Dự án đường vành đai 3: Người dân hưởng lợi khi TP. HCM thêm tiêu chí bồi thường thu hồi đất

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, khi dự án bồi thường hỗ trợ tái định cư thuộc dự án vành đai 3 TP. HCM được phê duyệt thì 4 địa phương (gồm TP. Thủ Đức và 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Củ Chi) sẽ đồng loạt ban hành thông báo thu hồi đất.

Tuyến đường vành đai 3 trên địa bàn TP. HCM dài khoảng 47,51 km, diện tích đất chiếm dụng 397,3ha, số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp. Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp gồm số trường hợp đủ điều kiện tái định cư khoảng 410 và không đủ điều kiện tái định cư khoảng 253.

Về việc bồi thường, ngoài căn cứ vào loại đất, TP. HCM cũng xét vị trí đất để đưa ra mức giá đền bù cho người dân. Chẳng hạn cùng một loại đất ở hoặc đất nông nghiệp thì căn cứ theo 4 vị trí để đưa ra mức giá đền bù cho phù hợp. Nếu thửa đất ở mặt tiền đường thì giá bồi thường sẽ cao hơn nơi không có đường đi.

Hiện tại, các quận huyện đã dự toán lại giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư với từng loại đất và theo 4 vị trí. Đất ở sẽ có 4 mức bồi thường theo vị trí. Trong đó, cao nhất là đất ở có vị trí mặt tiền, dự kiến được đền bù gần 13,7 - 40,1 triệu đồng/m2. Các khu vực khác xa đường giá 5,1- 8,9 triệu đồng/m2.

Riêng giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp gồm có hai loại là đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hằng năm.

Đối với đất trồng cây lâu năm ở mặt tiền, dự kiến giá đền bù 3,3 - 8,2 triệu đồng/m2, nơi không tiếp giáp đường giá 2,3 - 5,8 triệu đồng/m2.

Đối đất trồng cây hàng năm ở mặt tiền, dự kiến giá đền bù 2,8 - 7 triệu đồng/m2, nơi không tiếp giáp đường giá 1,8 - 5,4 triệu đồng/m2.

Hiện các địa phương của thành phố đang tập trung triển khai các công việc tiếp theo phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng như đo đạc, kiểm đếm, điều tra xã hội học, tìm hiểu nguyện vọng của người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, công tác tuyên truyền được thực hiện bằng nhiều hình thức.

Dự án vành đai 3 phấn đấu sẽ là dự án kiểu mẫu về bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tổ chức triển khai thi công.

Dự án vành đai 3 TP. HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34km, đi qua địa phận TP. HCM và 3 tỉnh (Đồng Nai, Bình Dương, Long An); được chia thành 8 dự án thành phần vận hành độc lập. Tổng mức đầu tư dự án là 75.378 tỷ đồng.

Sau khi được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư hồi tháng 6/2022, TP. HCM và 3 tỉnh đã tổ chức nhiều cuộc làm việc để đẩy nhanh triển khai dự án vành đai 3. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành năm 2026.