sớm, cộng đồng doanh nghiệp sẽ có được hành lang an toàn để phát triển, người dân có đủ cơ sở thông tin để tự bảo vệ quyền lợi, trong khi cơ quan điều hành chủ động kiểm soát được các rủi ro hệ thống.
Vàng nằm trong két của người dân chỉ là tài sản tích trữ nhưng khi được chuyển hóa qua các cam kết thương mại hợp pháp, nguồn lực ấy sẽ hóa thành dòng vốn chảy vào nền kinh tế thực. Giữa hai trạng thái tĩnh và động này là một lằn ranh pháp lý đang chờ được làm rõ.
Tags:
(VNF) - Theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, bài toán lớn nhất của Hà Nội trong phát triển hệ thống Metro, đường sắt đô thị hay các dự án hạ tầng chiến lược không nằm ở việc thiếu vốn, mà ở chỗ chưa biết cách chuyển hóa giá trị gia tăng từ đất đai thành nguồn lực tài chính cho đầu tư phát triển.
(VNF) - Từ ngân hàng, công ty tài chính tiêu dùng đến bảo hiểm, chứng khoán, các tập đoàn tài chính hàng đầu Hàn Quốc đang tăng tốc mở rộng hiện diện tại Việt Nam thông qua M&A, đầu tư vốn và xây dựng hệ sinh thái tài chính khép kín. Đằng sau là tham vọng chiếm lĩnh một trong những thị trường tăng trưởng nhanh nhất Đông Nam Á - nơi tầng lớp trung lưu bùng nổ và nhu cầu tài chính còn dư địa rất lớn.
(VNF) - Trong bối cảnh cạnh tranh du lịch toàn cầu ngày càng khốc liệt, báo chí, trí tuệ nhân tạo (AI) và mạng xã hội đang trở thành “bộ ba” mới định hình năng lực cạnh tranh của ngành du lịch Việt Nam. Đây cũng là nội dung xuyên suốt được các cơ quan quản lý, chuyên gia, nhà báo và doanh nghiệp nhấn mạnh tại Diễn đàn “Vai trò của báo chí trong thúc đẩy ngành kinh tế du lịch Việt Nam năm 2026”, tổ chức ngày 22/5 tại Quảng Trị.
(VNF) - Công cuộc xây dựng IFC tại Việt Nam đang tạo ra những chuyển động âm thầm nhưng sâu rộng trong toàn bộ hệ sinh thái tài chính. Khi luật chơi thay đổi, ngân hàng buộc phải tái cấu trúc, công ty chứng khoán phải chuyển vai, còn startup phải học cách trưởng thành trong môi trường cạnh tranh toàn cầu và kỷ luật cao hơn.
(VNF) - Từ một kênh vốn thay thế cho ngân hàng, tín dụng tư nhân đang phình to thành thị trường trị giá 3.000 tỷ USD với mức độ đòn bẩy và rủi ro ngày càng lớn. Những vụ vỡ nợ, gian lận tín dụng và cảnh báo về hiệu ứng domino đang làm dấy lên lo ngại rằng “bóng ma” khủng hoảng tài chính 2008 có thể quay trở lại dưới một hình hài mới.
(VNF) - Ngày 12/6 tới, tại Vinpearl Landmark 81 (TP. HCM), hơn 500 lãnh đạo quỹ đầu tư, tổ chức tài chính, doanh nghiệp công nghệ hàng đầu châu Á sẽ tham dự Venture Forum 2026 - diễn đàn đối thoại cấp cao về M&A và vốn tư nhân do VinVentures (thuộc Vingroup) khởi xướng. Sự kiện được kỳ vọng trở thành một trong những điểm hẹn đáng chú ý nhất năm của giới đầu tư công nghệ và tài chính khu vực.
(VNF) - Khép lại vòng đề cử mùa giải 2026, Giải thưởng Khoa học Công nghệ toàn cầu VinFuture ghi nhận 1.819 hồ sơ từ khắp thế giới cùng mạng lưới hơn 17.000 đối tác đề cử đến từ 117 quốc gia và vùng lãnh thổ.
(VNF) - Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, startup và fintech không ngại bị quản lý, điều họ lo ngại nhất là sự bất định chính sách; vì vậy, muốn hình thành một hệ sinh thái tài chính mới có sức cạnh tranh quốc tế, cơ quan quản lý cần chuyển từ tư duy “ngăn chặn rủi ro” sang “dẫn dắt đổi mới”.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ đồng hành cùng cải cách môi trường đầu tư kinh doanh, PCI 2025 đánh dấu bước chuyển mới khi lần đầu mở rộng từ đo lường chất lượng điều hành địa phương sang đánh giá toàn diện hệ sinh thái phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - TS. Phan Đức Hiếu cho rằng sau một năm triển khai Nghị quyết 68-NQ/TW, điều đáng chú ý nhất là nhiều cải cách thể chế đã bắt đầu chuyển động trong thực tế, góp phần tạo môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, ổn định và an toàn hơn cho khu vực kinh tế tư nhân phát triển.
(VNF) - Tại Lễ phát động Tháng Nhân đạo cấp quốc gia năm 2026 do Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tổ chức, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) đã ủng hộ số tiền 10 tỷ đồng, góp phần chung tay hỗ trợ các hoàn cảnh khó khăn và lan tỏa tinh thần nhân ái trong cộng đồng.
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng hai con số sẽ khó đạt được nếu nền kinh tế tiếp tục phụ thuộc chủ yếu vào đầu tư công và tín dụng ngân hàng. Muốn tạo đột phá tăng trưởng, Việt Nam cần thay đổi tư duy điều hành theo hướng dùng đầu tư công để thu hút, kích hoạt và dẫn dòng vốn tư nhân tham gia mạnh mẽ hơn vào nền kinh tế.
(VNF) - TS. Bùi Thanh Minh, Phó giám đốc Ban IV, khẳng định để đạt mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững, Việt Nam cần khơi thông nguồn lực, tạo điều kiện để doanh nghiệp tư nhân lớn lên và dẫn dắt các chuỗi giá trị trong nước và quốc tế.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng xanh hóa ngành vật liệu xây dựng không còn là xu hướng mà đã trở thành yêu cầu cấp thiết trong bối cảnh Việt Nam thúc đẩy tăng trưởng xanh và phát triển kinh tế carbon thấp.
(VNF) - Nghị quyết 79-NQ/TW được xem là bước ngoặt trong tư duy phát triển khi lần đầu tiên đặt lại cách nhìn về vai trò kinh tế nhà nước, chuyển trọng tâm từ quy mô nguồn lực sang năng lực dẫn dắt và tạo lập giá trị. Theo TS. Nguyễn Quốc Việt, cách tiếp cận này không chỉ thay đổi kỳ vọng đối với doanh nghiệp nhà nước, mà còn mở ra dư địa mới để nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn lực và thúc đẩy sự phát triển của toàn bộ nền kinh tế.
(VNF) - Rất nhiều người Việt Nam đã thành danh tại Big Tech Mỹ. Nhưng nếu chỉ dừng lại ở việc “làm cho công ty lớn” hay “kiếm được nhiều tiền”, đó mới chỉ là một nửa câu chuyện. Nửa còn lại, quan trọng hơn, là cách những thành công cá nhân đó được chuyển hóa thành giá trị cho đất nước.
(VNF) - Dù Nghị quyết 68 đã tạo ra nhiều kỳ vọng về một môi trường kinh doanh thông thoáng hơn, song theo LS Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, thực tế triển khai vẫn tồn tại không ít rào cản khiến doanh nghiệp chưa thể hưởng trọn lợi ích từ cải cách thể chế. Khoảng cách giữa chính sách và thực thi, cùng những vướng mắc pháp lý phát sinh, đang tiếp tục là lực cản đối với khu vực kinh tế tư nhân.
(VNF) - TS Lê Duy Bình, Giám đốc Economica Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, việc duy trì ổn định kinh tế vĩ mô và các cân đối lớn đã trở thành “bệ đỡ” quan trọng giúp Việt Nam giữ nhịp tăng trưởng ngay từ đầu năm 2026, đồng thời tạo nền tảng để củng cố các động lực như xuất khẩu, tiêu dùng và đầu tư trong thời gian tới.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn tới, việc lựa chọn động lực dẫn dắt trở nên đặc biệt quan trọng. PGS.TS Nguyễn Thường Lạng cho rằng, tài chính, đặc biệt là tài chính công nghệ, cần được xác định là mũi nhọn chiến lược nếu muốn tạo bứt phá về năng suất, mở rộng không gian tăng trưởng và nâng cao vị thế của nền kinh tế trong dài hạn.
(VNF) - Theo TS. Lê Duy Bình, tranh luận về ngưỡng doanh thu miễn thuế cho hộ kinh doanh thực chất mới chỉ xử lý “phần ngọn”. Điều quan trọng hơn là phải xác lập rõ địa vị pháp lý và cách tiếp cận thuế phù hợp với bản chất kinh doanh cá thể, từ đó tạo nền tảng cải cách bền vững.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Bá Hùng, chuyên gia kinh tế trưởng ADB tại Việt Nam, dù chịu tác động từ xung đột địa chính trị, chi phí đầu vào tăng và rủi ro thương mại toàn cầu, kinh tế Việt Nam năm 2026 vẫn được dự báo tăng trưởng khoảng 7,2%. Tuy nhiên, để giữ vững đà này, Việt Nam cần linh hoạt điều hành vàvà kiên định với cải cách dài hạn.
(VNF) - TS Võ Trí Thành cho rằng trong nền kinh tế số, dữ liệu đang trở thành nguồn lực có giá trị như một “mỏ vàng”, đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng và đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, việc quản trị, phân bổ và kiểm soát dữ liệu lại đặt ra những thách thức phức tạp, từ quyền sở hữu, quyền riêng tư đến cân bằng giữa tự do hóa và an ninh, khiến đây trở thành một trong những bài toán khó nhất hiện nay.
(VNF) - Quý I/2026 ghi nhận làn sóng doanh nghiệp gia nhập và quay lại thị trường tăng mạnh, phản ánh tín hiệu phục hồi của khu vực kinh tế tư nhân. Tuy nhiên, cùng với đó là áp lực rút lui và giải thể gia tăng, cho thấy quá trình sàng lọc ngày càng khắt khe và những điểm nghẽn nội tại dường như vẫn chưa được tháo gỡ.
(VNF) - Chuyển đổi số đang làm thay đổi sâu sắc nền tảng vận hành của hoạt động đầu tư, kinh doanh, kéo theo sự gia tăng nhanh chóng của rủi ro pháp lý và tranh chấp. Trong bối cảnh đó, yêu cầu đặt ra không chỉ là hoàn thiện cơ chế giải quyết tranh chấp, mà còn phải thiết kế lại tư duy quản trị rủi ro theo hướng chủ động, xuyên suốt toàn bộ vòng đời của dự án đầu tư.
(VNF) - Theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, bài toán lớn nhất của Hà Nội trong phát triển hệ thống Metro, đường sắt đô thị hay các dự án hạ tầng chiến lược không nằm ở việc thiếu vốn, mà ở chỗ chưa biết cách chuyển hóa giá trị gia tăng từ đất đai thành nguồn lực tài chính cho đầu tư phát triển.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
