Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, HoSE: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận đột biến so với cùng kỳ.
Cụ thể, trong quý III/2025, doanh thu thuần của DIC Group đạt hơn 1.339,3 tỷ đồng, tăng gấp 28,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp cũng nhảy vọt từ 4,3 tỷ đồng lên gần 326,6 tỷ đồng, tăng 76 lần.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính giảm mạnh 88%, xuống còn gần 2,9 tỷ đồng, nhưng phần lãi từ các công ty liên doanh, liên kết lại tăng từ 12,1 tỷ đồng lên 23,1 tỷ đồng.
Trong khi đó, chi phí tài chính tăng mạnh 334,8%, lên hơn 50 tỷ đồng; chi phí bán hàng gần 10,9 tỷ đồng, tăng 23,9%; chi phí quản lý doanh nghiệp lên gần 44 tỷ đồng, tăng 72,5%.
Kết quả, DIC Group báo lãi ròng quý III/2025 đạt hơn 193,2 tỷ đồng, gấp 17,3 lần cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3% so với cùng kỳ, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần, lãi ròng gần 200 tỷ đồng, gấp 13,2 lần.
Năm 2025, DIC Group đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần kết quả năm 2024. Sau 3 quý, công ty đã thực hiện 38,1% kế hoạch này.
Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của DIC Group đạt hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,6% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền khá lớn, ghi nhận hơn 2.008 tỷ đồng.
Hàng tồn kho chiếm 45,5% tổng tài sản, ở mức hơn 8.655 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án như: khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (hơn 2.142,8 tỷ đồng), khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (hơn 2.090,3 tỷ đồng) và chung cư A2 – Vũng Tàu Center Point (gần 1.493,5 tỷ đồng).
Các khoản phải thu ngắn hạn gần 5.639,8 tỷ đồng, chiếm 29,7% tổng tài sản, trong đó riêng tạm ứng đền bù dự án Long Tân hơn 2.622 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả gần 10.786 tỷ đồng, tăng nhẹ gần 288 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó nợ vay tài chính là 3.279,6 tỷ đồng, chiếm 30,4% tổng nợ.
Theo giải trình của công ty, lợi nhuận lớn trong quý III chủ yếu đến từ mảng bất động sản, với doanh thu thuần hơn 1.198 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước còn âm 64,8 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là DIC Group đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ), nay là phường Hà Nam 1, Ninh Bình, với giá trị hơn 1.327 tỷ đồng (chưa VAT). Đối tác nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn, dù danh tính cụ thể không được công bố.
Thương vụ này được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận vào cuối tháng 6/2025. Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín đánh giá doanh thu từ thương vụ sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh năm nay, đồng thời bổ sung dòng tiền cho các hoạt động đầu tư khác.
Dự án Lam Hạ Center Point khởi công từ năm 2019 trên diện tích 12ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.115 tỷ đồng, gồm nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liên kế và quỹ đất nhà ở xã hội. Đến cuối quý I/2025, DIC Group mới giải ngân hơn 798 tỷ đồng, chưa tới 40% vốn dự kiến. Việc chuyển nhượng giúp DIC Group ghi nhận doanh thu một lần trong năm, cải thiện lợi nhuận ngắn hạn, dù biên lợi nhuận khó tối ưu bằng phương án tự triển khai.
Nhờ vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía nam Thủ đô và hạ tầng giao thông phát triển, khu vực Hà Nam (cũ) đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư lớn như DIC Group, Sun Group, Bitexco, BRG Group.
Tags:
(VNF) - Không ít người trẻ rơi vào cảnh nợ nần sau những lần khởi nghiệp thất bại. Tuy nhiên, thất bại không phải là dấu chấm hết. Câu chuyện của anh Nguyễn Quang Anh (35 tuổi là người kinh doanh tự do) là một minh chứng cho thấy, với chiến lược tài chính đúng đắn và sự đồng hành chuyên nghiệp, việc tái thiết tài chính là hoàn toàn khả thi.
(VNF) - Áp lực bán gia tăng khiến thị trường chứng khoán mất hơn 43 điểm. VN-Index đóng cửa dưới 1.600 điểm, chính thức đánh mất vùng hỗ trợ quan trọng.
(VNF) - Tháng 10/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam có thêm 310.948 tài khoản chứng khoán. Đây là mức mở mới cao nhất 14 tháng qua.
(VNF) - Với quy mô vốn hóa hiện nay, sau khi niêm yết trên HoSE, cổ phiếu MCH có thể lọt vào các rổ chỉ số quan trọng.
(VNF) - Các khoản thu từ nhà, đất trong 10 tháng ước đạt 451,4 nghìn tỷ đồng, tăng gần 110% so với cùng kỳ, đóng góp quan trọng vào kết quả thu ngân sách nội địa.
(VNF) - Quy định cá nhân có mức thu nhập quá 1 triệu đồng/tháng không được tính là người phụ thuộc của người nộp thuế đang gây tranh cãi.
(VNF) - Bà Thái Vân Linh – nhà đầu tư, người sáng lập TVL Group chia sẻ, để đạt đến trạng thái tự do tài chính, mỗi người cần nhìn nhận tiền bạc như một công cụ chứ không phải là mục tiêu. Tiền chỉ thực sự có giá trị khi được vận hành hiệu quả, giúp ta tiết kiệm thời gian, mở rộng cơ hội và tạo ra thu nhập thụ động.
(VNF) - Đà Nẵng có tiềm năng lớn để trở thành Trung tâm Fintech của khu vực nhờ vào hệ sinh thái công nghệ đang phát triển, lực lượng lao động trẻ cùng cam kết mạnh mẽ của chính quyền thành phố.
(VNF) - Vingroup có thể trở thành doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ lớn nhất sàn chứng khoán, vượt qua Hoà Phát đang dẫn đầu với hơn 7,6 tỷ cổ phiếu lưu hành.
(VNF) - Dù VN-Index đã nỗ lực tăng điểm trong 15 phút cuối phiên, thị trường chứng khoán vẫn không thể giữ được sắc xanh sau ATC.
(VNF) - Theo TS Cấn Văn Lực, nếu chỉ mở cửa thị trường tài sản mã hoá cho nhà đầu tư ngoại, Việt Nam sẽ tự đánh mất tiềm năng nội lực.
(VNF) - Tập đoàn Công nghệ CMC phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.250 tỷ đồng, được bảo lãnh thanh toán bởi CGIF – quỹ tín thác thuộc Ngân hàng Phát triển châu Á.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Công ty Cổ phần An Thịnh (ATB) là doanh nghiệp có lịch sử gần ba thập kỷ từ Bắc Kạn (nay thuộc tỉnh Thái Nguyên), từng hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và khoáng sản đang vừa bị phạt vì vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin.
(VNF) - Việc đánh thuế mua bán vàng đang nhận nhiều ý kiến trái chiều. Các chuyên gia kiến nghị việc này cần cân nhắc sao cho thỏa đáng, tránh việc “thuế chồng thuế”.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam lãi ròng hơn 2.187 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 9/2025, lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng của Tập đoàn là hơn 21.819 tỷ đồng.
(VNF) - PAN dự kiến dùng toàn bộ hơn 18,4 triệu cổ phiếu BBC đang sở hữu để góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Bibica Capital.
(VNF) - Thị trường chứng khoán được nâng hạng cùng bối cảnh quốc tế thuận lợi đang mở ra kỳ vọng lớn về làn sóng vốn ngoại hàng tỷ USD đổ vào Việt Nam.
(VNF) - Nhựa Chất lượng cao Bình Thuận (mã chứng khoán: BQP) chính thức niêm yết trên thị trường UPCoM, trở thành cổ phiếu thứ 906 trên sàn này.
(VNF) - Hụi vốn là hình thức góp vốn tương trợ trong cộng đồng, nhưng thời gian gần đây, hàng loạt vụ “bể hụi”, chủ hụi bỏ trốn khiến nhiều người dân rơi vào cảnh trắng tay. Trước thực trạng này, cơ quan công an khuyến cáo người dân chỉ nên tham gia các dây hụi đã đăng ký tại UBND xã để được pháp luật bảo vệ.
(VNF) - CTCP Công nghệ Số SSI (SSI Digital – SSID), công ty con trong hệ sinh thái Chứng khoán SSI, vừa hoàn tất đợt tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến mạnh mẽ trong chiến lược mở rộng sang lĩnh vực tài sản số và hạ tầng tài chính công nghệ.
(VNF) - Viconship sở hữu danh mục đầu tư chứng khoán hơn 1.675 tỷ đồng tại 30/9, tính riêng quý 3/2025, Viconship có 639 tỷ đồng.
(VNF) - Sau khi VN-Index rơi về sát mốc 1.600 điểm, dòng tiền ồ ạt lao vào bắt đáy, đẩy nhiều cổ phiếu tăng kịch trần.
(VNF) - Chuyên gia dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2026 có thể đạt 8 – 10%, trong bối cảnh nhiều tín hiệu tích cực từ xuất khẩu, đầu tư công và tiêu dùng nội địa. Tuy vậy, thị trường vẫn tồn tại những rủi ro vĩ mô liên quan đến tỷ giá, lãi suất và cấu trúc tăng trưởng cần được kiểm soát chặt để duy trì đà phục hồi bền vững.
(VNF) - Chính phủ đã trình Quốc hội phương án điều chỉnh biểu thuế luỹ tiến từng phần từ 7 xuống 5 bậc và giữ nguyên mức thuế suất cao nhất với thuế thu nhập cá nhân là 35%.
(VNF) - Không ít người trẻ rơi vào cảnh nợ nần sau những lần khởi nghiệp thất bại. Tuy nhiên, thất bại không phải là dấu chấm hết. Câu chuyện của anh Nguyễn Quang Anh (35 tuổi là người kinh doanh tự do) là một minh chứng cho thấy, với chiến lược tài chính đúng đắn và sự đồng hành chuyên nghiệp, việc tái thiết tài chính là hoàn toàn khả thi.
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…
