Theo thống kê nhanh của các sàn giao dịch bất động sản, giá đất tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM trong năm 2019 đã chỉ tăng gần 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn cử giá đất hẻm khu vực quận 1 có mức giá khoảng 298 triệu/m2 và đất mặt tiền khoảng 408 triệu/m2. Mức tăng giá ở các thị trường này luôn được duy trì ổn định, không biến động nhiều về cung - cầu khiến các nhà đầu tư bất động sản đang tìm hướng đầu tư ra các vùng ven hay các vùng kinh tế mới được quy hoạch do chênh lệch lợi nhuận lớn, là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn hơn.
Đây là nguyên do chính khiến các dự án đất nền những khu vực ven biển Quy Nhơn, Bình Định, Nha Trang, Phú Quốc... luôn là phân khúc thị trường đầu tư an toàn, lâu dài của nhiều chủ đầu tư. Chưa kể ở phân khúc đất nền ven biển so với những mảng thị phần bất động sản khác thì vẫn có được khả năng thanh khoản tốt và tính sinh lời cao hơn hẳn. Bởi vì cơ sở hạ tầng của các vùng này đang được đầu tư phát triển rất nhanh, nối liền giao thông thuận tiện, nhờ vào các chính sách phát triển địa phương và quy hoạch vùng kinh tế mới của chính phủ.
Đặc biệt, ưu điểm của Quy Nhơn hay Phú Quốc chính là những khu vực càng hoang sơ chưa ai khai thác nhiều thì càng thu hút được lượng lớn khách du lịch, dễ dàng chuyển nhượng ra hoặc nếu không chuyển nhượng thì vẫn có thể cho thuê làm dịch vụ du lịch, giúp nhà đầu tư xoay vòng vốn đầu tư nhanh hơn.
Các nhà đầu tư bất động sản luôn biết cách nắm bắt nhanh cơ hội, đơn cử việc dự án Nhơn Hội New City đã bán ra hơn 800 sản phẩm và thu về hơn 1000 booking ngay chỉ khi vừa tung tin ra “hành lang”, mặc dù nhà phát triển dự án DKR chưa chính thức công bố dự án rộng rãi ra công chúng.
Phối cảnh tổng thể dự án Nhơn Hội New City.
Lý do khiến Nhơn Hội New City lại khiến các nhà đầu tư phải “săn đón” như vậy chính là nhờ vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Nhơn Hội New City nằm ở vị trí đắc địa với ba mặt tiền. Đầu tiên là liền kề quảng trường biển của TP. Quy Nhơn, tiếp giáp trường đào tạo nguồn nhân lực của FLC - được xây dựng trở thành trung tâm đào tạo về nhân lực chất lượng cao lớn nhất của khu vực. Và bao quanh dự án Nhơn Hội New City chính là quần thể FLC Quy Nhơn nổi tiếng với hàng loạt khách sạn, resort, công viên Safari,.. Cuối cùng là Eo Gió, eo biển đẹp nhất Quy Nhơn.
Phối cảnh khu vực nhà liền kề Nhơn Hội New City.
Nhơn Hội New City tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Quốc lộ 19B, sở hữu lợi thế nổi bật về địa điểm và tiềm năng tăng giá trong tương lai, còn có một ưu điểm vượt trội so với các dự án đất nền khác trong khu vực là chính sách pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ trao tay – cơ sở pháp lý hoàn chỉnh, cam kết sổ đỏ riêng từng nền, chủ sở hữu khu đất có thể xây dựng tự do, được toàn quyền xây dựng.
Nhơn Hội New City còn thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ mức giá bán hấp dẫn bởi chủ đầu tư mong muốn phát triển dòng đất nền cung cấp dựa theo nhu cầu ở thực của người dân,, tiên phong kiến tạo “khu phức hợp thương mại - du lịch và giải trí ven biển” hội tụ những lợi thế vượt trội, đầy đủ lựa chọn về bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản ven biển và bất động sản thương mại.
Tags:
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
