Khi Hà Nội bước vào giai đoạn mở rộng đô thị lần thứ hai, các trục giao thông chiến lược được xem là yếu tố then chốt trong việc hình thành các cực tăng trưởng mới. Tại khu vực phía Tây, đại lộ Tây Thăng Long được ví như “long mạch” hạ tầng trọng điểm, dẫn dắt toàn bộ trục phát triển khu vực.
Hiện tuyến đường đang bước vào giai đoạn cao điểm giải phóng mặt bằng, với mục tiêu hoàn thiện đoạn từ Tây Tựu đến Vinhomes Wonder City vào năm 2025 và toàn tuyến 10 làn xe vào quý II/2026.
Khi đưa vào vận hành, đại lộ này sẽ không chỉ giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra trục kết nối chiến lược giữa nội đô và chuỗi đô thị vệ tinh như Đan Phượng, Sơn Tây, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội theo hướng cân bằng và đồng bộ.
Theo các chuyên gia, Tây Thăng Long là một trong số ít tuyến hạ tầng sở hữu khả năng kết nối cả trục dọc lẫn trục ngang, khi vừa nối liền với trung tâm thành phố, vừa tiếp giáp các trục vành đai 3.5, 4 và các tuyến metro quy hoạch trong tương lai.
Nhờ đó, tuyến đường này tạo nên “trường lực hạ tầng” có sức lan tỏa lớn, góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản dọc hành lang phát triển mới, đặc biệt tại các điểm giao thương chiến lược. Sự hoàn thiện của đại lộ không chỉ gia tăng khả năng kết nối vùng mà còn trở thành đòn bẩy quan trọng cho giá trị bất động sản khu vực.
Nằm tại vị trí trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City là dự án hưởng lợi rõ nét khi đại lộ Tây Thăng Long dần hoàn thiện. Tuyến đường quy mô 10 làn xe này sẽ trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp dự án với Tây Hồ, cầu Thăng Long và các khu đô thị lớn như Sơn Tây, góp phần hình thành trục phát triển mới – nơi hội tụ giao thương, an cư và tiềm năng đầu tư.
Vị trí tiếp giáp đại lộ cùng lợi thế nằm ngay hành lang phát triển giúp dự án rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm và các trục vành đai, đồng thời tạo ra lợi thế vượt trội về tốc độ tăng giá, tính thanh khoản theo nhịp phát triển hạ tầng Tây Thăng Long.
Thực tế, trước tốc độ thi công tăng tốc của đại lộ Tây Thăng Long, thị trường đã và đang ghi nhận sự dịch chuyển sớm của dòng vốn đầu tư cá nhân về khu vực này đón đầu cơ hội sinh lời.
Trong số các sản phẩm đang thu hút sự quan tâm, dòng thương phố đại lộ tại Vinhomes Wonder City đang được săn đón nhờ vị trí tiếp giáp trực tiếp tuyến giao thông huyết mạch cùng lợi thế phát triển vượt trội.
Không giống các sản phẩm chỉ có đất nền hoặc nhà phố đơn lẻ, dòng thương phố đại lộ tại Vinhomes Wonder City đang cho thấy lợi thế “3 trong 1” vượt trội: vừa sở hữu quyền sử dụng đất lâu dài, vừa có sẵn công trình xây dựng đồng bộ, vừa nằm trong một đại đô thị quy hoạch chuẩn quốc tế.
Đặc biệt, toàn bộ hệ sinh thái tiện ích, từ trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại đến tuyến metro tương lai đều hội tụ chỉ trong bán kính vài bước chân.
Trong khi đó, mặt bằng giá lại đang tạo nên một nghịch lý thú vị. Tại trung tâm Hà Nội, nhiều nhà phố đã chạm ngưỡng 250 - 400 triệu đồng/m², cá biệt có nơi lên tới gần 1 tỷ đồng/m².
Ngay cả các khu thấp tầng vùng ven cũng ghi nhận mức giá không dưới 170 - 200 triệu đồng/m² đất. So sánh với mức giá chỉ từ 160 triệu đồng/m² đất, tương đương khoảng 70 - 96 triệu đồng/m² sàn của căn thương phố đại lộ Vinhomes Wonder City, giới đầu tư dễ dàng nhận ra dư địa tăng giá vẫn còn rất lớn.
Không chỉ cạnh tranh về giá trị thực, dòng sản phẩm này còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng linh hoạt: thanh toán giãn tiến độ, hỗ trợ lãi suất, và pháp lý rõ ràng ngay từ đầu. Đây là các yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời nắm giữ tài sản có tiềm năng sinh lời cao trong dài hạn.
Thực tế thị trường cũng đã phản ánh tiềm năng này. Chỉ sau 3 tháng mở bán, thương phố đại lộ Vinhomes Wonder City đã ghi nhận mức tăng giá tới 5%, bất chấp thanh khoản chung của thị trường nhà phố còn nhiều thách thức.
Đây là dấu hiệu cho thấy sức cầu thực, đặc biệt từ các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng vẫn đang đổ dồn về các “tọa độ vàng” hưởng lợi trực tiếp từ trục Tây Thăng Long.
Với tiến độ hạ tầng đang tăng tốc và dòng tiền đầu tư quay trở lại phân khúc thấp tầng có pháp lý rõ ràng, giới chuyên gia dự báo biên độ lợi nhuận của dòng sản phẩm này có thể đạt 30 - 50% trong 24 tháng tới.
Đây là một mức sinh lời hiếm hoi trên thị trường shophouse hiện nay, đặc biệt khi đi kèm với tính thanh khoản và tiềm năng khai thác thương mại ngay trong lòng đại đô thị đang phát triển thần tốc.
Hiện tại, quỹ căn shophouse Thương phố Vinhomes Wonder City do MIK Group phân phối đang mở bán đợt giới hạn, tặng quà tương đương 2 cây vàng, ưu đãi lãi suất 0% 24 tháng, hỗ trợ tài chính tới 12%.
Đặc biệt, khách hàng phát sinh giao dịch tại sự kiện bán hàng ngày 27/7/2025 còn có cơ hội nhận quà tặng giá trị tương đương 01 xe VinFast.
Bạn đọc liên hệ hotline để biết thêm thông tin chi tiết: 086 8869 388
Tags:
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
