Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
Là một trong bốn quận trung tâm của thành phố Hà Nội, thị trường nhà đất quận Hai Bà Trưng luôn duy trì được sự sôi động trong giao dịch bất động sản. Theo Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội, trong 3 quý qua, chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư hạng trung của quận Hai Bà Trưng cao nhất, đạt 97,67%, bỏ xa hai quận Cầu Giấy, Tây Hồ với khoảng cách gần 10%.
Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất quận Hai Bà Trưng ghi nhận sự xuất hiện một dự án mới – Sun Grand City Ancora Residence của Tập đoàn Sun Group.
Nằm tại số 3 Lương Yên, ngay tại khu đất của bến xe Lương Yên cũ, Sun Grand City Ancora Residence là dự án nhà ở lớn thứ hai của Sun Group tại Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 22.304 m2, diện tích xây dựng gần 6.000 m2 với quy mô 3 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 679 căn hộ. Trong đó có 31 căn penthouse tiêu chuẩn quốc tế cùng 1.800 chỗ đỗ xe.
Dự kiến các căn hộ tại Sun Grand City Ancora Residence sẽ có các loại 2 phòng ngủ (diện tích 72 - 90 m2), 3 phòng ngủ (diện tích 102 - 124mm2) và căn hộ thông tầng (diện tích 165 - 394m2). Giá bán dự kiến từ 39 - 60 triệu/m2.

Cũng trong quý IV, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 tiến hành mở bán đợt mới dự án Trương Định Complex.
Tọa lạc trên phố Trương Định sầm uất, dự án Trương Định Complex có quy mô 1 khối nhà chung cư 18 tầng nổi và khu nhà liền kề cao 4 tầng. Các căn hộ có diện tích đa dạng: 85,86 m2; 88,75 m2; 102,06 m2; 119,83 m2 với thiết kế đồng loạt 3 phòng ngủ. Giá bán không đổi, từ 2,1 tỷ đồng/căn.

Trước đó, vào đầu tháng 10, Sunshine Group cũng đã cho mở bán chính thức dự án Sunshine Garden. Dự án có tổng diện tích 12.810 m2, gồm 3 tòa nhà cao 31 tầng, cung cấp 1.278 căn hộ.
Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 46,98 - 142,12m2, bao gồm các căn từ 1 đến 3 phòng ngủ. Giá bán 28 – 30 triệu/m2.

Ngoài các dự án trên, thị trường nhà đất quận Hai Bà Trưng còn có một số dự án đáng chú ý khác như Green Pearl 378 Minh Khai của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức. Dự án có tổng diện tích 28.736 m2, cung cấp khoảng 500 căn hộ chung cư, 41 căn liền kề sân vườn - nhà phố thương mại và 20 căn biệt thự đơn lập, song lập diện tích từ 70,9 – 324 m2. Giá bán chung cư dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.
Hay như dự án Imperia Sky Garden, 423 Minh Khai của Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai phối hợp với Công ty Phát triển Bất động sản M.I.K Việt Nam (M.I.K Land) phát triển.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 38.155 m2. Trong đó, đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 31.014 m2, đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 7.141 m2. Quy mô dự kiến gồm 4 khối nhà cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ. Giá bán dự kiến 22 – 25 triệu đồng/m2.
Hoặc dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai của Công ty Cổ phần nông sản Agrexim – Công ty TNHH Hòa Bình, quy mô 2 tháp cao 27 tầng với 273 căn hộ, giá bán dao động từ 30 – 35 triệu/m2

Một dự án đình đám khác cũng được chào bán rầm rộ trong khoảng thời gian vừa qua là Park Hill Premium của Tập đoàn Vingroup. Đây là giai đoạn tiếp theo của phân khu Park Hill nằm trong quần thể dự án Times City, tọa lạc trên phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy.
Park Hill Premium có tổng diện tích hơn 25.000 m2 gồm 4 tòa căn hộ từ Park 9 đến Park 12. Trong đó, tòa Park 9 cao 34 tầng, gồm 512 căn diện tích 68 – 129 m2/căn; tòa Park 10 cao 34 tầng, gồm 540 căn diện tích 68,1 – 178 m2; tòa Park 11 cao 34 tầng , mật độ 20 căn/tầng, diện tích 68 – 148,8 m2; tòa Park 12 cao 34 tầng, diện tích căn hộ 56 – 122 m2.

Giá bán trung bình của căn 2 phòng ngủ từ 2,8 – 3,2 tỷ; căn 3 phòng ngủ 3,9 – 5,8 tỷ; căn 4 phòng ngủ từ 5,2 – 5,8 tỷ. Riêng shophouse Park 9 có giá tầng 1 khoảng 80 triệu/m2, tầng 2 koảng 50 triệu/m2. Shophouse Park 11 có giá tầng 1 khoảng 85 triệu/m2, tầng 2 khoảng 55 triệu/m2.
Căn hộ giá rẻ trên thị trường nhà đất quận Hai Bà Trưng ghi nhận nguồn cung đến từ các dự án chung cư mini. Điển hình như chung cư mini Hoa Lư - Đại Cồ Việt có các căn hộ diện tích 30-45-50m2, giá bán từ 830triệu -1,380 tỷ đồng/căn…
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.