So với các quận phía tây và phía nam, thị trường nhà đất khu đông Hà Nội, trong đó có Long Biên, tương đối bình lặng. Tại đây không có nhiều dự án khủng với quy mô lên đến hàng nghìn căn, giá bán cũng thường không vượt quá 40 triệu đồng/m2, trừ loại hình biệt thự tại Vinhomes Riverside, khu đô thị Sài Đồng hay khu đô thị Việt Hưng…
Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất quận Long Biên đón nhận nguồn cung liền kề mới đến từ dự án FLC Eco House của Tập đoàn FLC.
Dự án có quy mô 15.800 m2 bao gồm 9 khu đất liền kề được chia lô vuông vắn. Các lô có diện tích từ 73 – 154 m2, giá bán dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2. Theo chủ đầu tư FLC, hiện dự án đã hoàn thành việc san nền, chia lô và có thể bàn giao ngay cho khách hàng.
Cũng trong quý IV, chủ đầu tư Capital House đã chính thức mở bán dự án Ecohome Phúc Lợi. Dự án có tổng diện tích xây dựng 8.142 m2, gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 680 căn hộ. Trong đó 80% số căn có diện tích từ 50 – 80 m2, 20% còn lại là loại căn hộ nhỏ với diện tích 46 m2. Giá bán 16,5 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào cuối tháng 10, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thăng Long cũng đã cho mở bán đợt mới dự án Ruby City.
Dự án có quy mô 13 tầng nổi, 1 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 208 căn hộ có diện tích từ 45 - 81 m2. Dự án đã cất nóc và bàn giao nhà vào đầu tháng 11/2016. Giá bán 20.5 triệu đồng/m2, tương đương 1,1 tỷ đồng/căn.
Ngoài các dự án trên, thị trường nhà đất quận Long Biên cũng đón nhận nguồn cung đến từ các dự án đã mở bán từ trước đó.
Có thể kể đến như dự án Eco City của Công ty TNHH Thiên Hương được mở bán vào trung tuần tháng 8 năm nay.
Đây là dự án nằm trong khu đô thị mới Việt Hưng, được xây dựng trên tổng diện tích đất 11.669 m2, bao gồm 4 tòa tháp A, B, C, D cao từ 8 - 17 tầng. Dự án cung cấp tổng cộng 412 căn hộ với diện tích từ 61,2 – 86,7 m2. Giá bán từ 22 triệu/m2 (gồm VAT và đầy đủ nội thất cao cấp).
Hay như dự án Happy Star Tower của Công ty TNHH Vintep được mở bán đợt 2 vào tháng 5 năm nay. Dự án có quy mô 3 toà hỗn hợp cao 15 tầng và 1 tầng hầm, tổng cộng 156 căn, diện tích mỗi căn từ 69 – 77 m2, giá bán 19 triệu đồng/m2.
Một dự án cũng đáng chú ý là One 18 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển kinh doanh IDB Việt Nam. Tọa lạc tại 298 Ngọc Lâm, dự án gồm 1 tòa nhà cao 18 tầng với 220 căn hộ diện tích từ 77 -112 m2, giá bán 27 triệu đồng/m2. Điểm đặt biệt của dự án là chủ đầu tư áp dụng công nghệ EoT trong thiết kế và xây dựng, theo đó các thiết bị trong từng căn hộ sẽ được tích hợp và kết nối với điện thoại thông minh, giúp người dùng có thể điều chỉnh nhiệt độ, ánh sáng, thiết bị nóng lạnh, rèm cửa, hệ thống khóa cửa, video an ninh,… từ xa.
Ngoài ra, trên thị trường thứ cấp, người mua nhà vẫn có thể tìm mua căn hộ tại các dự án cũ như chung cư Lotus Lake View Nguyễn Văn Cừ của Handico 5, giá bán 25 – 28 triệu/m2; Valencia Garden của Công ty Cổ phần HBI, giá bán 18 – 21 triệu đồng/m2; chung cư Green House giá bán 22 triệu đồng/m2. Thấp hơn một chút là các dự án chung cư chung cư Green Tower, chung cư Thạch bàn giá từ 19-20 triệu đồng/m2…
Tags:
(VNF) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 442/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã cho các thành viên vay gần 43.064 tỷ đồng qua kênh OMO trong phiên giao dịch 23/5. Mức vay này được xem là lớn nhất trong nhiều năm trở lại đây.
(VNF) - Những doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ top đầu tại thị trường Việt Nam như Prudential, Manulife, Chubb Life, Dai-ichi, MB Ageas, Generali,… đều ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh bảo hiểm tăng trưởng âm so với mức thực hiện năm 2022.
(VNF) - Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk), Hệ thống trung tâm tiêm chủng vắc xin Việt Nam (VNVC) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh đã ký hợp tác chiến lược, hướng đến việc nâng cao sức khỏe cộng đồng bằng việc kết hợp giữa chăm sóc y tế và dinh dưỡng.
(VNF) - Ngày 23/5/2024, Hiệp hội thể thao Công an Nhân dân (CAND) Việt Nam và Tập đoàn T&T Group đã ký kết biên bản ghi nhớ về việc hợp tác đào tạo, tuyển chọn vận động viên bóng bàn tham gia thi đấu các giải trong nước và quốc tế.
(VNF) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng trong đêm ở Hà Nội đã khiến nhiều người tử vong, nhiều người bị thương.
(VNF) - Sắc lệnh mới của Tổng thống Nga Vladimir Putin cho phép Nga có phản ứng kịp thời với những tài sản của Mỹ trong trường hợp tài sản của Nga ở Mỹ bị tịch thu.
(VNF) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến việc dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh thuê 222ha tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bữu trong 50 năm.
(VNF) - Cạnh tranh gay gắt trong thị trường ví điện tử và thị trường thanh toán số đã khiến các ví điện tử buộc phải mở rộng hệ sinh thái. Điều này có thể dẫn đến tăng chi phí hoạt động và có khả năng dẫn đến các khoản lỗ lớn hơn đối với ví điện tử.
Đến nay, có 29 nhà máy/phần nhà máy năng lượng tái tạo (NLTT) chuyển tiếp với tổng công suất hơn 1.577 MW đã hoàn thành thủ tục công nhận vận hành thương mại (COD) và phát điện thương mại lên lưới.
(VNF) - Sau 15 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu vẫn chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm.
