Việc Khánh Hòa dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Nam Nha Trang những năm gần đây không chỉ là điều chỉnh hành chính, mà còn là bước đi chiến lược nhằm tái cấu trúc không gian đô thị đến năm 2040, tầm nhìn 2050.
Trung tâm hành chính mới khi hình thành sẽ giảm tải cho vùng lõi ven biển, đồng thời tạo dư địa phát triển các khu đô thị hiện đại – nơi quy hoạch và hạ tầng được thiết kế bài bản ngay từ đầu.
Nhờ vị trí kết nối trực tiếp giữa trung tâm hiện hữu với các khu vực kinh tế phía Nam, chỉ cách sân bay Cam Ranh hơn 20 phút di chuyển, Nam Nha Trang nhanh chóng trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tìm kiếm môi trường sống ổn định và bền vững.
Toàn khu nằm trên trục vành đai chiến lược, liền kề hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, thương mại – giữ vai trò “trung tâm của trung tâm” trong cấu trúc đô thị mới.
Theo Sở Du lịch Khánh Hòa, 11 tháng năm 2025, Khánh Hòa đã đón hơn 15,6 triệu lượt khách, tăng 16,4% so với cùng kỳ, đạt 99,7% kế hoạch năm. Trong đó, khách quốc tế hơn 5,1 triệu lượt.
Hiện Nha Trang cũng đang bước vào mùa du lịch cuối năm, mỗi ngày bến tàu du lịch Nha Trang đón hơn 2.700 lượt khách tham gia tour vịnh, trong đó trên 80% là khách quốc tế.
Sự trở lại của nhóm khách chất lượng cao góp phần thúc đẩy nhu cầu second home và xu hướng tìm về môi trường an cư ven sông – yên bình nhưng vẫn kết nối đầy đủ tiện ích. Nam Nha Trang nổi lên như khu vực hiếm hoi đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu này.
Nếu quy hoạch là nền tảng, thì hạ tầng chính là động lực giúp Nam Nha Trang bứt tốc. Trong lĩnh vực hàng không, đề án mở rộng sân bay Cam Ranh lên 25 triệu khách/năm vào 2030 và 36 triệu khách vào 2050 sẽ gia tăng đáng kể năng lực cạnh tranh quốc tế; đồng thời, việc khôi phục các đường bay từ Trung Quốc trong tháng 11 vừa qua tiếp tục củng cố kết nối khu vực và mở rộng nguồn khách cho toàn tỉnh.
Trên trục cao tốc, 13 km đầu tuyến Vân Phong – Nha Trang đã hoàn thành, trong khi hơn 70 km còn lại vận hành từ tháng 4, tạo hành lang giao thông Bắc – Nam Khánh Hòa liên tục.
Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột với mục tiêu hoàn thành 20 km đầu vào cuối 2025, sẽ mở ra kết nối chiến lược giữa duyên hải và Tây Nguyên. Song song đó, tuyến đường sắt Bắc – Nam cùng dự án đường sắt tốc độ cao dài 192 km qua Khánh Hòa đang được giải phóng mặt bằng, kỳ vọng trở thành trục kết nối xuyên Việt và phát triển logistics – du lịch quy mô lớn.
Như TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam từng nhận định: “Những khu vực được đầu tư bài bản sẽ mang lại lợi thế vượt trội, thu hút nhà đầu tư và gia tăng giá trị một cách nhanh, mạnh và bền vững”.
Tọa lạc tại tâm điểm phát triển Nam Nha Trang, Charmora City sở hữu vị trí chiến lược khi sở hữu trung tâm hành chính mới và kết nối trực tiếp với các tuyến cao tốc cùng mạng lưới hạ tầng liên vùng.
Nằm giữa hai dòng sông Quán Trường và Tắc, dự án thừa hưởng địa thế “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ” – hình thái “núi chầu – sông tụ” mang ý nghĩa thịnh vượng bền vững trong phong thủy Á Đông.
Nhờ khoảng lùi hợp lý với dải ven biển, cư dân dễ dàng tiếp cận khu du lịch trung tâm nhưng vẫn duy trì được sự riêng tư, lợi thế khiến ven sông Nam Nha Trang từ lâu trở thành lựa chọn an cư của tầng lớp tinh hoa.
Trong tổng quy mô 227 ha, 60ha mặt nước Charmora City được tổ chức thành ba đảo chức năng vận hành liền mạch: đảo Bắc - Đảo Hành chính; đảo Trung - Đảo Vui chơi giải trí; và đảo Nam được định hình trở thành chốn an cư – nghỉ dưỡng với các tòa tháp cao tầng, biệt thự, townhouse hài hòa với cảnh quan xanh.
Tâm điểm của đảo Nam là phân khu The Onsen sắp ra mắt, hứa hẹn mang đến chuẩn sống wellness tại Charmora City.
Là tác phẩm kiến trúc được “chắp bút” bởi Broadway Malyan – thương hiệu tư vấn thiết kế quốc tế danh tiếng, The Onsen được định vị như một “landmark” mới của Nha Trang.
Lấy cảm hứng từ những lớp trầm tích văn hóa Champa, ba tòa tháp sở hữu khối đế vững chãi mang tinh thần kiến trúc Chăm, trong khi khối thân và đỉnh tháp phát triển theo đường nét thanh thoát hiện đại.
Tổng thể gợi hình ảnh một “cổng chào” biểu tượng, nơi quá khứ và đương đại giao thoa trong cùng một cấu trúc sống động.
Sở hữu vị trí cửa ngõ, giao thoa của các cây cầu huyết mạch, The Onsen hưởng lợi thế kết nối thuận tiện và đón trọn lưu lượng dịch chuyển từ đảo Trung sôi động đến không gian sinh thái yên bình của đảo Nam.
Tầm nhìn panorama hướng sông – biển – núi mang lại giá trị sở hữu khác biệt, trong khi hệ tiện ích wellness gồm công viên Onsen, công viên ven sông, đập sinh thái và clubhouse khoáng nóng giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn chuẩn sống chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.
Song song với định hướng kiến trúc và tiện ích, việc nghiên cứu áp dụng mô hình Sponge City trong quy hoạch giúp tăng khả năng thấm hút – điều tiết nước, cải thiện vi khí hậu và nâng cao khả năng thích ứng khí hậu, tạo nên nền tảng bền vững cho toàn đô thị.
Nhờ vị trí chiến lược, cấu trúc quy hoạch bài bản và lợi thế ven sông hiếm có, Charmora City đang nổi lên như một trong những dự án giàu triển vọng nhất tại Nha Trang.
Đây là lựa chọn phù hợp cho cư dân toàn cầu, chuyên gia và nhà đầu tư tìm kiếm một môi trường an cư bền vững trong đô thị biển đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ – một “kho báu” thực sự của Nam Nha Trang thời kỳ cất cánh.
Tags:
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
