Bình Mỹ Riverside và Bình Mỹ Center là hai dự án phân lô bán nền quy mô lớn tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. HCM do Công ty TNHH SX TM Lan Phương làm Chủ đầu tư. Bình Mỹ Riverside được Chủ đầu tư quảng cáo là "cháy hàng trong ngay mở bán"(ngày 10/12/2017) với sự ủng hộ nhiệt tình của hơn 200 khách hàng, bán hết sau 2 giờ mở bán.
Trong khi đó, dự án Bình Mỹ Center cũng được doanh nghiệp đăng tải thông tin mở bán rầm rộ. Theo tìm hiểu, Bình Mỹ Center chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: Chính thức nhận đặt chỗ 133 nền từ ngày 12/01/2018 và mở bán ngày 18/03/2018. Giai đoạn 2: nhận đặt chỗ 66 nền.
Ghi nhận của Phóng viên ở cả 2 dự án trên Lan Phương chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, UBND huyện Củ Chi cũng chưa có văn bản nghiệm thu các hạng mục được chấp thuận.
Dự án Bình Mỹ Riverside, Chủ đầu tư mới chỉ tiến hành giai đoạn đầu công tác san lấp mặt bằng. Các hạng mục bắt buộc phải hoàn thiện theo luật định để cho phép mở bán dự án gồm hệ thống điện, đường, hệ thống cấp thoát nước… chưa được xây dựng.
Tình hình tại dự án Bình Mỹ Center còn tồi tệ hơn rất nhiều. Tại dự án, chủ đầu tư chỉ mới cho san lấp đường vào, phần lớn diện tích còn lại là đồng ruộng lồi lõm.
Hiện tại, Lan Phương đã thực hiện giao dịch với khách hàng bằng phương thức thu tiền "Phiếu đặt chỗ", "Phiếu thu" tiền "Bổ sung phí đặt chỗ". Đây là hình thức huy động vốn trái luật, tiểm ẩn rủi ro cao cho khách hàng.
Liên hệ doanh nghiệp, một đại diện Lan Phương khẳng định dự án có Hồ sơ pháp lý. Vị này thừa nhận có nhật đặt giữ chỗ và cho rằng đây là thỏa thuận dân sự và các bên đều tự nguyện. Dự án thu tiền theo tiến độ hạ tầng chứ không thu hết một lần.
Ông thừa nhận cả 2 dự án của Lan Phương đều chưa được các Sở, nghành nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật. "Khi làm xong hạ tầng kỹ thuật, chúng tôi sẽ mời huyện Củ Chi xuống kiểm tra", ông nói.
Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh: ''Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó". Như vậy, cả hai dự án Bình Mỹ Riverside và Bình Mỹ Center đều "xé rào" huy động vốn trái phép của người mua.
Tags:
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan. Đồng thời, đơn vị này cũng đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, Lệnh khám xét đối với 9 bị can liên quan để điều tra, làm rõ.
(VNF) - Ngày 24/5, anh N.T.D (Hải Phòng) đã nhận giải Vietlott với tổng giá trị gần 70 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) sẽ tiến hành chia cổ tức 2023 với mức 32% và năm 2024, PVI đặt mục tiêu chi trả cổ tức bằng tiền mặt tối thiểu 28,5%. Với mức cổ tức này, PVI là doanh nghiệp liên tục duy trì chính sách chi trả cổ tức cao và ổn định, trong thời gian gần đây cổ phiếu PVI tăng trưởng tích.
(VNF) - Thống đốc cho biết, NHNN đang chỉ đạo các bên liên quan thực hiện trình tự, thủ tục để trình Chính phủ phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc với 3 ngân hàng mua bắt buộc; tiếp tục kiểm soát đặc biệt đối với SCB và Ngân hàng Đông Á.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tăng trưởng GRDP của vùng năm 2023 đạt 6,53%, cao hơn so với 5 vùng còn lại và bình quân cả nước.
(VNF) - Thaiholdings dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Thaigroup từ 81,6% xuống còn 48%, đồng nghĩa với việc không còn ghi nhận Thaigroup là công ty con tại báo cáo tài chính.
(VNF) - Cơ quan chức năng đã tiến hành thủ tục khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò - do có nhiều sai phạm.
(VNF) - Chiếc lông của loài chim New Zealand quý hiếm Huia đã tuyệt chủng vừa được bán với giá hơn 46.000 đô la New Zealand (tương đương 28.000 USD).
(VNF) - Ông Đặng Tất Thắng - cựu Chủ tịch FLC và Bamboo Airways đang bị công an truy tìm. Ông Thắng đã từng có nhiều phát ngôn liên quan lãnh đạo Sacombank gây ra nhiều xôn xao.
(VNF) - GreenNode, đơn vị tiên phong cung cấp nền tảng AI Cloud và phát triển ứng dụng trí tuệ nhân tạo tạo sinh (GenAI) hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, vừa chính thức công bố quan hệ hợp tác chiến lược với Nvidia và các đối tác quốc tế, giúp khách hàng toàn cầu tiếp cận và khai thác nền tảng AI Cloud mạnh mẽ.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
