Đấu giá hơn 110 triệu/m2: Đất huyện ở Hưng Yên đắt nhất từ trước đến nay

Ngày 21/11, UBND huyện Yên Mỹ (tỉnh Hưng Yên) cùng với Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group đã tổ chức đấu giá thành công 50 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại thôn Hào Xuyên, xã Tân Lập.

Các lô đất này có diện tích từ 88 - 260m2 và giá khởi điểm giao động từ 3,6 triệu đồng/m2 đến 5,76 triệu đồng/m2. Các lô đất được đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tối thiểu 3 vòng và tối đa 5 vòng. Bước giá cho 3 vòng đầu là 10 triệu đồng, còn vòng 4 và 5 là 5 triệu đồng.

Phiên đấu giá đã thu hút khoảng 300 người tham dự và cón hơn 200 bộ hồ sơ đăng ký.

Theo ghi nhận của VietnamFinance về kết quả đấu giá. Các lô đất đều có chủ sau 4 vòng đấu giá. Trong đó, lô đất được trả giá thấp nhất có diện tích 280m2 với giá trúng 45,76 triệu đồng/m2.

Trong khi lô đất được trả giá cao nhất lên tới hơn 110,76 triệu đồng/m2 (gấp 20 lần so với mức giá khởi điểm) với diện tích 178m2.

Theo đó, khách hàng trúng lô đất này sẽ phải chi khoảng 20 tỷ đồng. Được biết, giá được trả cho lô đất này theo từng vòng lần lượt là 25,76 triệu đồng (vòng 1), 45,76 triệu đồng/m2 (vòng 2), 105,76 triệu đồng/m2 (vòng 3). Đây cũng là mức giá trúng đấu giá cao nhất Hưng Yên từ trước đến nay.

Ngoài ra, có một lô khác cũng có giá trúng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 là lô đất ký hiệu LK4-16 có diện tích 88m2 với giá 108,96 triệu đồng/m2, tương đương số tiền phải bỏ ra lên gần 9,6 tỷ đồng. Các lô còn lại có mức giá trúng giao động từ 50 đến gần 100 triệu đồng/m2.

Một môi giới tham gia phiên đấu giá cho rằng mức giá trúng đã bị đẩy lên cao so với giá trị thực của các lô đất. Theo môi giới này, trước phiên đấu giá, xung quanh khu vực đấu giá, đất nằm ở trục đường 3-4m đang có giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m2, trong khi ở mặt đường 20m, giá cũng chỉ hơn 30 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, một nhà đầu tư đang rao bán một lô góc có diện tích 88m2 (giá trúng 85,28 triệu đồng/m2) với giá chênh 500 triệu đồng.