Dự án 300 tỷ do Công ty Đại Lải làm chủ đầu tư 'dính' nhiều sai phạm
Minh Đức -
27/07/2021 08:09 (GMT+7)
Đoàn kiểm tra (UBND tỉnh Vĩnh Phúc), phát hiện dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải của Công ty TNHH Đại Lải (Việt Nam) có loạt sai phạm, từ sử dụng đất đến xây dựng nhiều công trình không phép, chậm tiến độ…
Một góc hồ Đại Lải. Ảnh: Mạnh Thắng
Sử dụng đất chưa được Thủ tướng cho phép
Theo Đoàn kiểm tra (UBND tỉnh Vĩnh Phúc), quá trình kiểm tra cho thấy, dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải có mức đầu tư 300 tỷ đồng và thuộc danh mục đầu tư có điều kiện. Tuy nhiên khi kiểm tra, tổng mức đầu tư dự án này mới về đích trên 10%.
Dự án trên được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư vào năm 2003. Đến tháng 12/2006, UBND tỉnh giao đất cho Công ty TNHH Đại Lải diện tích 298,85 ha và Quyết định số 251 ngày 29/01/2015 về việc điều chỉnh giao đất đợt 1 theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 năm 2017, Công ty TNHH Đại Lải chưa làm thủ tục để được điều chỉnh giao đất và ký lại hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích đất được thuê.
Ngoài ra, các quyết định giao đất lại không thống nhất, như quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích đất giao thông 9,5675ha, trong khi quyết định điều chỉnh giao đất, diện tích đất giao thông 12,1209 ha dẫn đến chênh lệch 2,5534 ha. Thêm vào đó, một số mốc không trùng nhau dẫn đến diện tích khi đo đạc thực tế của dự án tăng 3,99ha.
Không những thế, chủ đầu tư dự án còn chưa thực hiện xong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 51,339ha, trong đó 23,53ha đất rừng đặc dụng của Trung tâm Khoa học lâm nghiệp Đông Bắc Bộ chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 năm 2017, Công ty TNHH Đại Lải chưa làm thủ tục để được điều chỉnh giao đất và ký lại hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích đất được thuê.
Nhiều công trình xây dựng không phép
Ngoài việc sử dụng đất chưa được Thủ tướng cho phép, sử dụng đất vượt ngoài quyết định phê duyệt, chủ đầu tư dự án sân golf và tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát tại Đại Lải chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Đại Lải.
Theo kết quả của đoàn kiểm tra, dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự, các biệt thự; một số hạng mục xây dựng không đúng với quy hoạch được duyệt như, một số nhà chòi ở khu vực sân golf, nhà sàn 07-OBT-58...; xây dựng nhà, khách sạn dịch vụ không có giấy phép xây dựng đã bị xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 05 ngày 30/01/2019; biện pháp khắc phục hoàn thiện hồ sơ trong 60 ngày nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện biện pháp khắc phục.
Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực từ lô OBT01 đến lô OBT39 thi công đường giao thông và san nền không có giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, tại Kết luận kiểm tra 253 ngày 20/02/2020 của Tổng cục Thủy Lợi, yêu cầu Công ty TNHH Đại Lải (Việt Nam) lập hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép cho các hoạt động phải có phép trong phạm vi bảo vệ hồ chứa nước Đại Lải... Chủ đầu tư chưa thực hiện.
UBND TP. Phúc Yên cũng đã ban hành Thông báo số 253/TB-UBND đối với 4 doanh nghiệp được giao đất nằm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Đại Lải và yêu cầu tạm dừng thi công các công trình vi phạm thuộc phạm vi công trình thủy lợi.
Theo Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc, Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam đã thực hiện việc nộp phạt hành chính với tổng số tiền hơn 479 triệu đồng; Công ty Cổ phần Thanh Xuân nộp 65 triệu đồng; Công ty Cổ phần M.Land nộp 25 triệu đồng...
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.