Giá nhà đất phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm 6 tháng đầu năm

Phường Phú Đô có 239 ha diện tích đất tự nhiên và số dân khoảng 13 nghìn người. 

Giá nhà đất phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Phú Đô đứng ở mức 135,84 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ 0,3% lên 136,37 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Phú Đô có mức tăng mạnh hơn, đạt 153,38 triệu đồng/m2, tương đương tăng 12,9%.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Phú Đô lại có mức giảm 7,3% xuống còn 142,17 triệu đồng/m2, trước khi hồi phục lại mức 146,72 triệu đồng/m2 trong tháng 6.

So với đầu năm, giá nhà đất tháng 6/2018 đã tăng 8%.

Như vậy, giá nhà đất phường Phú Đô trung bình 6 tháng qua là 142,77 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Phú Đô tháng 6/2018 đã tăng 8%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Phú Đô trong tháng 6/2018 như sau: đường Châu Văn Liêm (98,18 triệu đồng/m2 mặt tiền; 78,54 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 63,81 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đại lộ Thăng Long (87,45 triệu đồng/m2 mặt tiền; 69,96 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 56,84 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lê Quang Đạo (211,18 triệu đồng/m2 mặt tiền; 168,94 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 137,26 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Châu Văn Liêm (294.549 đồng/m2 mặt tiền; 255.276 đồng/m2 trong hẻm), đường Đại lộ Thăng Long (262.368 đồng/m2 mặt tiền; 227.386 đồng/m2 trong hẻm), đường Lê Quang Đạo (633.540 đồng/m2 mặt tiền; 549.068 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Phú Đô được dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 146.729.000 đồng/m2.