Bình Định: Tìm nhà đầu tư làm khu đô thị 2.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
Bất động sản du lịch hút dự án tỷ USD
Thời gian gần đây, các tập đoàn hàng đầu Việt Nam đã và đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn quy mô hàng trăn ha, vốn đầ tư hàng tỷ USD vào Ninh Binh.
Chẳng hạn, Vingroup đã đăng ký làm khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng Vinhomes Harmony Ninh Bình với quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1 tỷ USD. Dự án tọa lạc tại thành phố Hoa Lư, bên bờ sông Đáy, gần các danh lam thắng cảnh nổi tiếng.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Emeralda Resort Ninh Bình do Công ty Cổ phần Du lịch Tân Phú làm chủ đầu tư. Khu nghỉ dưỡng bao gồm 172 phòng nghỉ, được bố trí trong 52 villa (biệt thự). Các phòng được chia thành 9 "xóm" nhỏ với những tên gọi quen thuộc như Xóm Cau, Xóm Mít, Xóm Đông, Xóm Xoài...
Đặc biệt, phải kể đến Quần thể Chùa Bái Đính do Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường làm đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên đến 539ha. Trong đó, chùa Bái Đính cổ có diện tích khoảng 27ha và khu chùa Bái Đính mới rộng 80ha.
Dự án nằm trong Quần thể danh thắng Tràng An, thuộc địa phận xã Gia Sinh, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình, cách thành phố Ninh Bình khoảng 15km. Tổng số vốn đầu tư xây dựng gần 2.000 tỷ đồng .
Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường còn đầu tư nhiều hạng mục khác trong toàn bộ Quần thể danh thắng Tràng An, bao gồm cơ sở hạ tầng, nhà khách 5 sao (riêng nhà khách này đã có vốn đầu tư 200 tỷ đồng), khu dịch vụ, và các hạng mục liên quan khác.
Sự hiện diện của những tên tuổi này không chỉ mang đến nguồn vốn khổng lồ mà còn là kinh nghiệm, đẳng cấp trong việc phát triển du lịch, nâng tầm chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng.
Theo thống kê, đến nay, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã có hơn 800 cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú, với nhiều cơ sở đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Số lượng khách du lịch đến Ninh Bình tăng trưởng mạnh mẽ, bình quân mỗi năm đạt 5,8 triệu lượt khách. Năm 2024, toàn tỉnh đón 8,7 triệu lượt khách, doanh thu ước đạt 8,9 nghìn tỷ đồng.
Mục tiêu năm 2025 phấn đấu đạt trên 9,1 triệu lượt khách. Điều này không chỉ thể hiện sức hút của du lịch Ninh Bình mà còn là minh chứng cho hiệu quả của các chính sách thu hút đầu tư.
Dịch vụ du lịch đẩy giá BĐS tăng theo
Sự bùng nổ của ngành du lịch đã tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Ninh Bình. Nhu cầu về đất ở, nhà ở thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, homestay tăng cao, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và ven các điểm du lịch nổi tiếng.
Giá đất tại Ninh Bình đã tăng từ 20% đến 40% so với năm 2024. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động chưa từng thấy.
Theo khảo sát thực tế của phóng viên Vietnamfinance, tại khu vực gần các điểm du lịch nổi tiếng như: Tràng An, Tam Cốc, Bích Động, Hoa Lư, giá đất nền có thể dao động từ vài triệu đồng/m² đến vài chục triệu đồng/m² tùy vào vị trí cụ thể như mặt tiền đường lớn, view đẹp, gần khu dân cư đông đúc hay hay nơi hẻo lánh.
Một số giao dịch được ghi nhận ở mức 17,41 triệu/m² (Trường Yên, Hoa Lư) hay 19,15 triệu/m² (gần Tam Cốc Bích Động) cho các lô đất lớn có tiềm năng làm khu nghỉ dưỡng.
Ngoài nhà ở truyền thống, các dự án du lịch lớn còn thúc đẩy sự phát triển của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, shophouse du lịch. Giá trị của các sản phẩm này thường cao hơn nhiều so với nhà ở thông thường và cũng kéo theo sự tăng giá của các bất động sản lân cận.
Với phân khúc biệt thự, nghỉ dưỡng, các sản phẩm này thường có giá cao hơn, dao động từ vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng/căn tùy thuộc vào quy mô, thiết kế và tiện ích đi kèm.
Ví dụ, bungalow resort Cúc Phương có giá khoảng 2,5 tỷ đồng/căn. Biệt thự tứ lập 1.000m² khu resort Cúc Phương full nội thất có giá khoảng 5 - 6,5 tỷ đồng.
Giá bán các biệt thự đã hoàn thiện trong các khu đô thị cao cấp như Khu đô thị Xuân Thành có thể lên đến 15 - 17 tỷ đồng cho diện tích khoảng 90-215m².
Các dự án condotel (căn hộ khách sạn) cũng tăng giá, với mức giá có thể dao động từ 1,5 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí.
Tại dự án Nhà phố Ecopark Ninh Bình. Biệt thự trong các resort nghỉ dưỡng như Vedana Resort (Nho Quan) có giá từ 6,5 tỷ đồng đến 8 tỷ đồng cho diện tích 300m².
Theo khuyến nghị của chuyên gia về bất động sản. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án du lịch chính là một trong những động lực quan trọng nhất giúp giá nhà ở tại Ninh Bình "cất cánh". Từ việc thu hút đầu tư, nâng cấp hạ tầng, đến việc tạo ra nhu cầu thực tế về nhà ở cho cả du khách và người lao động, tất cả đều góp phần làm tăng giá trị bất động sản. Với định hướng phát triển du lịch bền vững và sự quan tâm của các nhà đầu tư, thị trường nhà ở Ninh Bình được dự báo sẽ tiếp tục có những tín hiệu tích cực trong thời gian tới.
Giá bất động sản tại Ninh Bình hiện đang rất hấp dẫn với nhà đầu tư, tuy nhiên theo các chuyên gia cần xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính; ưu tiên các dự án có pháp lý an toàn, rõ ràng; cân nhắc thời điểm mua, không mua vào tại thời điểm giá tăng quá nóng (sốt ảo) để tránh thiệt hại nếu thị trường điều chỉnh; nếu vay ngân hàng, chỉ nên vay ở mức an toàn (tối đa 50-60% giá trị tài sản) và đảm bảo đủ khả năng trả nợ.
(VNF) - Dự án Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Ngày 7/6, Essensia Parkway sẽ ghi dấu bước tiến quan trọng khi trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại TP. HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotels™ – thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn BWH® Hotels.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh với tổng vốn đầu tư lên tới gần 7.800 tỷ đồng. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nam đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong năm 2025, nhờ vào sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn và chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ.
(VNF) - Cân bằng ngày được con người nâng cấp, trở thành chuẩn sống mới dẫn dắt dòng chảy đầu tư bất động sản – nơi mỗi mét vuông phải đồng thời là không gian sống lý tưởng và tài sản sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm xã Nhơn Hải (Điểm số 3) có quy mô hơn 10ha, tổng mức đầu tư lên đến 916 tỷ đồng, hứa hẹn tạo điểm nhấn về không gian đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực ven biển TP. Quy Nhơn.
(VNF) - Tháng 6/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt thành phố trắng bên bờ đại dương Blanca City, đô thị biển kiểu mẫu đầu tiên tại Vũng Tàu. Dự án phát triển theo mô hình “All-in-One” - nơi an cư, nghỉ dưỡng và giải trí hòa quyện trong không gian sống thượng lưu với điểm nhấn công viên nước Sun World đa năng rộng 19ha.
(VNF) - Ngày 30/5/2025, trong khuôn khổ Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn Sun Group và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược. Sự kiện đặt nền móng cho chiến lược phát triển các dự án hạ tầng, đô thị, du lịch đồng bộ, định vị Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, trung tâm du lịch chất lượng cao tầm cỡ quốc tế.
(VNF) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 201/2025 thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội. Trong đó, có quy định thí điểm về giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án NƠXH cho công an, quân đội
(VNF) - Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (đơn vị thành viên thuộc Alphanam Group) vừa ra mắt thị trường hơn 200 căn hộ hạng sang thuộc M Landmark Residences.
(VNF) - Giá nhà đất vùng ven Hà Nội tăng mạnh, đặc biệt tại Đông Anh, nhiều lô mặt đường chạm mốc 200 triệu đồng/m2. Thậm chí, những lô trong ngõ cụt vẫn chào giá hơn 4 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty CP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup) là 2 nhà đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP. Huế.
(VNF) - Hiện nhiều địa phương trên cả nước chưa bố trí đủ quỹ đất cho NƠXH, nếu có thì quỹ đất thường nằm xa trung tâm và thiếu hạ tầng, điều này khiến nhà đầu tư không mặn mà.
(VNF) - Có ba nhóm yếu tố chính đang đóng vai trò động lực thúc đẩy quá trình chuyển đổi từ mô hình KCN truyền thống sang mô hình KCN thông minh tại Việt Nam gồm: công nghệ, áp lực từ nhà đầu tư nước ngoài và yêu cầu phát triển bền vững, cạnh tranh trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
(VNF) - Hải Phòng giao đất, tính giá đất gần 9trđ/m2 đất tại Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường Nam Sơn, Quận An Dương.
(VNF) - Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội trong đại đô thị Sun Urban City Hà Nam, phân khu thấp tầng Kim Ngân – Kim Tiền với 3 tầng tiện ích đẳng cấp, đáp ứng trọn phong cách sống hiện đại, năng động, sáng tạo từ trong nhà ra ngoài phố.
(VNF) - Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ đăng ký liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hình thức trực tuyến… từ 1/6.
(VNF) - Ông Hà Quang Hưng, Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết năm 2025 có 4 dự án NƠXH có khả năng hoàn thành, cung cấp ra thị trường khoảng 3.300 căn NƠXH.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 78 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.
(VNF) - TP. HCM dự kiến nguồn thu ngân sách từ đất đai giai đoạn 2024 - 2025 là 32.798 tỷ đồng (tương đương hơn 1,2 tỷ USD) từ 3 nguồn thu khác nhau.
(VNF) - TP.Phổ Yên (Thái Nguyên) đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản vùng ven, đặc biệt trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Hà Nội.
(VNF) - Ngay sau khi Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chính thức công bố mở bán 633 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội An Trung 2, hàng trăm người dân đã đổ về trụ sở chủ đầu tư để tìm hiểu thông tin và làm thủ tục đăng ký mua nhà.
(VNF) - Là phiên bản giới hạn trong bộ sưu tập Landmark của MIKGroup, The Matrix One Premium kiến tạo hệ trải nghiệm cá nhân hóa, lấy cảm hứng từ dịch vụ khách sạn 5 sao quốc tế. Đây chính là phong cách sống thời thượng mà cộng đồng tinh hoa phía Tây Hà Nội - The West Elite đang hướng đến và tự hào lựa chọn.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường đối với dự án sân golf Vĩnh Hưng do Công ty TNHH sân golf Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Sau thời gian tạm dừng để điều chỉnh thiết kế và công năng, 2 tòa tháp CT1 và CT2 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square đã chính thức tái khởi động. Diện mạo mới với chức năng căn hộ chung cư thay cho condotel kỳ vọng sẽ đưa dự án trở thành điểm nhấn mới trên trục ven biển Đà Nẵng.