Trong những năm gần đây, Mộc Châu nổi lên như một điểm du lịch hấp dẫn hàng đầu khu vực vùng núi Tây Bắc. Vào năm 2022, Mộc Châu đã giành được 2 giải thưởng là “Điểm đến Thiên nhiên hàng đầu khu vực châu Á” và “Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới”.
Mộc Châu hiện đang sở hữu nhiều điểm du lịch thu hút đông đảo du khách như rừng thông bảng Áng, cầu kính Bạch Long, thác dải yếm,… với nhiều nền văn hóa và ẩm thực đa dạng, độc đáo. Được thiên nhiên ưu đãi với khí hậu trong lành, mát mẻ và phù hợp với du lịch cả 4 mùa, không khó hiểu khi Mộc Châu đón hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý và điều kiện khí hậu thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển cũng là lý do giúp du lịch Mộc Châu tăng trưởng. Dự án đường cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ vùng Tây Bắc với vùng kinh tế trong điểm Bắc Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và du lịch ở Mộc Châu.
Song song với đường bộ, tỉnh Sơn La cũng lên kế hoạch phát triển hệ thống giao thông đường hàng không thông qua đề xuất quy hoạch sân bay Nà Sản và sân bay Mộc Châu với định hướng đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh vào năm 2030.
Chia sẻ với VietnamFinance, chị Vì Thị Mỹ Linh, làm việc tại Công ty Du lịch Star Travel chi nhánh Mộc Châu đồng thời cũng là chủ một homestay tại Mộc Châu, cho biết: “Mặc dù tình hình kinh tế năm nay khó khăn nhưng lượng khách du lịch đến Mộc Châu vẫn giữ ở mức ổn định, thậm chí là đông vào những ngày cuối tuần.
Không chỉ khách du lịch trong nước, lượng khách du lịch nước ngoài đến Mộc Châu cũng tăng cao trong thời gian qua, nhất là vào mùa cao điểm từ tháng 5 đến tháng 8 hàng năm. Vào những ngày lễ tết, thậm chí homestay còn phải từ chối nhiều khách vì hết phòng dù giá phòng cao hơn ngày thường”.
Chị Linh chia sẻ với Mộc Châu được nhiều người từ nhóm bạn, gia đình đến các đoàn khách du lịch lựa chọn nhờ lợi thế về khí hậu mát mẻ cùng nhiều điểm du lịch đẹp, hoang sơ.
Trong giai đoạn 2016 – 2022, lượt khách du lịch trung bình của Mộc Châu là 1,7 triệu khách/năm. Sau một vài năm bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, du lịch Mộc Châu đã nhanh chóng lấy lại “phong độ”. Chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2023, huyện Mộc Châu đón hơn 1,3 triệu lượt khách du lịch, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ du lịch trong thời gian kể trên ước đạt hơn 1,4 tỷ đồng.
Số lượng cơ sở lưu trú tại Mộc Châu tăng theo từng năm. Hiện toàn huyện có 298 cơ sở lưu trú, tương đương 3.343 phòng đang hoạt động.
Tuy nhiên, trước lượng du khách ngày càng đông đảo, số lượng cơ sở lưu trú tại Mộc Châu đang rơi vào cảnh “cung không đủ cầu”. Tính trong giai đoạn 2016 – 2022, lượng khách cần phòng ở Mộc Châu là 139%. Trong năm 2023, ước tính số lượng cơ sở lưu trú tại Mộc Châu chỉ đáp ứng được khoảng 30% lượng khách du lịch.
Mộc Châu còn đang trong tình trạng thiếu các cơ sở lưu trú sang trọng. Trong số 298 cơ sở lưu trú hiện có, chỉ có 12 cơ sở được xếp hạng từ 1 sao đến 4 sao, chiếm vỏn vẹn 4%.
Nhận thấy tiềm năng từ Mộc Châu, các nhà đầu tư lớn đã nhanh chóng gia nhập cuộc chơi, điển hình như Vinamilk với dự án hệ sinh thái nông nghiệp khép kín, kết hợp giữa trang trại, nhà máy chế biến sữa công nghệ cao và du lịch sinh thái với số vốn lên tới 3.000 tỷ đồng hay dự án khu đô thị cao cấp của FLC.
Hàng loạt dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng, du lịch của các tập đoàn như VinGroup, SunGroup, T&T hay Becamex cũng đang phả hơi nóng lên thị trường bất động sản tại tỉnh vùng núi Tây Bắc này. Sắp tới đây, dự án tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Panacea Hill Mộc Châu do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Trí Đức đầu tư hứa hẹn cũng sẽ trở thành “điểm sáng” của thị trường bất động sản tại khu vực này trong thời gian tới.
Được “hưởng ké” từ thị trường du lịch và làn sóng đầu tư của các “ông lớn”, thị trường bất động sản tại Mộc Châu đang nóng lên mỗi ngày. Khảo sát nhanh của VietnamFinance trên batdongsan.com.vn cho thấy hoạt động mua bán bất động sản tại Mộc Châu đang diễn ra khá sôi động dưới nhiều hình thức khác nhau, từ mua bán, chuyển nhượng đất thổ cư, nhà ở đến homestay với các mức giá đa dạng.
Theo khảo sát của Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Kiến Hưng, giá đất tại trung tâm thị trấn Mộc Châu hiện dao động trong khoảng từ 1 – 1,2 tỷ đồng/mảnh đất (md), giá đất quanh khu khách sạn Mường Thanh là 1,2 – 1,5 tỷ đồng/md, giá đất tại khu vực ngã ba Pa Háng có giá từ 1 – 1,2 tỷ đồng/md,… Ở những khu vực xa trung tâm, giá đất dao động trong khoảng từ 500 – 800 triệu đồng/md.
Chị Minh Hạnh, một môi giới bất động sản tại Mộc Châu, chia sẻ với VietnamFinance, mặc dù tình hình mua bán nhà đất trong năm 2023 có phần trầm hơn so với năm ngoái do ảnh hưởng của kinh tế khó khăn nhưng nhìn chung giá đất không giảm sốc như nhiều nơi khác.
Có thể thấy rằng cùng với sự phát triển của du lịch và cơ sở hạ tầng tại Mộc Châu, làn sóng đầu tư vào bất động sản ở nơi đây cũng tăng dần. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các nhà đầu tư được khuyến cáo nên tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án, khu vực trước khi xuống tiền thay vì chạy theo “cơn sốt” mà mua đất, không chỉ riêng Mộc Châu mà còn ở những nơi khác.
Tags:
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
