Ngày 25/4/2019, Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc được chấp nhận là nhà đầu tư dự án Khu dân cư Hồng Phong, Quận An Dương, thành phố Hải Phòng.
Theo Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư tháng 3/2023, Dự án có diện tích là 12,7ha nằm trên địa bàn phường Hồng Phong, quận An Dương, thành phố Hải Phòng (trước là xã Hồng Phong, huyện An Dương). Dự án nằm ngay cạnh KCN An Dương với quy mô dân số là 2.652 người.
Tổng mức vốn đầu tư là 1.030 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 965 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 64 tỷ đồng.
Trong đó, vốn góp của Công ty Sơn Phúc là 206 tỷ đồng, vốn huy động là 824 tỷ đồng.
Quy mô dự án gồm 73 căn liền kề kết hợp thương mại và 329 căn nhà ở liền kề. Cùng với đó là 5.247 m2 để xây dựng nhà ở xã hội với chiều cao 5 tầng; 2.832 m2 xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp với chiều cao 3 tầng và 2.310 m2 xây dựng trường mầm non cao 2 tầng, quy mô 125 cháu.
Tiến độ thực hiện Dự án: 60 tháng từ Quý I/2025 – Quý I/2030.
Hiện trạng sử dụng đất tại dự án với 122.428 m2 đất nông nghiệp, 400m2 đất ở và 2.422m2 mặt nước, ao hồ, mương và 2.548 m2 đường giao thông, sân bãi.
Hiện nay, dự án đang thực hiện các thủ tục liên quan đánh giá tác động môi trường.
Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc được thành lập từ năm 2010, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê.
Tháng 12/2021, Tập đoàn Sơn Phúc thực hiện tăng vốn điều lệ từ 626 tỷ đồng lên đạt 1.226 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Hùng (Chủ tịch HĐQT).
Ông Nguyễn Thế Hùng hiện cũng là đại diện pháp luật Công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ông Nguyễn Thế Hùng đã từng là cổ đông góp 15,18% vốn tại Công ty cổ phần Kosy.
Đáng chú ý, trong danh sách chậm đóng BHXH tháng 1/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc có khoảng 50 lao động và chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN 1 tháng với tổng số tiền là 103 triệu đồng.
Tập đoàn Sơn Phúc cũng là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn. Năm 2022, Sơn Phúc lấn sân sang mảng bất động sản công nghiệp và sản xuất công nghiệp của tập đoàn, thông qua thương vụ M&A dự án Cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. Dự án Cụm công nghiệp Cao Đức – Vạn Ninh có quy mô gần 55 ha, tọa lạc tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, có tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng.
Cụ thể, tại Bắc Kạn, Sơn Phúc là chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị tại Tổ 1 và Tổ 2A thị trấn Bằng Lũng, huyện Chợ Đồn (đợt 2) với tổng diện tích thực hiện dự án khoảng 3,09 ha, tổng mức đầu tư: 55 tỷ đồng. Trước đó, Dự án đợt 1 có quy mô 2,65ha, tổng mức đầu tư là gần 30 tỷ đồng cũng do Sơn Phúc là chủ đầu tư.
Tại Thái Nguyên, Sơn Phúc là chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 4 thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình rộng 15,98 ha với tổng mức đầu tư dự án là 957,1 tỷ đồng.
Tại Bắc Giang Sơn Phúc đầu tư dự án Khu đô thị Cao Xá, huyện Tân Yên với quy mô 14,13ha, tổng mức đầu tư là 520 tỷ đồng. Cùng với đó, Sơn Phúc cũng làm dự án KĐT mới tại thị trấn Cao Thượng huyện Tân Yên với quy mô 8,2ha và dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang rộng 9,96ha.
Tại Bắc Ninh, Sơn Phúc trúng giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư nông thôn xã Đại Đồng Thành (Điểm số 3, thôn Đồng Văn), huyện Thuận Thành là Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án, quy mô dự án là 1,63ha.
Tại Cao Bằng, Tập đoàn Sơn Phúc làm Khu đô thị Bắc Sông Hiến, TP Cao Bằng với quy mô 45ha, tổng mức đầu tư là 1.800 tỷ đồng.
Tại Tuyên Quang, Sơn Phúc đầu tư 490 căn liền kề, biệt thự với tổng diện tích 19,8ha làm Khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành, thành phố Tuyên Quang.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
