Hà Nội có thêm tòa nhà văn phòng hạng A

Lệ Chi - 16/04/2024 16:09 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu phức hợp văn phòng - bán lẻ hạng A Grand Terra 36 Cát Linh (Đống Đa, Hà Nội) của chủ đầu tư Tổng công ty Xây dựng Thanh Hoá vừa chính thức ra mắt tại thị trường Hà Nội.

VNF
Tòa nhà văn phòng Grand Terra 36 Cát Linh ra mắt tại Hà Nội

Grand Terra 36 Cát Linh gồm 6 tầng văn phòng, 3 tầng dành cho bán lẻ và 4 tầng hầm để xe. Tổng diện tích cho thuê của dự án 14.847m2. Đây là một trong số ít dự án có mặt sàn văn phòng lớn nhất tại Hà Nội với diện tích trung bình đạt 1.800m2, với sàn nâng 150mm và trần hoàn thiện.

Theo Savills, tính đến năm 2024, Grand Terra 36 Cát Linh là một trong số ít những công trình văn phòng thương mại xanh, được xây dựng để đáp ứng các tiêu chuẩn của LEED Gold. Dự án được cam kết tiết kiệm năng lượng tiêu thụ trung bình đến 20% và tiết kiệm nước đến 40% suốt quá trình hoạt động.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê văn phòng thương mại, Savills Hà Nội, cho biết trong năm 2024, có 9 dự án sẽ cung cấp 217.715m2 cho thị trường văn phòng, bao gồm 5 dự án hạng A, 3 dự án hạng B và 1 dự án hạng C. Các dự án có thể kể đến Vinacomin Tower, Mỹ Đình Pearl và BRG Diamond Park Plaza.

Đến 2026, dự kiến sẽ có thêm 462.000m2 diện tích văn phòng từ 19 dự án. Ngày càng nhiều các dự án hiện hữu và các dự án tương lai có cam kết ESG. Các dự án xanh dự kiến sẽ gia mắt thị trường đến 2025 bao gồm Grand Terra, Taisei Square Hà Nội và Tiến Bộ Plaza.

"Với nguồn cung hạng A mới dự kiến sẽ tăng trong thời gian sắp tới, giá thuê sẽ tiếp tục cạnh tranh", bà Nguyệt Minh nhận định

Bà cũng cho biết kể từ năm 2020, nguồn cung hạng A đã tăng trung bình 5% mỗi năm, hạng B tăng 4% và hạng C tăng 2%. Trong đó, hạng B có nguồn cung lớn nhất, chiếm 49% thị phần. Khu vực phía Tây cung cấp diện tích sàn lớn nhất với 41% thị phần, tương đương 875.840m2 sàn.

Về tình hình hoạt động cho thuê văn phòng tại Hà Nội, bà Minh cho biết trong quý I/2024, thị trường diễn ra sôi động. Các khách thuê nhóm ngành công nghệ thông tin chiếm nhiều diện tích nhất với 71% diện tích giao dịch cho thuê. Theo sau là khách thuê thuộc ngành sản xuất với 17% và luật với 12%.

Cũng theo bà Hoàng Nguyệt Minh, trong tương quan với các thị trường lân cận, phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội vẫn đang giữ mức giá thuê cạnh tranh so với thị trường TP. HCM, hay kể cả trong khu vực châu Á Thái Bình Dương.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Pháp lý và công nghệ 'mở lối' cho P2P Lending

Pháp lý và công nghệ 'mở lối' cho P2P Lending

(VNF) - Theo PGS. TS Nguyễn Hữu Huân, khi khắc phục được những hạn chế về pháp lý và công nghệ, mô hình P2P Lending hoàn toàn có thể phát triển tốt ở Việt Nam, thậm chí tạo ra những cơn sóng ngắn hạn.

Dân chuộng quét mã QR, đến thời chợ không tiền mặt

Dân chuộng quét mã QR, đến thời chợ không tiền mặt

(VNF) - Thay vì thanh toán bằng tiền mặt, nhiều người dân đã chọn quét mã QR và hành động này đã trở thành thói quen hàng ngày bởi những tiện ích mà chức năng này mang lại.

Cuộc đua AI: Quốc gia nào đang dẫn đầu?

Cuộc đua AI: Quốc gia nào đang dẫn đầu?

(VNF) - Một “cuộc chạy đua vũ trang AI” đã nổi lên khi các quốc gia hàng đầu dành những khoản ngân sách khổng lồ vào nghiên cứu, phát triển nhân tài và ứng dụng AI.

Triển vọng của Nam Long

Triển vọng của Nam Long

(VNF) - Nam Long Group (HoSE: NLG) là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu làn sóng phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm 2023 và đang cho thấy triển vọng tích cực trong năm 2024 cũng như giai đoạn tới.

Bí quyết bán đồ quê qua Mỹ thu về triệu USD

Bí quyết bán đồ quê qua Mỹ thu về triệu USD

(VNF) - Với những ưu thế vượt trội so với thương mại truyền thống, thương mại điện tử (TMĐT) đã trở thành giải pháp hữu hiệu giúp các doanh nghiệp ở Quảng Nam thâm nhập, mở rộng thị trường trong nước cũng như xuất khẩu.

Thú vui khác biệt của những tỷ phú giàu nhất thế giới

Thú vui khác biệt của những tỷ phú giàu nhất thế giới

(VNF) - Bên cạnh phần lớn thời gian dành cho công việc, tỷ phú Elon Musk, Tim Cook, Mark Zuckerberg… đều có cách sử dụng quỹ thời gian trống riêng.

Open Banking: Khi ngân hàng thay đổi để không bị đào thải

Open Banking: Khi ngân hàng thay đổi để không bị đào thải

(VNF) - Tại Việt Nam, nhiều ngân hàng cũng khá nhanh nhạy trong việc “bắt nhịp” với xu hướng ngân hàng mở (Open Banking). Theo các chuyên gia, nếu ngân hàng không lồng ghép hoạt động của mình vào quy trình hàng ngày của khách hàng thì sẽ nhanh chóng bị đào thải sang một bên.

Golden Imperial Hotel – Điểm nhấn giữa trái tim thành phố ngàn hoa

Golden Imperial Hotel – Điểm nhấn giữa trái tim thành phố ngàn hoa

(VNF) - Golden Imperial Hotel được xem là khách sạn 5 sao sang trọng bậc nhất trung tâm thành phố ngàn hoa Đà Lạt. Với sự hiện diện của những kiến trúc mới đã tô điểm cho thành phố và hứa hẹn ghi dấu thêm một biểu tượng mới – biểu tượng của sự giao thoa.

Rút bảo hiểm xã hội 1 lần: Ai được rút và tối đa bao nhiêu tiền?

Rút bảo hiểm xã hội 1 lần: Ai được rút và tối đa bao nhiêu tiền?

(VNF) - Hôm nay, các đại biểu Quốc hội sẽ thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi). Nội dung được quan tâm là phương án rút BHXH một lần hợp lý nhất và rút ngắn thời gian đóng bảo hiểm để hưởng lương hưu

Thang máy thiết bị Thăng Long bị truy thu, xử phạt thuế hơn 3 tỷ đồng

Thang máy thiết bị Thăng Long bị truy thu, xử phạt thuế hơn 3 tỷ đồng

(VNF) - Cục thuế thành phố Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra thuế tại Công ty TNHH Tập đoàn thang máy thiết bị Thăng Long (Thang máy thiết bị Thăng Long – TLE). Theo đó, đơn vị này tồn tại một số nội dung về kê khai và nộp thuế dẫn như lập hóa đơn không đúng thời điểm, khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp hoặc tăng số tiền thuế được miễn giảm, hoàn.

Những sân golf 36 - 54 hố, lớn hàng đầu Việt Nam

Những sân golf 36 - 54 hố, lớn hàng đầu Việt Nam

(VNF) - Golf không còn là một bộ môn thể thao quá xa lạ tại Việt Nam. Hiện nay, có tổng cộng gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc, trong đó, nhiều sân golf được đầu tư xây dựng với diện tích lớn quy mô 36 - 54 hố, đạt chuẩn quốc tế.