Doanh nghiệp xây dựng ‘mơ lớn’ năm 2025
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
Doanh nghiệp xây dựng “mơ” kỷ lục
Nếu phải chọn cái tên gây ấn tượng nhất mùa đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của ngành xây dựng thì đó ắt hẳn phải là Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG). Mặc dù đã đạt được bước nhảy lớn về kinh doanh trong năm 2024 khi ghi nhận tổng doanh thu 3.807 tỷ đồng, lãi sau thuế 198 tỷ đồng, lần lượt tăng 2,4 lần và 9,4 lần so với năm trước, hoàn thành lần lượt 62% và 198% kế hoạch năm, nhưng nếu so với kế hoạch năm 2025, kết quả đó vẫn chưa là gì. Cụ thể, năm 2025, SCG đặt mục tiêu tổng doanh thu 12.000 tỷ đồng, lãi trước thuế 700 tỷ đồng, lần lượt tăng 4 lần và tăng 3 lần so với mức thực hiện năm 2024. Nếu hoàn thành được, đây sẽ là cú “đại nhảy vọt” của SCG và đưa doanh nghiệp này lên ngang hàng với những đơn vị lớn nhất thị trường xây dựng Việt Nam hiện nay (Coteccons, Newtecons, Vinaconex, CC1…)
Bất chấp những hoài nghi về kế hoạch đầy tham vọng này, tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tổ chức hôm 13/4, ông Bùi Văn Tư, Tổng giám đốc SCG, gọi mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng là “một sự khiêm tốn”. Theo ông, SCG đã ký nhiều hợp đồng thi công dự án với tổng giá trị 40.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2025 – 2026, nhiều dự án trong đó đã hoàn thiện về pháp lý. Vì vậy, việc hiện thực hóa mục tiêu 12.000 tỷ đồng là trong tầm tay. Các dự án được ông Tư nhắc tới hầu hết đều là của Sunshine Group – tập đoàn mẹ của SCG, như: Noble Palace Tây Hồ, Noble Palace Tây Thăng Long, Noble Palace Long Biên (nằm tại Hà Nội), Sunshine Sky City (nằm tại TP. HCM). Dự kiến, SCG sẽ bàn giao khoảng 2.200 căn thấp tầng và 3 tháp cao tầng thuộc các dự án trên trong năm 2025.

Bên cạnh SCG, một loạt doanh nghiệp xây dựng lớn khác cũng đặt mục tiêu kinh doanh ở mức kỷ lục trong năm 2025. Tiêu biểu là FECON (HoSE: FCN), doanh nghiệp này kỳ vọng năm 2025 đạt được doanh thu 5.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 200 tỷ đồng, sau khi đã có màn “lội ngược dòng” ngoạn mục trong năm 2024 với doanh thu 3.375 tỷ đồng và lãi sau thuế 30 tỷ đồng. Nghĩa là nếu so với mức thực hiện năm 2024, kế hoạch năm 2025 của FECON tăng 48% về doanh thu và tăng tới 565% về lãi sau thuế. Đây chẳng những là mức tăng “điên rồ” mà còn là những kỷ lục mới của doanh nghiệp, với doanh thu cao nhất mọi thời đại và lãi sau thuế lập đỉnh trong 6 năm.
Nhưng điều khiến FECON khác biệt với SCG là nguồn thu của doanh nghiệp này không chỉ tới từ xây dựng. Trên thực tế, FECON còn là chủ của một số khu công nghiệp, khu đô thị mà trong đó, cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu cuối 2025 còn khu đô thị Nam Thái sẽ bán hàng trong cùng năm này.
Đây cũng là điều tương tự ở Vinaconex (HoSE: VCG). Tổng công ty hàng đầu của ngành Xây dựng cũ này mong muốn đạt được doanh thu 15.500 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.200 tỷ đồng, tăng lần lượt 18% và 8% so với năm trước. Nếu hoàn thành, đây sẽ là kỷ lục doanh thu của Vinaconex trong 15 năm qua. Trong năm 2024 trước đó, doanh nghiệp này đã gặt hái 13.176 tỷ đồng doanh thu và 1.108 tỷ đồng lãi sau thuế, tăng lần lượt 2% và 3% so với năm trước, hoàn thành 88% và vượt 17% kế hoạch năm. Nguồn thu của Vinaconex cũng có sự bổ sung từ các dự án bất động sản như Cát Bà – Amatina, Vinaconex Diamond Tower.
Với Cienco4 (UPCoM: C4G), doanh nghiệp này “mơ” tổng doanh thu 4.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 200 tỷ đồng trong năm 2025, lần lượt tăng 19% và 12% so với thực hiện năm trước. Nếu hoàn thành, đây sẽ là doanh thu cao nhất trong 8 năm và mức lãi cao kỷ lục từ trước đến nay. Trước đó, năm 2024, Cienco4 ghi nhận 3.359 tỷ doanh thu và 179 tỷ lãi sau thuế, hoàn thành 74% và 71% kế hoạch năm.
Tổng công ty Xây dựng Số 1 (UPCoM: CC1) dù không đặt ra mục tiêu kỷ lục trong năm 2025, nhưng con số đề ra cũng rất ấn tượng: doanh thu 12.889 tỷ đồng, lãi trước thuế 371 tỷ đồng, cùng tăng 27% so với mức thực hiện năm 2024. Năm 2024, CC1 ghi nhận doanh thu 10.160 tỷ đồng, tăng 81%, đánh dấu năm đầu tiên có doanh thu vượt mốc 10.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 229 tỷ đồng, tăng 4%, lần lượt hoàn thành 88% và 49% kế hoạch năm.
Ngoài các đơn vị trên, mùa đại hội đồng cổ đông thường niên năm nay cũng ghi dấu sự tự tin của nhiều doanh nghiệp xây dựng khác, dù mục tiêu không quá nổi bật. Chẳng hạn như Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (UPCoM: HBC) kỳ vọng doanh thu 9.000 tỷ đồng, tăng 23% so với năm trước; Becamex IDC (HoSE: IDC) với kế hoạch doanh thu 2.086 tỷ đồng, lãi sau thuế 429 tỷ đồng, lần lượt tăng 78% và 21% hay Phục Hưng Holdings (HoSE: PHC) với mục tiêu doanh thu 2.500 tỷ đồng, lãi sau thuế 20 tỷ đồng, lần lượt tăng 66% và 714% so với năm trước…
Băng đã tan?
Sự hào hứng của các doanh nghiệp xây dựng trong mùa đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 cho thấy thị trường xây lắp đang khởi sắc trở lại sau những năm dài khó khăn. Trên thực tế, kết quả kinh doanh của các đơn vị cũng đã tốt lên rất nhiều trong năm 2024 nhờ các yếu tố hỗ trợ: sự phục hồi của thị trường bất động sản, đầu tư công được đẩy mạnh và chính sách tiền tệ mở rộng. Backlog của nhiều đơn vị vẫn còn rất dày, như SCG là 40.000 tỷ đồng, CC1 là hơn 10.000 tỷ đồng… tạo nền tảng cho những tham vọng trong năm 2025.
Dù vậy, khó khăn vẫn chưa qua đi. Người Trung Quốc có câu “băng dày ba thước đâu phải do lạnh một ngày”, muốn tan băng ba thước, bởi vậy, cũng không thể là chuyện của một sớm một chiều. Thực tế cho thấy ngành xây dựng ít nhiều vẫn đang vật lộn với tình trạng thiếu đơn hàng và áp lực cạnh tranh gay gắt khi “cuộc đua xuống đáy” về giá vẫn chưa dừng lại. Trong khi đó, sự gia tăng “không biết mệt” của giá nguyên vật liệu và giá nhân công đã cản trở sự tăng trưởng của lợi nhuận. Đó là chưa kể khó khăn về dòng tiền vẫn thường trực khi nhiều chủ đầu tư dự án vẫn trong tình trạng chậm thanh toán khiến nhà thầu chịu áp lực trích lập dự phòng lớn và tiếp tục lệ thuộc nặng nề vào vốn vay.
Vì thế, những kế hoạch có thể rất đẹp mắt, nhưng ở thời điểm hiện tại, cũng chỉ là để thỏa mãn sự hứng khởi của chính lãnh đạo doanh nghiệp và cổ đông. Ngoài ra, với “nền” đã được đắp lên tương đối cao trong năm 2024, có thể thấy việc đạt được tăng trưởng hai chữ số, hay những cú “đại nhảy vọt” là không dễ dàng, chưa nói đến rủi ro “quay xe” của thị trường vì những biến cố bất ngờ.
Nhưng nếu gạt đi những lo toan ấy, điều đọng lại của mùa đại hội đồng cổ đồng thường niên ngành xây dựng năm nay là niềm vui khi những tiếng “kêu cứu” đã vắng dần. Doanh nghiệp đã có thể hào hứng nói về những triển vọng, những cơ hội, những khoản lãi và trán của vài vị doanh nhân đã có thể bớt nhăn, dù mới chỉ qua 1 – 2 năm, tóc của họ đã bạc đi khá nhiều.
ĐHĐCĐ Vinaconex: Mục tiêu lãi sau thuế 1.200 tỷ, chủ yếu tới từ bất động sản, dịch vụ
Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
Kỳ tích sông Hồng: Khi doanh nghiệp lớn cùng tham gia kiến tạo tầm nhìn trăm năm
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
Đề xuất tăng giá đất nông nghiệp bằng 40% giá đất ở
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
Hà Nội: 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
Đất vi phạm trước 1/7/2014, có hy vọng có thể được cấp sổ đỏ
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đà Nẵng xác định giá đất 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
Rivea Residences – Dòng thác cảnh quan kiến tạo không gian sống tinh khiết
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
CC1 tăng vốn, chủ động nguồn lực cho chiến lược tham gia các dự án PPP
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Nhìn lại thị trường bất động sản 2025: Một năm bùng nổ
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Đặc khu Vân Đồn đi vào vận hành
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
Tiềm lực Công ty New Star đầu tư 1.000 tỷ đồng làm khu NƠXH rộng 3,3ha
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Tìm hiểu ông chủ đứng sau Saigon Downtown Residence giữa trung tâm TP.HCM
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
HANDICO vào tầm ngắm của Thanh tra Chính phủ trong năm 2026
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
Nhật ký bất động sản 22/12: Bắc Ninh gỡ vướng cho dự án của Kosy, điều chỉnh quy hoạch KCN Mỹ Thái
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ nộp 30% phí chênh lệch: Những lưu ý quan trọng
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
Novaland tiếp tục vay thêm 10.000 tỷ đồng giữa áp lực nợ lớn
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
Nhật ký bất động sản 21/12: Duyệt quy hoạch chi tiết khu liên hợp thể thao của Vingroup, Xuân Cầu kick-off Alumi Premium
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
Hà Tĩnh gọi đầu tư 310 tỷ đồng xây 2 khu dân cư nông thôn
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
Nhật ký bất động sản 20/12: Lộ diện nhà đầu tư xây cầu Trần Hưng Đạo, Vingroup triển khai 11 dự án lớn trên toàn quốc
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
Hạ tầng GELEX khởi công khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
Sun Group khởi động tổ hợp dự án An Tây 51.160 tỷ đồng quy mô 724 ha tại phía Bắc TP. HCM
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
Cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences: Dấu mốc phát triển du lịch cao cấp Tây Bắc
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
Sở Xây dựng TP. HCM: '924 căn hộ A&K Tower đủ điều kiện mở bán'
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
Chương Dương Corp rót 1.000 tỷ làm dự án NƠXH tại Đà Nẵng
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
Bảy tháng sau ngày khởi công, tiến độ xây Cầu Tứ Liên thế nào?
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
































































