Dự án 300 tỷ do Công ty Đại Lải làm chủ đầu tư 'dính' nhiều sai phạm
Minh Đức -
27/07/2021 08:09 (GMT+7)
Đoàn kiểm tra (UBND tỉnh Vĩnh Phúc), phát hiện dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải của Công ty TNHH Đại Lải (Việt Nam) có loạt sai phạm, từ sử dụng đất đến xây dựng nhiều công trình không phép, chậm tiến độ…
Một góc hồ Đại Lải. Ảnh: Mạnh Thắng
Sử dụng đất chưa được Thủ tướng cho phép
Theo Đoàn kiểm tra (UBND tỉnh Vĩnh Phúc), quá trình kiểm tra cho thấy, dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải có mức đầu tư 300 tỷ đồng và thuộc danh mục đầu tư có điều kiện. Tuy nhiên khi kiểm tra, tổng mức đầu tư dự án này mới về đích trên 10%.
Dự án trên được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư vào năm 2003. Đến tháng 12/2006, UBND tỉnh giao đất cho Công ty TNHH Đại Lải diện tích 298,85 ha và Quyết định số 251 ngày 29/01/2015 về việc điều chỉnh giao đất đợt 1 theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 năm 2017, Công ty TNHH Đại Lải chưa làm thủ tục để được điều chỉnh giao đất và ký lại hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích đất được thuê.
Ngoài ra, các quyết định giao đất lại không thống nhất, như quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích đất giao thông 9,5675ha, trong khi quyết định điều chỉnh giao đất, diện tích đất giao thông 12,1209 ha dẫn đến chênh lệch 2,5534 ha. Thêm vào đó, một số mốc không trùng nhau dẫn đến diện tích khi đo đạc thực tế của dự án tăng 3,99ha.
Không những thế, chủ đầu tư dự án còn chưa thực hiện xong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 51,339ha, trong đó 23,53ha đất rừng đặc dụng của Trung tâm Khoa học lâm nghiệp Đông Bắc Bộ chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 năm 2017, Công ty TNHH Đại Lải chưa làm thủ tục để được điều chỉnh giao đất và ký lại hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích đất được thuê.
Nhiều công trình xây dựng không phép
Ngoài việc sử dụng đất chưa được Thủ tướng cho phép, sử dụng đất vượt ngoài quyết định phê duyệt, chủ đầu tư dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Đại Lải.
Theo kết quả của đoàn kiểm tra, dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự, các biệt thự; một số hạng mục xây dựng không đúng với quy hoạch được duyệt như, một số nhà chòi ở khu vực sân golf, nhà sàn 07-OBT-58...; xây dựng nhà, khách sạn dịch vụ không có giấy phép xây dựng đã bị xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 05 ngày 30/01/2019; biện pháp khắc phục hoàn thiện hồ sơ trong 60 ngày nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện biện pháp khắc phục.
Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực từ lô OBT01 đến lô OBT39 thi công đường giao thông và san nền không có giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, tại Kết luận kiểm tra 253 ngày 20/02/2020 của Tổng cục Thủy Lợi, yêu cầu Công ty TNHH Đại Lải (Việt Nam) lập hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép cho các hoạt động phải có phép trong phạm vi bảo vệ hồ chứa nước Đại Lải... Chủ đầu tư chưa thực hiện.
UBND TP. Phúc Yên cũng đã ban hành Thông báo số 253/TB-UBND đối với 4 doanh nghiệp được giao đất nằm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Đại Lải và yêu cầu tạm dừng thi công các công trình vi phạm thuộc phạm vi công trình thủy lợi.
Theo Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc, Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam đã thực hiện việc nộp phạt hành chính với tổng số tiền hơn 479 triệu đồng; Công ty Cổ phần Thanh Xuân nộp 65 triệu đồng; Công ty Cổ phần M.Land nộp 25 triệu đồng...
(VNF) - Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế đang tổ chức mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) La Sơn – Khu số 02, với tổng vốn đầu tư gần 1.707 tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP. Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside tại dự án chung cư NƠXH xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town).
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
(VNF) - Ngày 29/6, Hà Nội vừa chính thức công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, định hướng phát triển tập trung vào không gian công cộng tại nội đô, theo đó, nguồn cung bất động sản thấp tầng được dự báo thu hẹp. Đặc biệt, những quỹ đất nhà ở “cận hồ kế công viên” tại khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, được xem là nhóm tài sản có giá trị cao và thu hút sự quan tâm của giới có tiềm lực tài chính.
(VNF) - Nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới cao nhất trong vòng 6 năm, song thanh khoản bắt đầu chững lại khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Đáng chú ý, đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường không xuất hiện căn hộ mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
(VNF) - Theo JLL, hoạt động M&A bất động sản trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Trong đó, phân khúc nhà ở tiếp tục dẫn dắt về số lượng giao dịch, trong khi khách sạn nghỉ dưỡng nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
(VNF) - Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu phương án xén dải phân cách trên hai tuyến Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương để tổ chức phân làn giao thông linh hoạt theo từng khung giờ, kỳ vọng giảm ùn tắc tại các trục hướng tâm có lưu lượng phương tiện lớn theo thực tế ở từng thời điểm trong ngày.