Mới đây, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Huyện ủy Sóc Sơn về tình hình, kết quả thực hiện nhiệm vụ chính trị năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022; phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới.
Tại buổi làm việc, Ban Thường vụ Huyện ủy Sóc Sơn đã kiến nghị 10 nhóm vấn đề. Trong đó, huyện kiến nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành hướng dẫn rà soát quy hoạch rừng phòng hộ bảo vệ môi trường đồng thời với việc lập quy hoạch vùng huyện, tiếp tục nghiên cứu quy hoạch đô thị sân bay; chỉ đạo cập nhật, bổ sung một số nội dung về quy hoạch bến, bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận vào điều chỉnh quy hoạch giao thông, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô để khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của huyện về đầu mối giao thông...
Bên cạnh đó, huyện kiến nghị thành phố báo cáo Chính phủ có chính sách để sớm triển khai thực hiện dự án trường đua ngựa Sóc Sơn, có ý kiến với Bộ Giao thông Vận tải đẩy nhanh quy hoạch và đầu tư sân bay quốc tế Nội Bài.
Ngoài ra, huyện Sóc Sơn cũng kiến nghị thành phố sớm đầu tư, kêu gọi đầu tư các dự án lớn trên địa bàn như: khu sinh thái hồ Đồng Quan, khu tổ hợp y tế 100ha, khu logicstic phía bắc sân bay Nội Bài, khu đô thị và công viên trung tâm đô thị vệ tinh Sóc Sơn, trường quay ngoài trời…
Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh hàng loạt những hạn chế còn tồn tại đang tác động rất lớn đến sự phát triển đi lên của huyện, khiến huyện chưa phát huy hết tiềm năng, lợi thế để tạo bước phát triển lớn mạnh.
Ban Thường vụ Huyện ủy Sóc Sơn phải nêu cao tinh thần trách nhiệm, đề ra các giải pháp đồng bộ khắc phục từng hạn chế, yếu kém. Ban Cán sự đảng UBND thành phố quan tâm, chỉ đạo hỗ trợ huyện. Các sở, ban, ngành tích cực phối hợp thực hiện.
"Tất cả phải hướng đến việc giải quyết nhanh chóng vấn đề thiếu quy hoạch, trước hết là quy hoạch rừng; thúc đẩy các dự án trọng tâm, trọng điểm trên địa bàn, làm đến đâu dứt điểm đến đó; giải quyết những vấn đề bức xúc nổi cộm trên địa bàn; phải tận dụng những tiềm năng, lợi thế đem lại thu nhập cho người dân...", ông Dũng nêu rõ.
Để tạo sức bật mới trong phát triển, Bí thư Thành ủy yêu cầu huyện bám sát và thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 15-NQ/TƯ ngày 5/5/2022 của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045", trong đó, huyện Sóc Sơn cùng với huyện Mê Linh, Đông Anh được định hướng phát triển là thành phố phía bắc của Thủ đô gắn với phát triển công nghiệp, dịch vụ y tế, giáo dục, sinh thái.
Đối với dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội trên địa bàn huyện, ông Đinh Tiến Dũng cho biết thành phố sẽ giao cho huyện thực hiện nhiệm vụ đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Mặc dù chỉ có 2km, nhưng khối lượng công việc và nhiệm vụ đặt ra rất khó khăn.
"Cấp ủy, chính quyền huyện phải xác định rõ đây là nhiệm vụ chính trị. Tôi đề nghị các đồng chí triển khai sớm, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc", ông Dũng chỉ đạo.
Liên quan đến công tác quản lý, vận hành khu liên hợp xử lý chất thải rắn Sóc Sơn, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng khẳng định đây là nhiệm vụ rất quan trọng, nhạy cảm nên các cơ quan liên quan và huyện Sóc Sơn phải thực hiện thật tốt, triển khai đồng bộ các dự án, công trình, giải pháp, bảo đảm an ninh, an toàn. Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo, phối hợp với chủ đầu tư nhà máy điện rác để hoàn tất thủ tục, nhanh chóng nâng cao công suất để nâng cao hiệu quả xử lý rác cho thành phố.
Bí thư Thành ủy giao Văn phòng Thành ủy phối hợp với Văn phòng HĐND, UBND thành phố và Ban Thường vụ Huyện ủy Sóc Sơn hoàn thành dự thảo, trình ký ban hành thông báo kết luận cuộc làm việc trong vòng từ 3-5 ngày tới, làm căn cứ triển khai tổ chức thực hiện.
Được biết, dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa tại Sóc Sơn đã được Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 9/2019.
Dự án có tổng mức đầu tư 9.577 tỷ đồng, tương đương 420 triệu USD, riêng hạng mục trường đua ngựa có vốn đầu tư khoảng 348 triệu USD. Nguồn vốn thực hiện dự án được huy động từ vốn tự có của nhà đầu tư 120 triệu USD, vay từ các tổ chức tín dụng 300 triệu USD. Hai đơn vị cùng đầu tư dự án là Công ty Global Consultant Network Co.Ltd (Hàn Quốc) và Tổng công ty Du lịch Hà Nội.
Quy mô sử dụng đất của dự án dự kiến 125ha, trong đó trường đua ngựa - sân vận động phục vụ đua ngựa sức chứa 30.000 khán giả rộng 99,5ha, hồ điều hòa 22,5ha, khách sạn 3 sao 1,5ha, trung tâm hội nghị hội thảo 0,5ha và khu biệt thự nghỉ dưỡng 1ha.
Trường đua ngựa Sóc Sơn dự kiến được đầu tư theo 2 giai đoạn: giai đoạn 1, từ quý I/2018 đến quý III/2019, hoàn tất các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2, từ quý IV/2019 đến quý I/2024, triển khai xây dựng tất cả hạng mục dự án.
Tuy vậy, sau gần 3 năm được cấp phép đầu tư, đến nay dự án trường đua ngựa Sóc Sơn không thể triển khai do gặp phải hàng loạt vướng mắc trong công tác giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Dự án do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện, do vậy, theo Luật Đất đai, doanh nghiệp đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trực tiếp từ hộ gia đình, cá nhân.
Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài sẽ chỉ được nhận quyền sử dụng đất thông qua nhận vốn góp bằng quyền sử dụng đất từ tổ chức kinh tế trong nước.
Theo UBND TP, để thực hiện dự án cần có doanh nghiệp trong nước (tổ chức kinh tế) đứng ra nhận quyền sử dụng đất từ người dân hai xã Tân Minh, Phù Linh, và góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án.
UBND Hà Nội cho rằng việc thực hiện dự án đầu tư có quy mô lớn lên tới 125 ha bằng hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Mặt khác, theo Luật Đất đai hiện nay, dự án trường đua ngựa Sóc Sơn không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.
Để giải quyết những khó khăn nêu trên, UBND Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng xem xét, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc áp dụng hình thức thu hồi đất để thực hiện dự án trường đua ngựa Sóc Sơn.
Tags:
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
