Hà Nội có thể làm nhà ở xã hội với giá 200 triệu đồng/căn vào năm 2019

Chủ tịch Nguyễn Đức Chung cho biết Hà Nội là địa phương đầu tiên hoàn thành hơn 8.200 nhà ở cho người có công vào ngày 27/7/2017. Năm 2018, thành phố phối hợp với Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Bộ Xây dựng phấn đấu hoàn thành xây, sửa nhà cho người nghèo vào tháng 10/2018.

“Theo kế hoạch, thành phố tiếp tục xây 2,8 triệu m2 nhà ở theo thiết chế công đoàn cho công nhân thu nhập thấp, đồng thời xây dựng theo kế hoạch trên quỹ đất 2% của khu đô thị, phấn đấu có nhà ở xã hội với giá 200 triệu đồng/căn để bán cho công nhân vào năm 2019”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nói.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết thêm hơn 2 năm qua, thành phố đã hoàn thành hơn 8.000 căn nhà cho công nhân thuê, với giá cho thuê 29.000 đồng/m2/tháng; hoàn thành 181.000m2 nhà ở xã hội, trong đó có nhiều công nhân mua nhà theo giá Chính phủ quy định.

Hiện nay, TP. Hà Nội có 41 dự án nhà ở xã hội đang thi công, đến năm 2019-2020 sẽ có 3,5 triệu M2 nhà ở xã hội cho các đối tượng.

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng cho biết TP. HCM có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng), có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương

Theo HoREA, quỹ đất để xây dựng loại nhà ở xã hội nêu trên có thể có được trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm nhà ở xã hội như tại Khu chế xuất Linh Trung I,II,III (326 ha), Khu công nghệ cao (913 ha, nhất là trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2), Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha), Đại học quốc gia TP. HCM (647 ha; trong đó có khoảng 2/3 diện tích thuộc Bình Dương).

Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, lại chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh quy hoạch và đã giao cho Công ty Sadeco và các doanh nghiệp FDI phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất và của doanh nghiệp FDI.

Theo tính toán của hiệp hội, với quỹ đất nêu trên, TP. HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn.