Cơn ác mộng mới với Los Angeles: Giá thuê nhà 'bung nóc' sau thảm hoạ cháy rừng
(VNF) - Giá nhà cho thuê ở Los Angeles tăng vọt khi các vụ cháy rừng lịch sử xảy ra ở nam California buộc hàng nghìn cư dân mất nhà phải vội vã tìm nơi ở mới.
- Khi đám cháy được dập tắt, California đối diện với 'cơn ác mộng' mới 12/01/2025 09:15
Ông Patrick Michael, CEO của LA Estate Rentals, công ty quản lý và cho thuê nhà tại một số khu phố đắt đỏ nhất trong khu vực, cho hay số cuộc gọi đến công ty đã tăng lên 500 cuộc mỗi ngày, gấp hơn 10 lần so với số lượng trước khi xảy ra hỏa hoạn.
Gần đây, ông đã sắp xếp cho một người thuê nhà trả 35.000 USD/tháng cho một nơi ở Beverly Hills với hợp đồng thuê 12 tháng. Sau vụ cháy và trước khi giao dịch kết thúc, chủ nhà đã tăng tiền thuê lên 40.000 USD.

“Những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản thật kinh khủng. Mọi người đang tăng giá quá mức. Nó giống như eBay của nhà ở, một cuộc chiến đấu giá”, ông Michael nhận định.
Khu vực đô thị lớn thứ hai của quốc gia này từ lâu đã là một trong những thị trường khó mua và thuê nhà nhất của Mỹ. Hiện áp lực đang gia tăng vì các vụ cháy đã khiến ít nhất 24 người tử vong, cũng đã phá hủy hơn 12.000 công trình, phần lớn trong số đó là nhà ở. Điều đó đang tạo ra một nhóm người mới ở mọi tầng lớp thu nhập đột nhiên không có nơi nào để sống.
"Bất kỳ ai lợi dụng sự tuyệt vọng đó đều đáng xấu hổ", Thị trưởng Los Angeles Karen Bass phát biểu ngày 14/1, đồng thời nói thêm rằng bà đã thảo luận về việc giá nhà tăng vọt với các luật sư quận của quận và thành phố.
Chỉ có khoảng 5% căn hộ ở Los Angeles còn trống trước khi xảy ra hỏa hoạn, với giá thuê trung bình là 2.299 USD/tháng theo báo cáo của dịch vụ bất động sản CoStar Group.

Thị trường thậm chí còn thắt chặt hơn ở những khu vực bị ảnh hưởng bởi hỏa hoạn. Tỷ lệ nhà trống là 3,8% ở Pasadena, gần đám cháy Eaton, và 2,1% ở phía tây Los Angeles, nơi đám cháy Palisades đang bùng phát.
Vì những người di tản thường tìm kiếm nơi ở gần các bất động sản bị cháy của họ, nên sự cạnh tranh diễn ra khốc liệt nhất ở những khu vực vốn đã chật chội. Nhu cầu về bất động sản có đồ đạc đã tăng vọt vì nhiều người thuê nhà đã mất hết đồ đạc trong đám cháy.
“Nhu cầu hiện rất lớn. Tôi có hai hợp đồng cho thuê, mỗi hợp đồng có 20 đơn đăng ký”, ông Aaron Kirman, giám đốc điều hành của Christie's International Real Estate Southern California cho biết.
Công ty bất động sản LA Estate Rentals của ông Michael đã có 200 bất động sản cần cho thuê trước khi vụ cháy xảy ra, nhưng hiện tại tất cả đều đã cháy hàng.
“Không có bất kỳ căn nhà nào có chất lượng tốt trong khoảng giá từ 10.000 đến 20.000 USD ở Santa Monica hay Brentwood”, ông Michael cho hay.
Hậu quả là nhiều người dân Los Angeles ở mức thu nhập thấp hoặc trung bình đã mất nhà cửa và hầu hết tài sản, và thường không có tài khoản tiết kiệm lớn để có thể cạnh tranh trên thị trường nhà ở ngày càng đắt đỏ.
Tác động sẽ lan tỏa khắp thành phố vốn đã có áp lực tài chính lớn cho người mua và người thuê nhà. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản California, trong quý III/2024, chỉ có 15% hộ gia đình đủ khả năng mua nhà có giá trung bình là 827.000 USD của khu vực.
Hiệp hội cho biết để mua một ngôi nhà với mức giá đó, người mua nhà cần có thu nhập tối thiểu hàng năm là 207.600 USD, gần gấp đôi mức trung bình của Mỹ.
Câu chuyện cũng tương tự đối với các hộ gia đình thuê nhà ở Los Angeles. Theo Redfin Corp., khoảng 56% trong số họ đã phải chi hơn 30% thu nhập của mình cho nơi ở. Những người thuê nhà phải di dời do thiên tai thường phải đối mặt với nhiều thách thức hơn khi di dời vì họ có thể không có bảo hiểm và hàng nghìn USD cần thiết để đặt cọc cho hợp đồng thuê mới.
Luật California cấm tăng giá hàng tiêu dùng (bao gồm nhà ở) hơn 10% sau tình trạng khẩn cấp, mà Thống đốc Gavin Newsom đã tuyên bố vào tuần trước cho khu vực Los Angeles. Những người vi phạm luật chống đầu cơ có thể phải đối mặt với án tù lên tới 1 năm và tiền phạt 10.000 USD cộng với các hình phạt dân sự.
Người phát ngôn của Tổng chưởng lý tiểu bang Rob Bonta cho biết trong email rằng: "Sở Tư pháp California đang xem xét nghiêm túc mọi báo cáo về tình trạng tăng giá bất hợp lý và đang làm việc với các đối tác thực thi pháp luật để điều tra mọi manh mối liên quan đến vụ cháy rừng ở Nam California".
Đám cháy gây thiệt hại lớn nhất lịch sử Mỹ: San bằng 160km2, 12.000 công trình bị thiêu rụi
Bitcoin giảm mạnh sau tín hiệu từ Fed, Jackson Hole còn hé lộ điều gì với thị trường crypto?
(VNF) - Bitcoin và nhiều tài sản mã hóa chịu áp lực sau thông điệp cứng rắn tại Jackson Hole 2026 từ Chủ tịch Fed Kevin Warsh
Điều gì đang kéo dòng tiền Trung Quốc trở lại Singapore?
(VNF) - Sau một thời gian chuyển hướng sang Hồng Kông, Dubai và Tokyo, giới nhà giàu Trung Quốc đang quay lại Singapore khi yêu cầu về sự ổn định, an toàn tài sản và khả năng dự đoán ngày càng được đặt lên hàng đầu.
Giá một kim loại lập kỷ lục giữa cơn khát nguồn cung
(VNF) - Giá đồng lập kỷ lục mới tại New York và tiến sát đỉnh lịch sử ở London, khi nguồn cung ngày càng khó theo kịp nhu cầu từ AI, lưới điện và điện khí hóa. Nguy cơ áp thuế của Mỹ càng làm thị trường thêm căng thẳng.
Giới nhà giàu ‘phát cuồng’ vì vàng, các hầm chứa chật kín
(VNF) - Giới nhà giàu đang đẩy mạnh gom vàng, coi kim loại quý này như một “tấm khiên” trước bất ổn địa chính trị, rủi ro tài chính và những lo ngại về sức mạnh của USD. Không chỉ gia tăng lượng nắm giữ, họ còn chuyển từ ETF sang vàng vật chất, đẩy nhu cầu lưu trữ tăng vọt và khiến các hầm chứa trên toàn cầu nhanh chóng kín chỗ.
Bill Gates bất ngờ rút gần tỷ USD, âm thầm đổ tiền vào 'gã khổng lồ' bán lẻ
(VNF) - Bill Gates đang đặt cược vào một tập đoàn bán lẻ khi nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng mà chưa cần thị trường hồi phục hoàn toàn.
Phố Wall 'thử lửa' Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent
(VNF) - Phố Wall từng hân hoan khi Tổng thống Mỹ Donald Trump lựa chọn ông Scott Bessent đứng đầu Bộ Tài chính Mỹ. Nhưng giờ đây, cựu nhà quản lý quỹ đầu cơ đang phải đối mặt với thử thách từ chính thị trường từng góp phần đưa ông lên vị trí quyền lực này.
'Đòn pháp lý' 18 tỷ USD và cú siết chưa từng có với Facebook, Instagram
(VNF) - Meta Platforms sẽ phải trả tới 18 tỷ USD trong thập kỷ tới và áp dụng hàng loạt hạn chế đối với cách thanh thiếu niên sử dụng Facebook và Instagram theo thỏa thuận với gần như toàn bộ các bang của Mỹ.
Bitcoin quay đầu sau khi vượt 81.000 USD: Ai đang bán?
(VNF) - Bitcoin đã lùi khỏi vùng đỉnh hơn 81.000 USD dù các ETF Bitcoin giao ngay tại Mỹ tiếp tục hút hơn 300 triệu USD trong phiên 25-26/8.
Châu Á sắp vượt Mỹ về dịch vụ tài chính, Việt Nam thuộc nhóm tăng trưởng nhanh nhất
(VNF) - Theo Deloitte, ngành dịch vụ tài chính châu Á - Thái Bình Dương được dự báo đạt 4,8 nghìn tỷ USD vào năm 2035, vượt Mỹ để trở thành khu vực đóng góp lớn nhất cho ngành tài chính toàn cầu. Việt Nam cũng nằm trong nhóm tăng trưởng nhanh nhất, với tốc độ tăng trưởng kép bình quân dự kiến 9,1%/năm trong giai đoạn 2024-2035.
Chiến dịch thu hồi thuế chưa từng có tiền lệ của Trung Quốc
(VNF) - Hơn 100 công ty niêm yết tại Trung Quốc đã bị truy thu thuế với tổng số tiền khoảng 7,7 tỷ nhân dân tệ (khoảng 1,1 tỷ USD) trong 6 tháng đầu năm 2026, khi Bắc Kinh siết các ưu đãi thuế và tìm cách tăng nguồn thu ngân sách.
Chi nhánh JPMorgan Chase bị cấm cửa tại Ấn Độ vì thao túng chứng khoán
(VNF) - Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Ấn Độ (SEBI) đã tạm thời cấm Copthall Mauritius Investment - một công ty thuộc JPMorgan Chase tham gia thị trường chứng khoán, sau khi cáo buộc doanh nghiệp này thao túng giá đóng cửa của chỉ số BSE Sensex thông qua cơ chế đấu giá đóng cửa (CAS) mới.
Loạt ngân hàng tiếp tục đặt cược vào đà tăng của giá vàng
(VNF) - Hai trong số những bộ phận giao dịch lớn nhất Phố Wall đều cho rằng giá vàng vẫn còn dư địa tăng, song khác biệt nằm ở thời điểm kim loại quý này có thể chạm mốc 5.000 USD, trong vài ngày hay vài tháng.
Indonesia xây trung tâm tài chính quốc tế: Jakarta và Bali tham vọng hút 28 tỷ USD
(VNF) - Chính phủ Indonesia chuẩn bị các gói ưu đãi lớn để thu hút vốn nước ngoài, nhưng giới đầu tư cho rằng tính chắc chắn về pháp lý và uy tín thể chế mới là yếu tố quyết định.
Mỹ đe dọa 'ngày tận thế kinh tế' với Iran
(VNF) - Washington đang mở rộng chiến dịch gây sức ép kinh tế lên Iran, gọi đây là một “ngày tận thế kinh tế” nhằm cắt đứt những nguồn sống tài chính còn lại của nước này, đồng thời cảnh báo các nước tiếp tục làm ăn với Iran có thể đối mặt với các lệnh trừng phạt khắc nghiệt.
Lực mua mạnh giữa lúc USD suy yếu, giá vàng tăng hơn 15%
(VNF) - Giá vàng ngày 25/8 tăng lên mức cao nhất trong hơn 3 tháng, nối dài đà tăng mạnh khi giá đã tăng hơn 15% từ đầu tháng. Đà tăng được hỗ trợ bởi đồng USD suy yếu và chương trình mua lại trái phiếu của Bộ Tài chính Mỹ nhằm hỗ trợ thanh khoản, kiềm chế đà tăng của lợi suất.
Mỹ tính áp thêm 7,5% thuế lên hàng Trung Quốc, thương chiến lại nóng
(VNF) - Theo các nguồn tin thân cận, Mỹ dự kiến áp mức thuế 7,5% đối với hàng hóa Trung Quốc với cáo buộc nước này duy trì tình trạng dư thừa năng lực sản xuất, trước thềm hội nghị thượng đỉnh dự kiến giữa Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và Tổng thống Mỹ Donald Trump vào tháng tới.
119 tỷ USD chờ giải ngân: Trung Quốc 'bí' chỗ rót tiền
(VNF) - Trung Quốc dành 119 tỷ USD để kích đầu tư nhưng vẫn chưa thể giải ngân. Nghịch lý này cho thấy vấn đề của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới không chỉ nằm ở thiếu vốn, mà còn ở thiếu dự án sẵn sàng triển khai.
Khủng hoảng bất động sản đang bào mòn kinh tế Trung Quốc
(VNF) - Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc bước sang năm thứ 6, tiếp tục đè nặng lên tiêu dùng, tăng trưởng và khiến nền kinh tế ngày càng phụ thuộc vào xuất khẩu.
Giám đốc ngân hàng tuồn tin mật, giúp đồng nghiệp kiếm lợi 18,5 triệu USD
(VNF) - Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (SEC) đã buộc tội cựu nhân viên Bank of America vì giao dịch nội bộ.
'Cơn ác mộng' của kinh tế Mỹ đang tiếp sức cho Bitcoin
(VNF) - Nợ liên bang Mỹ vượt 40.000 tỷ USD, làm dấy lên cảnh báo về khủng hoảng tài khóa và thúc đẩy dòng tiền tìm đến Bitcoin như một tài sản phòng vệ trước nguy cơ tiền tệ mất giá.
Ông lớn tái chế Mỹ săn ‘mỏ khoáng sản’ từ rác điện tử tại Việt Nam
(VNF) - Khi các quốc gia tăng tốc thu hồi và giữ lại những nguồn khoáng sản có giá trị, rác thải điện tử nổi lên như một nguồn tài nguyên mới, trong đó Việt Nam đang trở thành điểm đến đáng chú ý của các doanh nghiệp tái chế quốc tế.
Bộ Tài chính Mỹ đang 'đùa với lửa'?
(VNF) - Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent đang đối mặt với cảnh báo rằng kế hoạch mua lại trái phiếu kho bạc dài hạn có thể đẩy Mỹ đi vào con đường giống Nhật Bản, làm gia tăng sức ép mất giá lên đồng USD.
Bitcoin lùi về 77.000 USD sau cú áp sát 80.000 USD: Nhịp nghỉ hay tín hiệu đảo chiều?
(VNF) - Diễn biến mới của Bitcoin chủ yếu phản ánh hoạt động chốt lời, thanh lọc các vị thế mua sử dụng đòn bẩy và việc thị trường tạm mất đi lực cầu ETF trong những ngày cuối tuần.
Những chỉ số cảnh báo điều nguy hiểm đang xảy ra với kinh tế Mỹ
(VNF) - Chương trình nghị sự kinh tế của Tổng thống Mỹ Donald Trump đang chịu sức ép khi cuộc chiến với Iran đẩy giá cả tăng cao, trong khi tình hình tài chính công của Mỹ ngày càng xấu đi.
Mỹ - Canada rạn nứt: Thuế 50% đẩy hai đồng minh vào vòng xoáy trả đũa
(VNF) - Mỹ áp thuế 50% lên 20 tỷ USD hàng hóa Canada, Ottawa lập tức tuyên bố trả đũa, đẩy quan hệ giữa hai đồng minh lâu năm vào vòng xoáy căng thẳng thương mại mới.
Bitcoin giảm mạnh sau tín hiệu từ Fed, Jackson Hole còn hé lộ điều gì với thị trường crypto?
(VNF) - Bitcoin và nhiều tài sản mã hóa chịu áp lực sau thông điệp cứng rắn tại Jackson Hole 2026 từ Chủ tịch Fed Kevin Warsh
Hồ Tây sẽ 'lột xác' ra sao sau dự án cải tạo 30.000 tỷ đồng?
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.


































































