'Còn tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, thị trường BĐS còn khó tăng trưởng bền vững'
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
Đồng Nai: Dự kiến khai thác 9 khu đất để tạo nguồn vốn hàng nghìn tỷ đồng
Trần Lê -
01/06/2022 07:57 (GMT+7)
(VNF) - Sở Tài Nguyên- Môi trường tỉnh Đồng Nai thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đề xuất khai thác 9 khu đất thuộc vùng phụ cận 5 dự án giao thông với tổng diện tích đất thu hồi gần 550 ha.
Cụ thể, đó là khu đất 120 ha tại xã Phú Hữu (huyện Nhơn Trạch), phụ cận dự án đường liên cảng. Khu đất này hiện là đất lúa, trồng cây lâu năm và có khoảng 50 căn nhà. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Nhơn Trạch, khu này vẫn là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, nếu khai thác quỹ đất sẽ chuyển đổi khoảng 70 ha sang đất ở.
Đường liên cảng là dự án giao thông lớn đã được Hội đồng Nhân dân tỉnh thông qua. Nếu khai thác được khu đất này, nguồn vốn đầu tư dự án hơn 2.900 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 1.300 tỷ đồng sẽ được giải quyết. Ngoài ra, còn dư khoảng 3,3 tỷ đồng bổ sung cho ngân sách địa phương.
Khu đất có diện tích lớn nhất được đề xuất khai thác là hơn 184 ha trên địa bàn thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường (huyện Cẩm Mỹ). Khu đất thuộc vùng phụ cận dự án Đường vành đai Long Giao. Khu đất đang thuộc quyền quản lý của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai.
Trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Cẩm Mỹ, đây là đất ở. Dự kiến sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, tiền làm đường, tiền thu từ khai thác quỹ đất lợi thế còn dư gần 2.600 tỷ đồng bổ sung cho ngân sách địa phương.
Ngoài ra, còn 5 khu đất thuộc vùng phụ cận 3 dự án đường giao thông trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu. Đó là khu đất gần 40 ha phụ cận đường D5 - N3 (xã Thạnh Phú); 2 khu đất gần 19ha và gần 15 ha (thị trấn Vĩnh An) phụ cận đường Quang Trung - Lê Đại Hành; khu đất 97 ha (xã Bình Lợi) và hơn 13 ha (giáp ranh 2 xã Thiện Tân và Thạnh Phú) phụ cận đường vành đai TP. Biên Hòa. Khu đất tại TP. Long Khánh và huyện Cẩm Mỹ.
Theo sở Tài nguyên- Môi trường, hiện chỉ còn khu đất 120 ha tại huyện Nhơn Trạch cần lập thủ tục điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để gia tăng giá trị cho khu đất lợi thế. Các khu đất còn lại đã được địa phương điều chỉnh theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
Một số khu đất lợi thế khai thác được sau khi trừ chi phí đầu tư, giải phóng mặt bằng vẫn còn dư tiền cho địa phương, một số đủ hoặc hụt không đáng kể, giải quyết được bài toán nguồn vốn để hoàn thiện hạ tầng kết nối đồng bộ.
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
Giá heo tăng vùn vụt, cổ phiếu chăn nuôi đua nhau tăng trần
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
Cảng Chu Lai đưa vào vận hành hệ thống cẩu chuyên dụng
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
Petrovietnam sơ kết 3 năm thực hiện Kết luận 01 của Bộ Chính trị
(VNF) - Ngày 16/5 tại Hà Nội, Đảng ủy Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Đảng ủy Tập đoàn) đã tổ chức hội nghị sơ kết 03 năm thực hiện Kết luận 01 về tiếp tục thực hiện Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, đánh giá 5 năm thực hiện Nghị quyết 281 về “Công tác truyền thông và văn hóa doanh nghiệp” của Đảng ủy Tập đoàn; phát động thi đua phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu nghị quyết đại hội đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Ông Biden và ông Trump: Ai cứng rắn hơn với Trung Quốc?
(VNF) - Mặc dù có nhiều điểm bất đồng nhưng Tổng thống Mỹ Joe Biden và người tiền nhiệm Donald Trump dường như ngày càng thể hiện nhiều điểm tương đồng trong cách hành xử với Trung Quốc.
Nợ xấu tăng nhanh, ngân hàng chờ 'đũa thần' từ Thông tư 02
(VNF) - Tỷ lệ nợ xấu của nhiều ngân hàng trong quý đầu năm tăng nhanh, lên trên ngưỡng 3%. Vậy nợ xấu có được kìm hãm khi Thông tư 02 được kéo dài đến hết năm nay?
TDG Global lên kế hoạch thu gần 1.500 tỷ trong năm nay
(VNF) - Trong năm 2024, Công ty cổ phần Đầu tư TDG Global đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.490 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức khiêm tốn hơn 4 tỷ đồng.
Nhận diện Xây dựng Tự lập cùng Tập đoàn Thuận An trúng thầu 1.000 tỷ ở Phú Thọ
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập từng liên danh cùng Tập đoàn Thuận An trúng gói thầu xây dựng đường từ ngã ba Tam Lập đến Bàu Bàng.
Phó Thống đốc: Tài chính vi mô có bước phát triển đáng ghi nhận
(VNF) - Theo Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú, khu vực tài chính vi mô đã có những bước phát triển đáng ghi nhận.
4 tháng đầu năm, Petrovietnam ghi nhận tăng trưởng tốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh
(VNF) - Tháng 4 năm 2024, tổng doanh thu toàn Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đạt 77,2 nghìn tỷ đồng, tiếp tục tăng trưởng so với cùng kỳ, duy trì 3 tháng tăng trưởng liên tiếp.
Tin khác
Ảnh đẹp về những sân golf bên biển nổi tiếng Việt Nam
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
