Hà Nội: 'Siêu dự án' 75.000 tỷ được đề xuất tại huyện Thanh Oai
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Công ty TNHH Minh Thoa (trước đây là Doanh nghiệp tư nhân Minh Thoa) vay vốn tại Vietinbank – Chi nhánh Tam Điệp, số tiền 7,6 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là toàn bộ công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng Cố Viên Lầu của doanh nghiệp hình thành trên diện tích 9.040m2 (gồm giá trị san lấp, các công trình xây dựng, vật liệu kiến trúc và cây trồng trên đất).
Năm 2012, do Công ty Minh Thoa không trả được nợ, Vietinbank đã tiến hành khởi kiện và Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư đã ban hành quyết định số 02/2012 ngày 30/8/2012 công nhận sự thỏa thuận của các đương sự để giải quyết vụ án.
Do không thực hiện được cam kết theo thỏa thuận, Vietinbank đã đề nghị Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoa Lư phát mại tài sản thế chấp (là dự án Cố Viên Lầu) để thu hồi nợ.
Chi cục thi hành án Hoa Lư đã ban hành quyết định thi hành án số 90 ngày 11/10/2013 để thi hành quyết định số 02/2012 của Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư và thuê Công ty Thẩm định giá Tiền Phong thẩm định giá trị tài sản, Công ty TNHH Đấu giá Hà Nam Ninh thực hiện việc đấu giá tài sản.
Sau nhiều lần bán đấu giá không thành, ngày 7/7/2016, Công ty TNHH đấu giá tài sản Hà Nam Ninh đã bán đấu giá thành công dự án Cố Viên Lầu. Người trúng đấu giá là ông Nguyễn Ngọc Quang với giá trúng là 6,8 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau cuộc đấu giá này, ông Nguyễn Văn Thoa – Giám đốc Công ty Minh Thoa, đã gửi nhiều đơn khiếu nại, tố cáo về các sai phạm của Chấp hành viên và Đấu giá viên trong toàn bộ quá trình tổ chức bán đấu giá dự án Cố Viên Lầu.
Những vi phạm này, sau đó, đã được Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ rõ tại Kết luận thanh tra số 26/KL-TTr ngày 11/7/2018. Theo đó, kết luận đã nêu rõ nhiều vi phạm nghiêm trọng của Công ty Hà Nam Ninh trong việc thực hiện các quy định pháp luật về bán đấu giá tài sản trên đất thuê của Nhà nước trả tiền hàng năm, nhiều vi phạm của Chấp hành viên trong việc thi hành bản án, xử lý tài sản đảm bảo.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Tư pháp đã ra quyết định số 02/QĐ-TTr ngày 19/9/2018 để hủy kết quả bán đấu giá dự án Cố Viên Lầu.
Sau khi có kết luận thanh tra và quyết định hủy kết quả bán đấu giá nêu trên, Chi cục thi hành án huyện Hoa Lưu đã ban hành Thông báo số 204 về việc hủy kết quả bán đấu giá và yêu cầu ông Nguyễn Ngọc Quang nhận lại tiền mua tài sản trúng đấu giá.
Theo quy định của Luật thi hành án dân sự, trường hợp kết quả bán đấu giá tài sản bị hủy, các đương sự có thể tự thỏa thuận và được ưu tiên tự thỏa thuận về việc thi hành án theo quy định của pháp luật.
Thực hiện theo quy định này, ngày 5/12/2018, Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoa Lư (đại diện là ông Hoàng Xuân Sơn – Chi cục trưởng), Vietinbank – Chi nhánh Tam Điệp, Công ty Minh Thoa đã họp và thống nhất cho Công ty Minh Thoa trả nợ cho Vietinbank để nhận lại tài sản thế chấp (tức dự án Cố Viên Lầu).
Thực hiện thỏa thuận này, ngày 27/12/2018, Công ty Minh Thoa trả cho Vietinbank số tiền 9 tỷ đồng. Sau khi tiền được chuyển giao cho Vietinbank, dự án Cố Viên Lâu được giải chấp vào ngày 9/1/2019. Công ty Minh Thoa nhận lại dự án và tiếp tục kinh doanh.
Tuy nhiên, bất ngờ vào đầu tháng 4/2019, Bộ Tư pháp có quyết định thu hồi quyết định 02 ngày 19/9/2018 (về việc hủy kết quả đấu giá ngày 7/7/2016) - đồng nghĩa với việc công nhận kết quả đấu giá.
Cũng trong tháng 4/2019, Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoa Lư có thông báo số 56 về việc tiếp tục tổ chức giao tài sản của Công ty Minh Thoa để thi hành án.
Tiếp đó vào tháng 5/2019, Tổng cục Thi hành án dân sự - Bộ Tư pháp có thông báo số 139, trong đó xác định cơ quan thi hành án dân sự phải giao tài sản cho người trúng đấu giá (tức ông Quang).
Công ty Minh Thoa đã liên tục phản đối các quyết định trên. Tuy nhiên, ngày 7/1/2020, việc cưỡng chế thi hành án vẫn diễn ra.
Trao đổi với VietnamFinance, ông Nguyễn Văn Thoa, Giám đốc Công ty Minh Thoa, bày tỏ sự bức xúc đối với việc bị cưỡng chế tài sản.
“Tôi lấy làm bàng hoàng, choáng váng vì tôi đã trả tiền cho ngân hàng và nhận lại tài sản từ ngân hàng cách đây hơn 1 năm; tôi đã xóa thế chấp; sổ đỏ tôi đang cầm trong tay; công ty đang hoạt động ổn định, vậy mà nay tài sản của tôi lại bị xâm hại một cách trắng trợn”, ông Thoa nói.
Ông Thoa cũng cho rằng việc các cơ quan chức năng ra một quyết định để doanh nghiệp thực hiện rồi lại phủ định quyết định đó "không khác gì ra quyết định xử bắn một người rồi lại đào mộ lên bắt chịu bản án tiếp theo".
Ông Thoa cho biết kể từ nhận lại tài sản thế chấp từ Vietinbank, ông cùng các cổ đông đã đầu tư vào dự án Cố Viên Lầu khoảng 4 tỷ đồng. Từ khi có thông báo bị cưỡng chế tài sản, công ty đã bị ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh.
“Việc cưỡng chế tài sản của tôi đang khiến tôi vô hình trung trở thành người không tuân thủ pháp luật. Trong mấy tháng tới, tôi vẫn phải nộp tiền thuê đất, vẫn phải kê khai thuế với cục thuế, vẫn phải làm báo cáo với Sở Kế hoạch và Đầu tư, nhưng tôi làm làm sao được nữa, vì tài sản của tôi bị lấy mất rồi, trong khi tôi không vi phạm pháp luật”, ông Thoa bức xúc.
VietnamFinance sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này…
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Sở hữu loạt ưu thế hiếm có từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, ngay trong sự kiện mở bán (29/3), bộ sưu tập Boutique Collection đã thu hút hàng trăm khách hàng thượng lưu tới bốc thăm quyền mua các dòng sản phẩm độc đáo, lần đầu xuất hiện tại thị trường tây Hà Nội.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.