Cơn ác mộng mới với Los Angeles: Giá thuê nhà 'bung nóc' sau thảm hoạ cháy rừng
(VNF) - Giá nhà cho thuê ở Los Angeles tăng vọt khi các vụ cháy rừng lịch sử xảy ra ở nam California buộc hàng nghìn cư dân mất nhà phải vội vã tìm nơi ở mới.
- Khi đám cháy được dập tắt, California đối diện với 'cơn ác mộng' mới 12/01/2025 09:15
Ông Patrick Michael, CEO của LA Estate Rentals, công ty quản lý và cho thuê nhà tại một số khu phố đắt đỏ nhất trong khu vực, cho hay số cuộc gọi đến công ty đã tăng lên 500 cuộc mỗi ngày, gấp hơn 10 lần so với số lượng trước khi xảy ra hỏa hoạn.
Gần đây, ông đã sắp xếp cho một người thuê nhà trả 35.000 USD/tháng cho một nơi ở Beverly Hills với hợp đồng thuê 12 tháng. Sau vụ cháy và trước khi giao dịch kết thúc, chủ nhà đã tăng tiền thuê lên 40.000 USD.

“Những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản thật kinh khủng. Mọi người đang tăng giá quá mức. Nó giống như eBay của nhà ở, một cuộc chiến đấu giá”, ông Michael nhận định.
Khu vực đô thị lớn thứ hai của quốc gia này từ lâu đã là một trong những thị trường khó mua và thuê nhà nhất của Mỹ. Hiện áp lực đang gia tăng vì các vụ cháy đã khiến ít nhất 24 người tử vong, cũng đã phá hủy hơn 12.000 công trình, phần lớn trong số đó là nhà ở. Điều đó đang tạo ra một nhóm người mới ở mọi tầng lớp thu nhập đột nhiên không có nơi nào để sống.
"Bất kỳ ai lợi dụng sự tuyệt vọng đó đều đáng xấu hổ", Thị trưởng Los Angeles Karen Bass phát biểu ngày 14/1, đồng thời nói thêm rằng bà đã thảo luận về việc giá nhà tăng vọt với các luật sư quận của quận và thành phố.
Chỉ có khoảng 5% căn hộ ở Los Angeles còn trống trước khi xảy ra hỏa hoạn, với giá thuê trung bình là 2.299 USD/tháng theo báo cáo của dịch vụ bất động sản CoStar Group.

Thị trường thậm chí còn thắt chặt hơn ở những khu vực bị ảnh hưởng bởi hỏa hoạn. Tỷ lệ nhà trống là 3,8% ở Pasadena, gần đám cháy Eaton, và 2,1% ở phía tây Los Angeles, nơi đám cháy Palisades đang bùng phát.
Vì những người di tản thường tìm kiếm nơi ở gần các bất động sản bị cháy của họ, nên sự cạnh tranh diễn ra khốc liệt nhất ở những khu vực vốn đã chật chội. Nhu cầu về bất động sản có đồ đạc đã tăng vọt vì nhiều người thuê nhà đã mất hết đồ đạc trong đám cháy.
“Nhu cầu hiện rất lớn. Tôi có hai hợp đồng cho thuê, mỗi hợp đồng có 20 đơn đăng ký”, ông Aaron Kirman, giám đốc điều hành của Christie's International Real Estate Southern California cho biết.
Công ty bất động sản LA Estate Rentals của ông Michael đã có 200 bất động sản cần cho thuê trước khi vụ cháy xảy ra, nhưng hiện tại tất cả đều đã cháy hàng.
“Không có bất kỳ căn nhà nào có chất lượng tốt trong khoảng giá từ 10.000 đến 20.000 USD ở Santa Monica hay Brentwood”, ông Michael cho hay.
Hậu quả là nhiều người dân Los Angeles ở mức thu nhập thấp hoặc trung bình đã mất nhà cửa và hầu hết tài sản, và thường không có tài khoản tiết kiệm lớn để có thể cạnh tranh trên thị trường nhà ở ngày càng đắt đỏ.
Tác động sẽ lan tỏa khắp thành phố vốn đã có áp lực tài chính lớn cho người mua và người thuê nhà. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản California, trong quý III/2024, chỉ có 15% hộ gia đình đủ khả năng mua nhà có giá trung bình là 827.000 USD của khu vực.
Hiệp hội cho biết để mua một ngôi nhà với mức giá đó, người mua nhà cần có thu nhập tối thiểu hàng năm là 207.600 USD, gần gấp đôi mức trung bình của Mỹ.
Câu chuyện cũng tương tự đối với các hộ gia đình thuê nhà ở Los Angeles. Theo Redfin Corp., khoảng 56% trong số họ đã phải chi hơn 30% thu nhập của mình cho nơi ở. Những người thuê nhà phải di dời do thiên tai thường phải đối mặt với nhiều thách thức hơn khi di dời vì họ có thể không có bảo hiểm và hàng nghìn USD cần thiết để đặt cọc cho hợp đồng thuê mới.
Luật California cấm tăng giá hàng tiêu dùng (bao gồm nhà ở) hơn 10% sau tình trạng khẩn cấp, mà Thống đốc Gavin Newsom đã tuyên bố vào tuần trước cho khu vực Los Angeles. Những người vi phạm luật chống đầu cơ có thể phải đối mặt với án tù lên tới 1 năm và tiền phạt 10.000 USD cộng với các hình phạt dân sự.
Người phát ngôn của Tổng chưởng lý tiểu bang Rob Bonta cho biết trong email rằng: "Sở Tư pháp California đang xem xét nghiêm túc mọi báo cáo về tình trạng tăng giá bất hợp lý và đang làm việc với các đối tác thực thi pháp luật để điều tra mọi manh mối liên quan đến vụ cháy rừng ở Nam California".
Đám cháy gây thiệt hại lớn nhất lịch sử Mỹ: San bằng 160km2, 12.000 công trình bị thiêu rụi
Trung Quốc sắp vận hành cảng thương mại tự do lớn nhất thế giới
(VNF) - Cảng thương mại tự do Hải Nam không chỉ là bàn đạp giúp phục hồi kinh tế Trung Quốc, mà còn là biểu tượng cải cách mở cửa của Bắc Kinh trong thời đại mới.
Nga phá kỷ lục dự trữ vàng
(VNF) - Ngân hàng trung ương Nga cho biết giá trị dự trữ vàng của nước này đã lên mức kỷ lục 310 tỷ USD tính đến đầu tháng 12, đưa Moscow trở thành nhà đầu tư vàng lớn thứ năm thế giới.
Trung Quốc tăng tốc dự trữ vàng, mua ròng 13 tháng liên tiếp
(VNF) - Theo số liệu công bố ngày 7/12, Ngân hàng trung ương Trung Quốc (PBOC) tiếp tục bổ sung vàng vào kho dự trữ trong tháng 11, nâng chuỗi mua ròng liên tiếp lên 13 tháng.
Nhật Bản gây chấn động thị trường trái phiếu, dòng vốn toàn cầu biến động mạnh
(VNF) - Tín hiệu thay đổi chính sách từ Ngân hàng Trung ương Nhật Bản gây chấn động thị trường trái phiếu và lan rộng sang châu Âu, đẩy chi phí vay nợ lên cao. Những biến động này khởi tạo một làn sóng dịch chuyển dòng vốn mới, báo hiệu giai đoạn biến động mạnh của kinh tế thế giới trong thời gian tới.
Netflix chi 72 tỉ USD thâu tóm studio sản xuất loạt phim Harry Potter
(VNF) - Netflix đạt thỏa thuận chi 72 tỉ đô la Mỹ để mua lại mảng studio và dịch vụ streaming của Warner Bros. Discovery, đơn vị sản xuất loạt phim Harry Potter đình đám.
Lợi thế chiến lược giúp Trung Quốc áp sát Mỹ trong cuộc đua AI
(VNF) - CEO Nvidia Jensen Huang nhận định dù Mỹ đi trước về chip AI, Trung Quốc lại nắm lợi thế chiến lược ở tốc độ xây dựng hạ tầng và năng lực năng lượng, giúp nước này nhanh chóng thu hẹp khoảng cách trong cuộc đua AI.
Lãnh đạo càng vui vẻ, cổ phiếu công ty càng đi lên
(VNF) - Tâm trạng của lãnh đạo có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả làm việc của nhân viên. Khi lãnh đạo hạnh phúc, nhân viên làm việc với hiệu suất tốt hơn, từ đó tác động tích cực đến giá trị của công ty trên thị trường chứng khoán, một nghiên cứu cho biết.
Liên tiếp lập đỉnh trong 2025, vàng sẽ chạm mốc 5.000 USD trong 2026?
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu một chu kỳ bứt phá hiếm có của vàng, khi kim loại quý liên tục lập đỉnh và trở thành một trong những tài sản sinh lời nhất toàn cầu. Vào những tháng cuối năm, nhiều tổ chức tài chính lớn đồng loạt dự báo vàng sẽ tiếp đà tăng, một số dự báo táo bạo cho rằng vàng có thể đạt 5.000 USD/ounce vào năm 2026.
CEO Nvidia: Dậy từ 4h sáng, làm 7 ngày/tuần, 'nơm nớp' lo phá sản
(VNF) - Dù Nvidia đã vươn lên thành công ty giá trị nhất thế giới, CEO Jensen Huang thừa nhận ông vẫn điều hành doanh nghiệp trong tâm thế “33 ngày nữa sẽ phá sản”. Ông làm việc 7 ngày mỗi tuần và luôn sống trong trạng thái lo âu, nỗi ám ảnh hình thành từ những lần suýt sụp đổ của Nvidia thời kỳ đầu.
Trung Quốc ‘xoay đủ chiêu’ giữa khủng hoảng dân số
(VNF) - Tuần này, nhiều người Trung Quốc bất ngờ trước việc giới chức quyết định đánh thuế các loại thuốc và thiết bị tránh thai, bao gồm bao cao su, như một phần trong nỗ lực đảo ngược tình trạng sụt giảm tỷ lệ sinh.
Những chiếc pizza không topping nói lên điều gì về kinh tế Mỹ?
(VNF) - Tại các cửa hàng pizza trên khắp nước Mỹ, khách hàng đang có xu hướng mua pizza bé hơn, ít topping hơn, không ăn kèm món phụ. Theo New York Times, đây không chỉ là sự thay đổi khẩu vị đơn thuần, mà cho thấy áp lực thắt chặt chi tiêu đang đè nặng lên người tiêu dùng Mỹ.
Mỹ tung đòn mạnh nhất từ 2022, Nga đối mặt sức ép chưa từng có
(VNF) - Mỹ tung ra loạt biện pháp trừng phạt cứng rắn nhất trong nhiều năm, tạo ra áp lực chồng chất lên ngành dầu mỏ, vốn là nguồn thu chủ chốt của Nga. Trong bối cảnh đó, cán cân trên bàn đàm phán cũng bắt đầu có dấu hiệu dịch chuyển theo chiều hướng bất lợi cho Moscow.
Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Mây đen không tan
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
Ca bất thường làm 'đau đầu' ngành bất động sản Trung Quốc
(VNF) - Trong khi phần lớn các doanh nghiệp cùng ngành đã cơ bản xử lý xong núi nợ, China Vanke lại trở thành một trường hợp khác thường. Nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Thâm Quyến này đang đối mặt nguy cơ vỡ nợ và buộc phải tái cấu trúc.
Luana Lopes Lara: Vũ công balê trở thành nữ tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới
(VNF) - Ở tuổi 29, Luana Lopes Lara ghi danh trong danh sách tỷ phú tự thân trẻ nhất hành tinh, trở thành biểu tượng nữ doanh nhân mới tại Thung lũng Silicon. Cô dẫn dắt Kalshi, nền tảng thị trường dự đoán được định giá 11 tỷ USD, là kỳ lân tài chính hiếm hoi được liên bang Mỹ cấp phép.
Các ngân hàng Trung Quốc âm thầm gom USD
(VNF) - Các ngân hàng Trung Quốc đã mua vào lượng lớn USD trên thị trường giao ngay trong nước trong tuần này và tạm thời giữ số USD đó. Đây được xem là động thái hiếm gặp nhằm kiềm chế đà tăng mạnh của đồng nhân dân tệ (NDT).
Thế giới đang có nhiều tỷ phú hơn bao giờ hết
(VNF) - Năm 2025, tổng số tỷ phú trên toàn cầu đã đạt kỷ lục mới. Khoảng 2.900 tỷ phú đang nắm giữ 15,8 nghìn tỷ USD.
800 người chết vì lũ, Indonesia siết hoạt động khai thác mỏ
(VNF) - Bộ trưởng Năng lượng Indonesia cho biết nước này sẽ thu hồi giấy phép khai thác mỏ nếu phát hiện các doanh nghiệp vi phạm quy định trên đảo Sumatra, nơi đang bị tàn phá nặng nề bởi lũ lụt.
EU muốn trưng dụng tài sản, Nga cảnh báo sắc lạnh
(VNF) - Kế hoạch của Liên minh châu ÂU (EU) nhằm trưng dụng hàng trăm tỷ USD tài sản bị đóng băng của Nga để tài trợ cho Ukraine đã châm ngòi phản ứng dữ dội từ Moscow. Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cảnh báo động thái này sẽ kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng cho Brussels và toàn bộ châu Âu.
Trung Quốc tăng thuế bao cao su để… thúc đẩy tỷ lệ sinh
(VNF) - Trung Quốc sẽ áp thuế giá trị gia tăng (VAT) 13% đối với các biện pháp tránh thai từ năm 2026 như một phần trong nỗ lực điều chỉnh chính sách dân số trước tình trạng tỷ lệ sinh lao dốc. Song giới phân tích nhận định hiệu quả thực tế sẽ hạn chế nếu Bắc Kinh không khắc phục các rào cản kinh tế – xã hội sâu xa hơn.
Nghi phạm nuốt trang sức 18.000 euro để phi tang, cảnh sát 'đau đầu' thu hồi tang vật
(VNF) - Một người đàn ông tại New Zealand bị tạm giam sau khi bị cáo buộc nuốt mặt dây chuyền Fabergé trị giá 18.000 euro nhằm phi tang tang vật. Cảnh sát đến nay vẫn chưa thu hồi được món trang sức quý hiếm.
Phương Tây chi 5 tỷ USD mua vũ khí Mỹ để viện trợ cho Ukraine
(VNF) - Châu Âu và Canada cam kết chi 5 tỷ USD mua vũ khí Mỹ để duy trì dòng viện trợ cho Ukraine trong bối cảnh Washington giảm hỗ trợ quân sự.
Được TT Trump ân xá, trùm lừa đảo 'ngựa quen đường cũ' cuỗm thêm 35 triệu USD
(VNF) - Sau khi được Tổng thống Donald Trump ân xá hồi năm 2021, Eliyahu Weinstein nhanh chóng quay trở về con đường lừa đảo và chiếm đoạt thêm 35 triệu USD từ mô hình đa cấp.
Vì sao thị trường BĐS Trung Quốc chưa tìm thấy đáy?
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc tiếp tục chìm trong vòng xoáy suy giảm khi giá nhà lao dốc, doanh số bán sụt sâu và thanh khoản của doanh nghiệp giảm. Nhiều nhà kinh tế nhận định rằng thị trường bất động sản Trung Quốc nhiều khả năng cần thêm vài năm điều chỉnh trước khi có thể chạm đáy và phục hồi bền vững.
EU tính tung quyền hạn 'khẩn cấp' huy động trăm tỷ USD từ tài sản của Nga
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) đang xem xét sử dụng các quyền hạn “khẩn cấp” để huy động nguồn vốn lên tới hàng trăm tỷ USD từ tài sản của Nga bị đóng băng, nhằm tạo kênh hỗ trợ tài chính bền vững cho Ukraine trong bối cảnh xung đột kéo dài và nhu cầu viện trợ ngày càng lớn.
Trung Quốc sắp vận hành cảng thương mại tự do lớn nhất thế giới
(VNF) - Cảng thương mại tự do Hải Nam không chỉ là bàn đạp giúp phục hồi kinh tế Trung Quốc, mà còn là biểu tượng cải cách mở cửa của Bắc Kinh trong thời đại mới.
Hé lộ trụ sở Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.


































































