Dự án Habour Ville: Ông Trần Văn Minh nhiều lần bút phê, hơn 2.800 tỷ đồng 'bốc hơi'
Lệ Chi -
06/01/2020 12:47 (GMT+7)
(VNF) - Cựu Chủ tịch Đà Nẵng Trần Văn Minh đã cố ý làm trái, chuyển đổi tên, xác định lại đơn giá giao quyền sử dụng đất; cho giảm 10% tiền sử dụng đất với 4 lô đất tại khu đô thị Habour Ville để giúp Vũ “nhôm” trục lợi, gây thiệt hại cho ngân sách hơn 2.800 tỷ đồng.
Cựu Chủ tịch Đà Nẵng Trần Văn Minh
Bút phê của cựu Chủ tịch Đà Nẵng
Một trong những dự án đình đám giúp Vũ “nhôm” thu lợi nhuận khủng có thể kể đến là khu đất ký hiệu A2, A4, A6, A8 thuộc dự án Habour Ville (tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có diện tích 170.213m2.
Theo kết luận điều tra, năm 2007, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Văn Minh đã ký ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng cụm các khu đất công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 390.192m2 (từ khu A1 đến khu A8) với đơn giá là 2,5 triệu đồng/m2.
Trong thời gian đăng ký nộp hồ sơ đấu giá, chỉ có một đơn vị là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công trình giao thông 586 (gọi tắt là Công ty 586) do ông Võ Ngọc Châu làm Tổng giám đốc nộp đơn đăng ký tham gia và nộp tiền cọc 30 tỷ đồng.
Ngày 14/12/2007, Giám đốc Công ty quản lý và khai thác đất Đà Nẵng Nguyễn Đình Thống, đã ký tờ trình gửi TP. Đà Nẵng xin ý kiến chỉ đạo việc giao quyền sử dụng từ khu A1 đến khu A8 và đề xuất cho phép giảm 10% tiền sử dụng đất theo đề nghị của Công ty 586 nộp tiền sử dụng đất 1 lần trong thời hạn 60 ngày.
Năm 2008, ông Trần Văn Minh đồng ý chủ trương giao quyền sử dụng đất đối với các khu đất nêu trên cho Công ty 586, phương thức thanh toán nộp 1 lần trong vòng 60 ngày được giảm 10% tiền sử dụng đất.
Tại cơ quan điều tra, Tổng giám đốc Công ty 586 khai sau khi được phê duyệt chủ trương giao quyền sử dụng các khu đất nêu trên và đã nộp số tiền 30 tỷ đồng tiền đặt cọc. Do tại thời điểm năm 2011 nguồn kinh phí để thực hiện dự án gặp khó khăn, Vũ "nhôm” biết được chủ trương của TP. Đà Nẵng trong việc áp dụng đơn giá giao quyền sử dụng đất khu đất nêu trên cho Công ty 586, nên Vũ đã gặp Võ Ngọc Châu và thỏa thuận sẽ hoàn trả số tiền Công ty 586 đã nộp đặt cọc.
Công ty 586 có trách nhiệm làm các thủ tục để Vũ được nhận quyền sử dụng các khu đất trên không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Năm 2011, Võ Ngọc Châu đề nghị TP. Đà Nẵng cho phép chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất từ Công ty 586 sang cho Vũ với lý do: “Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty 586 có liên doanh với Phan Văn Anh Vũ cùng đứng ra thực hiện dự án. Do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan, Công ty 586 không tham gia đầu tư tiếp và thực tế hiện chỉ còn khu A2, A4, A6, A8 có diện tích là 170.213m2; các khu đất A1, A3, A5, A7, Đà Nẵng đã giao cho Công ty Cổ phần Địa ốc Seaprodex Thuận Phước do vậy đề nghị cho phép Phan Văn Anh Vũ được đứng tên nhận quyền sử dụng đất các khu đất từ A2 đến A8 thay cho Công ty 586”.
Việc cho chuyển đổi tên người nhận quyền sử dụng đất là không đúng quy định trên nhưng ông Trần Văn Minh vẫn có bút phê “đồng ý theo đề nghị, chuyển anh Ít làm văn bản”.
Khu đô thị Habour Vill gây thiệt hại cho ngân sách hơn 2.800 tỷ đồng.
Thực hiện chỉ đạo cấp trên, Phó Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng Phan Xuân Ít đã lập phiếu trình đồng ý chủ trương chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất từ Công ty 586 sang cho Vũ đối với 4 khu đất có diện tích 170.213m2, giá chuyển quyền sử dụng đất 2,5 triệu đồng/m2.
Sau khi có được chủ trương cho chuyển đổi tên, ngày 23/3/2011, Vũ có đơn gửi TP. Đà Nẵng xin nộp tiền và cho giảm 10% tiền sử dụng đất.
Theo quy định của pháp luật về đất đai thì không áp dụng việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, nhưng ông Trần Văn Minh đã đồng ý đề nghị của Vũ và có bút phê “Đồng ý chuyển anh Ít, Phó văn phòng làm thông báo”.
Căn cứ ý kiến chỉ đạo cấp trên, Trưởng phòng quản lý đô thị Nguyễn Viết Vĩnh và Phan Xuân Ít tham mưu đồng ý việc Vũ nộp đủ tiền sử dụng đất.
Băm nhỏ đất nền, Vũ "nhôm" bỏ túi 416 tỷ
Ngày 8/4/2011, Vũ ký tờ trình gửi TP. Đà Nẵng với nội dung: “Chúng tôi được biết thành phố chủ trương giao quyền sử dụng đất tại khu đô thị thương mại và dịch vụ phía bắc Vịnh Mân Quang theo giá đất thô 4 khu đất A1, A3, A5, A7 đối với Công ty Cổ phần địa ốc Seaprodex. Chúng tôi đề nghị TP xem xét lại giá chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức giá đất thô. Chúng tôi sẽ tự đầu tư cơ sở hạ tầng”.
Ngay sau đó, ông Trần Văn Minh có bút phê “Đồng ý về nguyên tắc, chuyển anh Ít, Phó văn phòng đề xuất giá”.
Ngày 28/10/2011, ông Nguyễn Đình Thống giao quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất đối với Vũ tại 4 lô đất ký hiệu A2, A4, A6, A8 diện tích 170.213m2 với đơn giá 812.000 đồng/m2. Tổng giá trị hợp đồng giao quyền sử dụng đất là 170.213 m2 x 812.000 đồng/m2 = 138 tỷ đồng.
Năm 2012, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cấp 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Vũ. Mục đích sử dụng làm đất ở và sản xuất kinh doanh, thời hạn ổn định lâu dài.
Ngày 24/10/2012, Vũ có đơn đề nghị tách thửa đối với 4 khu đất nêu trên, căn cứ quy hoạch đã được phê duyệt Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã tách 4 khu đất trên thành 527 thửa để cấp đổi 527 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Vũ, trong đó 495 thửa đất ở (tương ứng là 495 lô đất) với tổng diện tích là 91.420,9m2; 32 thửa đất thương mại - dịch vụ với tổng diện tích là 29.167,4m2, thời hạn sử dụng lâu dài.
Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Vũ “nhôm” đã bán chuyển nhượng 525 lô đất cho các cá nhân, tổ chức thu được tổng giá trị là 416,9 tỷ đồng. Hiện Vũ đang đứng tên sở hữu 2 thửa đất số B3-13-35, diện tích 174,7m2 và thửa đất số B3-13-51, diện tích 210,7m2 tại Khu đô thị Habour Ville.
Ngày 8/6/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra lệnh kê biên 2 lô đất nêu trên để thu hồi tài sản cho nhà nước.
Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở Trung ương kết luận giá trị quyền sử dụng đất của 4 lô đất ký hiệu A2, A4, A6, A8 tại thời điểm khởi tố vụ án (ngày 17/4/2018) hơn 2.988 tỷ đồng.
Cơ quan điều tra tra xác định hành vi cố ý làm trái của các ông Trần Văn Minh, Phan Xuân Ít, Nguyễn Viết Vĩnh, Nguyễn Đình Thống cùng hành vi của Vũ “nhôm” trong việc cho chuyển đổi tên, xác định lại đơn giá giao quyền sử dụng đất, cho giảm 10% tiền sử dụng đất đối với 4 lô đất tại Habour Ville gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước số tiền 2.864 tỷ đồng.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), nếu không thực hiện cải cách thể chế một cách thực chất, khu vực doanh nghiệp nhà nước (DNNN) sẽ khó có bước chuyển căn bản và “10 năm nữa vẫn tiếp tục loay hoay với những bài toán cũ”. Ông nhấn mạnh, nút thắt lớn nhất hiện nay không nằm ở định hướng chính sách, mà ở cách thức tổ chức thực thi và cơ chế trao quyền trong quản trị doanh nghiệp.
(VNF) - Chính phủ định hướng “giao một lần, giao sớm” các chỉ tiêu tăng trưởng giai đoạn 2026-2030 cho địa phương nhằm tạo sự chủ động trong xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và phân bổ nguồn lực đầu tư.
(VNF) - Chủ tịch IEMS cùng hai người bị bắt vì liên quan đường dây tổ chức thi, cấp chứng chỉ tiếng Anh “chui” cho hơn 80.000 người, thu lợi gần 200 tỷ đồng.
(VNF) - Cáo trạng xác định, nhiều cán bộ thuộc Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đã bị cáo buộc dựng “giấy phép con”, gây khó cho doanh nghiệp xuất khẩu lao động để nhận tiền “bôi trơn”. Cựu Thứ trưởng Nguyễn Bá Hoan bị cho là đã nhận hơn 16 tỷ đồng để tạo điều kiện giải quyết hồ sơ, cấp phép cho doanh nghiệp.
(VNF) - Chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đến Ấn Độ từ ngày 5 - 7/5 ghi nhận nhiều nội dung hợp tác kinh tế được trao đổi giữa hai bên, tập trung vào thương mại, đầu tư và các lĩnh vực công nghệ cao.
(VNF) - Việt Nam và Ấn Độ đánh giá cao hợp tác nhiều thập kỷ qua trong lĩnh vực thăm dò dầu khí. Trên cơ sở hợp tác cùng có lợi, hai bên nhất trí tăng cường hơn nữa các hoạt động thăm dò và khai thác, bao gồm phát triển các giếng mới mà Ấn Độ quan tâm tham gia, trên cơ sở luật pháp Việt Nam, luật pháp quốc tế, đặc biệt là Công ước Liên hợp quốc về Luật Biển năm 1982 (UNCLOS).
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi cùng chứng kiến lễ trao các văn kiện hợp tác giữa các bộ, ngành của hai nước sau cuộc hội đàm và họp báo chung tại thủ đô New Delhi ngày 6/5.
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu sớm hoàn thành điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia 2021-2030, sửa đổi Luật Đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Bí thư Hà Nội Trần Đức Thắng cho biết thành phố sẽ phát triển các công viên lớn, khu sinh thái quy mô dọc sông Hồng và sông Đuống, đồng thời kiên quyết không chấp nhận các dự án cản trở hành lang thoát lũ hoặc phát triển đô thị thiếu không gian xanh.
(VNF) - Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang khẳng định, thành phố không có chủ trương di dời tất cả các trường đại học về một khu vực cụ thể. Việc sắp xếp, quy hoạch lại các cơ sở giáo dục sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng trên cơ sở điều kiện thực tế và đặc thù của từng đơn vị.
(VNF) - Ngày 20/5 tới, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cùng các bị cáo liên quan sẽ hầu tòa sơ thẩm trong vụ án xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng cao, cải cách thủ tục hành chính không còn là việc nội bộ của bộ máy công quyền. Đó là một chính sách kinh tế quan trọng, tác động trực tiếp đến chi phí vốn, tiến độ dự án, dòng tiền doanh nghiệp, niềm tin nhà đầu tư và năng lực cạnh tranh quốc gia. Việc Chính phủ ban hành 8 nghị quyết cắt giảm, phân cấp, đơn giản hóa thủ tục hành chính và điều kiện kinh doanh ngày 29/4/2026 vì vậy có thể xem là một cú hích thể chế đúng thời điểm.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý các vi phạm, sai phạm trong quá trình triển khai dự án sân bay Long Thành, bảo đảm xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định pháp luật.
(VNF) - Dù nhu cầu lưu trữ năng lượng tại Việt Nam đang tăng nhanh cùng sự bùng nổ của điện tái tạo, thị trường BESS vẫn phát triển chậm do thiếu khung pháp lý rõ ràng, cơ chế giá phù hợp và mô hình triển khai đồng bộ, khiến khoảng cách giữa tiềm năng và thực tế ngày càng nới rộng.
(VNF) - TS Nguyễn Sĩ Dũng cho rằng, việc bãi bỏ gần 900 điều kiện kinh doanh và cắt giảm hàng trăm thủ tục hành chính không chỉ đơn thuần là một đợt tinh giản quy trình, mà là bước chuyển mang tính cấu trúc trong tư duy quản trị. Cải cách lần này hướng tới “thiết kế lại cách vận hành”, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm và từ kiểm soát sang kiến tạo, qua đó đặt nền móng cho một môi trường kinh doanh minh bạch và hiệu quả hơn.
(VNF) - Moody’s vừa nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam từ “ổn định” lên “tích cực”, đồng thời giữ nguyên mức xếp hạng Ba2, phản ánh niềm tin vào tiến trình cải cách thể chế, nền tảng vĩ mô ổn định và dư địa tăng trưởng trung hạn của nền kinh tế.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh cho biết các bộ ngành đã đề xuất cắt giảm 1.732 điều kiện kinh doanh không cần thiết; bãi bỏ 680 thủ tục hành chính, đơn giản hóa 521 thủ tục hành chính; cắt giảm thêm 18.097 ngày giải quyết thủ tục.
(VNF) - Theo cáo buộc, bị cáo Phạm Nhật Vinh, cựu phó tổng giám đốc Công ty Nguyễn Kim đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 669 tỷ đồng vì bán rẻ 9 triệu cổ phiếu Sadeco.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế cho biết các nhà thầu gặp khó khăn khi ngân hàng không phê duyệt các khoản vay với dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng, hệ số rủi ro phù hợp, linh hoạt, hiệu quả.
(VNF) - Theo Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn, áp lực lạm phát trong thời gian tới tiếp tục cần được theo dõi chặt chẽ. Bởi lẽ, giá xăng dầu thế giới chưa có dấu hiệu giảm, giá điện tăng do vào mùa cao điểm nắng nóng, giá dịch vụ y tế, giáo dục điều chỉnh theo lộ trình.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), nếu không thực hiện cải cách thể chế một cách thực chất, khu vực doanh nghiệp nhà nước (DNNN) sẽ khó có bước chuyển căn bản và “10 năm nữa vẫn tiếp tục loay hoay với những bài toán cũ”. Ông nhấn mạnh, nút thắt lớn nhất hiện nay không nằm ở định hướng chính sách, mà ở cách thức tổ chức thực thi và cơ chế trao quyền trong quản trị doanh nghiệp.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.