Tìm hiểu về hệ sinh thái Euro Holdings của doanh nhân Nguyễn Thượng Lưu
(VNF) - Dù quảng cáo rầm rộ rằng "đã triển khai hơn 80 dự án bất động sản lớn nhỏ trên cả nước", nhưng kết quả kinh doanh của Euro Holdings hàng năm chỉ báo lãi vài chục triệu đồng.
Sơ phác về Euro Holdings
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tập đoàn Euro Holdings tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Euro Holdings, được thành lập vào tháng 3/2019, trụ sở hiện đóng tại khu văn phòng 16, tầng 4, Tòa nhà Stellar Garden, số 35 Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất (dịch vụ tư vấn, môi giới, quản lý bất động sản).
Thời điểm thành lập, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Euro Holdings đăng ký vốn điều lệ là 9,9 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thượng Lưu góp 8,811 tỷ đồng, sở hữu 89% cổ phần; Nguyễn Thị Thuỷ góp 594 triệu đồng, sở hữu 6% cổ phần; Nguyễn Quốc Bảo góp 495 triệu đồng, sở hữu 5% cổ phần còn lại.
Tháng 2/2023, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Euro Holdings chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Euro Holdings. Lúc này, doanh nghiệp cũng tiến hành nâng vốn điều lệ từ mức 9,9 tỷ đồng lên thành 68 tỷ đồng. Tổng số lao động theo đăng ký của doanh nghiệp là 5 người.

Hiện ông Nguyễn Thượng Lưu (sinh năm 1986, trú tại phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT, kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Tập đoàn Euro Holdings.
Cuối năm ngoái, Euro Holdings cho biết đã triển khai hơn 80 dự án bất động sản lớn nhỏ trên cả nước. Với vai trò là đơn vị tư vấn chiến lược và phát triển kinh doanh độc quyền, Euro Holdings có dấu ấn tại các dự án như T&T Victoria TP. Vinh, Marina Plaza Long Xuyên, Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ, TNR Star Chợ Mới An Giang, Sông Đốc Cà Mau, Era Central City Thái Bình, Eden Garden Thái Bình.
Trên website, Euro Holdings giới thiệu có các chi nhánh tại TP. HCM, Cần Thơ, An Giang, Đà Nẵng, Phú Quốc... chuyên đầu tư, phát triển các dự án bất động sản cũng như tìm kiếm các cơ hội đầu tư như hợp tác đầu tư vào các dự án chưa triển khai, đầu tư thứ cấp, mua lại sàn văn phòng thương mại...
Doanh nghiệp cũng là tổ chức kêu gọi xúc tiến đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn chuyển nhượng, M&A các tòa nhà lớn, bao gồm các khách sạn các trung tâm thương mại, các tòa nhà văn phòng, các tòa nhà căn hộ dịch vụ đang hoạt động...
Kết quả kinh doanh của Euro Holdings
Theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2021 - 2023, tổng cộng tài sản của Euro Holdings được bồi đắp một cách đầy ấn tượng khi đã tăng gấp 7 lần chỉ sau 3 năm.
Cụ thể, từ mức 10,7 tỷ đồng vào năm 2021, tổng tài sản của Euro Holdings tăng lên thành 12,8 tỷ đồng vào năm 2022 và đạt 72,1 tỷ đồng vào năm 2023. Phần lớn tài sản của doanh nghiệp tập trung tại các khoản phải thu, đặc biệt là phần vốn kinh doanh ở đơn vị trực thuộc.
Tính đến ngày 31/12/2023, các khoản phải thu của Euro Holdings là 61,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn kinh doanh ở đơn vị trực thuộc là 59,2 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2023, Euro Holdings có hơn 7,9 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền; hơn 2,6 tỷ đồng bất động sản đầu tư.
Tài trợ chính cho nguồn vốn của Euro Holdings là vốn chủ sở hữu, trong đó lần lượt là 9,9 tỷ đồng (2021); 10,1 tỷ đồng (2022) và 68,2 tỷ đồng vào 2023. Tính đến hết năm 2023, doanh nghiệp này còn hơn 246 triệu đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Nợ phải trả của Euro Holdings trong giai đoạn này tuy có tăng, nhưng mức tăng không đáng kể. Theo đó, năm 2021 số nợ của doanh nghiệp này đạt 800 triệu đồng; năm 2022 nợ 2,7 tỷ đồng và đến năm ngoái, tổng nợ phải trả của Euro Holdings là 3,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp không có nợ vay mà chủ yếu là nợ phải trả người bán.
Về hoạt động kinh doanh, dù quảng cáo rầm rộ trên truyền thông rằng "đã triển khai hơn 80 dự án bất động sản lớn nhỏ trên cả nước", nhưng kết quả kinh doanh của Euro Holdings khá "èo uột".

Theo đó, doanh thu thuần của Euro Holdings năm 2021 chỉ vỏn vẹn đạt 562 triệu đồng. Dù vậy, năm tiếp theo (2022) lại tăng gấp 15 lần lên gần 8,4 tỷ đồng. Đến năm 2023, doanh thu thuần của doanh nghiệp lại giảm gần 60% và chỉ đạt 3,4 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi giá vốn bán hàng, lợi nhuận gộp còn lại của Euro Holdings vào năm 2021 chỉ còn 32,5 triệu đồng; năm 2022 là 927,8 triệu đồng và năm 2023 là 637,6 triệu đồng.
Lãi gộp mỏng, nhưng chi phí quản lý kinh doanh lại neo cao (149 triệu đồng vào 2021; 724 triệu đồng vào 2022 và 584,6 triệu đồng vào 2023) khiến lợi nhuận còn lại của Euro Holdings gần như chỉ mang tính chất tượng trưng. Thậm chí năm 2021, doanh nghiệp còn báo lỗ hơn 118 triệu đồng; năm 2022 lãi ròng 185,9 triệu đồng và năm 2023 lãi 18,2 triệu đồng.
Luỹ kế giai đoạn 2021 - 2023, Euro Holdings thu về hơn 12 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận báo cáo chỉ đạt gần 90 triệu đồng. Tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp phải đóng trong 3 năm qua của Euro Holdings cũng chưa tới 28 triệu đồng.
Một điểm đáng lưu tâm nữa trong báo cáo tài chính của Euro Holdings là vấn đề dòng tiền. Giai đoạn 2021 - 2023, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp này khá bấp bênh khi âm tới 2,6 tỷ đồng vào năm 2021, rồi dương 3,8 tỷ đồng vào năm 2022, trước khi lại rơi vào trạng thái âm 1,6 tỷ đồng vào năm 2023.
Về mặt lý thuyết, việc âm dòng tiền kinh doanh cho thấy doanh nghiệp gặp khó khăn trong quá trình tiêu thụ sản phẩm hoặc khó thu hồi tiền. Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp chỉ ghi nhận lãi trên sổ sách chứ chưa thu được tiền về. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ là điều báo động, bởi việc dòng tiền thiếu hụt sẽ khiến doanh nghiệp chìm vào gánh nặng nợ nần, kết quả kinh doanh đi xuống… Thậm chí có thể sẽ mất khả năng thanh toán.
Thông tin từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước, hồi tháng 11/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Euro Holdings đã sử dụng 1 xe ô tô Mercedes GLC 300 4Matic mang biển kiểm soát 30K-591.68 làm tài sản bảo đảm tại Ngân hàng TPBank Hà Nội.
Euro Holdings: Cơ nghiệp trăm tỷ của ông Nguyễn Thượng Lưu
Israel mở cửa mạnh sau VIFTA, doanh nghiệp Việt đã sẵn sàng?
(VNF) - Sau khi Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) được ký kết và chính thức có hiệu lực, thị trường Israel đang trở thành điểm đến nhiều tiềm năng cho nông sản Việt Nam.
Nhà nước tạm ứng chi phí phá sản cho DN không còn tiền
(VNF) - Từ 1/3/2026, Nhà nước sẽ tạm ứng chi phá sản cho doanh nghiệp không còn tiền, sau đó hoàn lại ngân sách khi bán được tài sản.
Thép Việt Long lên UPCoM: Doanh thu trăm tỷ nhưng lợi nhuận 'mỏng'
(VNF) - Ngày 15/12/2025, Công ty Sản xuất Thép Việt Long sẽ đưa 24,5 triệu cổ phiếu VLS giao dịch trên UPCoM. Tuy nhiên, VLS doanh thu lớn nhưng lợi nhuận chỉ hơn 300 triệu.
Tập đoàn BRG lần thứ 5 liên tiếp được vinh danh doanh nghiệp bền vững Việt Nam
(VNF) - Ngày 5/12, tại Lễ công bố các Doanh nghiệp Bền vững tại Việt Nam 2025 với chủ đề “Chương mới của Kỷ nguyên Xanh”, Tập đoàn BRG đã được vinh danh trong “Top 100 doanh nghiệp phát triển bền vững trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ” thuộc Chương trình CSI 2025 do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chủ trì tổ chức, khẳng định nỗ lực bền bỉ trong thực hiện phát triển bền vững, gắn liền hiệu quả kinh doanh với trách nhiệm xã hội và các hoạt động vì cộng đồng.
Ông chủ Vàng bạc Kim Chung bị bắt, lộ tài khoản ‘đen’ nhận tiền riêng để trốn thuế
(VNF) - Trong hơn 3 năm, Công ty TNHH Thương mại Vàng bạc Kim Chung đã tăng vốn gấp 25 lần, từ 2 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng. Công an xác định doanh thu giai đoạn 2020-2025 của doanh nghiệp đạt tới 5.000 tỷ đồng.
AgriS công bố chiến lược tăng trưởng mới 2025 - 2030 tại Đại hội đồng Cổ đông
(VNF) - Ngày 6/12 tại Tây Ninh, Công ty Cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa (AgriS, HoSE: SBT) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên niên độ 2024-2025 (ĐHĐCĐ), nhất trí cao thông qua tất cả các tờ trình, trong đó nổi bật là chiến lược tăng trưởng giai đoạn 2025 – 2030.
Coninco có Chủ tịch Hội đồng quản trị và Tổng giám đốc mới
(VNF) - Tiến sỹ Hà Minh được bầu làm tân Chủ tịch HĐQT Coninco, còn Kiến trúc sư Nguyễn Đăng Quang trở thành Tổng giám đốc mới của Công ty.
Tập đoàn Generali bứt phá trong kế hoạch 'Người bạn trọn đời 27: Tiên phong Vượt trội'
(VNF) - Tập đoàn Generali tiếp tục ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ trong kết quả hoạt động và lợi nhuận thuần điều chỉnh, duy trì vị thế vốn vững chắc, tái khẳng định sức mạnh tài chính trong chu kỳ chiến lược mới.
Tasco và hành trình tăng trưởng vượt bậc
(VNF) - Thời gian qua, Tasco (HUT) đã có hành trình đổi mới hiệu quả. Quá trình này không chỉ mang lại sự tăng trưởng vượt bậc, mà còn đặt nền móng cho hệ sinh thái ô tô toàn diện.
CEO Vietnam Airlines và cú sốc ‘sáng ngủ dậy mất 3 triệu USD’
“Thời điểm Covid-19, Vietnam Airlines không thể làm được gì, sáng ngủ dậy mất 3 triệu USD. Tuy nhiên, trong giai đoạn vô vàn khó khăn đó không cán bộ, nhân viên nào nghỉ việc, tất cả cùng nhau vượt qua và tái thiết” - ông Lê Hồng Hà - Tổng Giám đốc Vietnam Airlines - cho biết.
Năm điều kiện để doanh nghiệp Việt tiếp cận công nghệ cao từ Israel
(VNF) - Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) chính thức có hiệu lực đã mở ra không gian hợp tác mới cho doanh nghiệp Việt, đặc biệt trong lĩnh vực điện tử.
Vi phạm tiến độ, Tập đoàn SEIKI bị chấm dứt hợp đồng
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn SEIKI nổi tiếng kinh doanh thiết bị ngành than, quan trắc môi trường vừa bị chấm dứt hợp đồng do vi phạm tiến độ.
Những doanh nghiệp đầu tiên công bố kế hoạch năm 2026
(VNF) - Loạt doanh nghiệp như Taseco Land, Dầu khí Cà Mau, Tập đoàn công nghiệp Cao su Việt Nam, Bao bì Dầu khí Việt Nam,… đã công bố kế hoạch năm 2026 với nhiều con số ấn tượng.
Người Việt làm sếp ở Citibank và Samsung, nữ doanh nhân 9X nắm quyền FLC Faros
(VNF) - Trong đầu tháng 12, bức tranh nhân sự doanh nghiệp xuất hiện nhiều biến động trái chiều: hai người Việt lần đầu giữ vị trí lãnh đạo cấp cao tại Citibank và Samsung, FLC Faros bổ nhiệm nữ Chủ tịch sinh năm 1993, trong khi Công an Lạng Sơn khởi tố và bắt tạm giam Tổng giám đốc Tập đoàn Phúc Hoàng Nguyên.
Các 'đại gia' chăn nuôi nội địa lời lỗ ra sao trong thị trường tỷ USD?
(VNF) - Được ví là "mỏ vàng" với sức tiêu thụ top 4 thế giới, ngành chăn nuôi giúp các ông lớn như Hòa Phát, Dabaco thu về hàng nghìn tỷ đồng sau 9 tháng.
Đèo Cả và bước tiến mạnh mẽ trên hành trình kết nối hạ tầng quốc gia
(VNF) - Với chiến lược mở rộng quy mô và loạt dự án trọng điểm chuẩn bị triển khai, Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới đầy triển vọng.
Cái kết của K+ và tương lai của truyền hình trả tiền
(VNF) - Việc K+ ngừng phát sóng không chỉ là dấu chấm hết cho một thương hiệu truyền hình mà còn là cơ hội tái cấu trúc toàn thị trường truyền hình trả tiền.
Quốc Cường Gia Lai tìm đường thoát khỏi khoản nợ 'khủng' liên quan Vạn Thịnh Phát
(VNF) - Hội đồng quản trị Quốc Cường Gia Lai sẽ trình cổ đông xem xét thông qua phương án chuyển nhượng phần vốn góp tại các công ty con/liên kết để lấy tiền 'chuộc' lại dự án liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Đà Nẵng: ‘Động lực’ trung tâm nâng tầm logistics miền Trung
(VNF) - Với vị trí cửa ngõ chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, Đà Nẵng được xác định là trung tâm, là hạt nhân liên kết và động lực phát triển logistics của toàn miền Trung.
Cựu Chủ tịch Bamboo Airways: ‘Tôi và ông Dương Công Minh chịu trách nhiệm với các khoản nợ phát sinh từ 8/2022 - 9/2025’
(VNF) - Cựu Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways Lê Thái Sâm cho biết ông và ông Dương Công Minh - đại diện cho nhóm nhà đầu tư và cố vấn tái thiết giai đoạn từ tháng 8/2022 đến trước ngày 25/09/2025, sẽ chịu trách nhiệm với các khoản nợ của Bamboo Airways phát sinh trong giai đoạn này.
Sau 'đại gia điếu cày', Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng bỏ ngành nghề massage
(VNF) - Doanh nghiệp của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản và Tập đoàn Vingroup vừa tiến hành bỏ ngành nghề dịch vụ massage trong đăng ký kinh doanh.
Đằng sau quyết định ‘bán mình’ của Thiên Long
(VNF) - Chủ tịch Thiên Long từng chia sẻ, trong thời đại mở như hiện nay, thế giới phẳng nên việc bị thâu tóm hay không tùy theo chính sách của doanh nghiệp. Khi nhận đầu tư, nên có những cơ chế hợp tác đôi bên cùng có lợi, làm cho chiếc bánh thị phần lớn hơn, có sự cộng hưởng về kỹ thuật, thị trường.
K+ lỗ hàng nghìn tỷ đồng trước khi dừng hoạt động tại Việt Nam
Mới đây, SCTV thông báo dừng cung cấp gói 5 kênh K+ từ 1/1/2026 do phía K+ ngừng phân phối.
Hai 'ông lớn' so găng tại dự án điện gió 3.000 tỷ đồng tại Quảng Trị
(VNF) - Công ty CP Điện gió ADANI Phước Minh, có địa chỉ tại thôn Quán Thẻ 1, xã Thuận Nam, tỉnh Khánh Hòa, và Công ty TNHH Phúc Thành An, đăng ký địa chỉ tại TDP Bắc Cường, xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ, là hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà máy Điện gió Phúc Thành An Quảng Trị và Nhà máy Điện gió Phúc Thành An Vĩnh Phúc, với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
Phát triển logistics, ‘đánh thức’ hành lang kinh tế Đông – Tây
(VNF) - Các doanh nghiệp cho rằng, để phát triển logistics miền Trung, cần đánh thức hành lang kinh tế Đông – Tây. Đà Nẵng miền Trung sẽ là tâm điểm dòng chảy hàng hóa trong thời gian tới.
Israel mở cửa mạnh sau VIFTA, doanh nghiệp Việt đã sẵn sàng?
(VNF) - Sau khi Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) được ký kết và chính thức có hiệu lực, thị trường Israel đang trở thành điểm đến nhiều tiềm năng cho nông sản Việt Nam.
Thăm cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh 23.000 tỷ trước ngày thông tuyến
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.
































































