Theo UBND thành phố, quyết định được ban hành trên cơ sở Thông báo số 436-TB/TU ngày 22/6/2026 của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng về việc dừng thực hiện dự án, đồng thời căn cứ đề nghị của Sở Tài chính tại Văn bản số 3975/STC-QLĐTNNS ngày 7/5/2026.
Đây là dự án đã được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 6/2025 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Dự án được định hướng phát triển một khu đô thị hỗn hợp hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần hình thành khu đô thị trung tâm phía Tây của Thủy Nguyên, đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và tạo nguồn thu ngân sách từ khai thác quỹ đất.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trước đây, dự án có quy mô khoảng 767.847m² (gần 76,8ha), thuộc các ô phố I2-1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 18, 20, 21, 22 trong Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu số 2 (khu vực phát triển đô thị trung tâm phía Tây Thủy Nguyên).
Dự án được quy hoạch gồm nhiều hạng mục như nhà ở liền kề, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, trường học, công trình y tế, trung tâm văn hóa - thể thao, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Riêng quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội khoảng 39.218m², tương đương 23,16% diện tích đất ở của dự án (không bao gồm đất tái định cư).
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 6.860,68 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 5.896 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 965 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ đầu tư khoảng 8 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.
Sau khi bãi bỏ chủ trương đầu tư, UBND TP. Hải Phòng giao các sở, ngành gồm Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, UBND phường Thủy Nguyên và các đơn vị liên quan rà soát, thu hồi, chấm dứt hiệu lực hoặc hủy bỏ các văn bản pháp lý liên quan đến dự án; đồng thời xử lý các nội dung phát sinh theo quy định.
Đáng chú ý, UBND thành phố giao Sở Tài chính tham mưu báo cáo HĐND thành phố đưa khu đất này ra khỏi Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất giai đoạn 2025 – 2026 để sử dụng làm quỹ đất đối ứng cho Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Đông – Tây TP. Hải Phòng, nối Quốc lộ 10 với Vành đai 1 của TP. Hải Dương (cũ).
Đây được xem là bước điều chỉnh quan trọng trong định hướng sử dụng quỹ đất của Hải Phòng, chuyển một khu đất từng được quy hoạch phát triển khu đô thị quy mô lớn sang phục vụ mục tiêu đầu tư hạ tầng giao thông trọng điểm, tạo động lực kết nối giữa Hải Phòng và khu vực Hải Dương cũ.
Dự án tuyến đường kết nối Đông - Tây, HĐND TP. Hải Phòng đã có nghị quyết ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2026 - 2030. Theo khái toán sơ bộ, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 19.128 tỷ đồng.
UBND TP. Hải Phòng đề xuất dự án được đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), hình thức Hợp đồng BT. Hải Phòng sẽ hoàn trả nhà đầu tư bằng quỹ đất ở, đất thương mại – dịch vụ bên tuyến đường mới mở. Dự kiến, Hải Phòng sẽ trả cho nhà đầu tư từ khoảng từ 650 - 700ha đất quy hoạch phát triển đô thị, dịch vụ thương mại là quỹ đất hai bên tuyến đường hoặc khu vực khác.
Tags:
(VNF) - Thanh khoản thị trường nhà ở tiếp tục suy giảm dù nguồn cung cải thiện. Nhiều chủ đầu tư phải âm thầm tăng chiết khấu, kéo dài ưu đãi lãi suất và nới tiến độ thanh toán để kích cầu, thay vì giảm trực tiếp giá bán.
(VNF) - Thanh khoản đất nền Đà Nẵng vẫn đối mặt với nhiều khó khăn trong bối cảnh thị trường chung còn trầm lắng, đặc biệt khi mặt bằng lãi suất vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Sáng 19/07, tại Diamond Bay Nha Trang, gần 800 khách hàng và đối tác đã cùng tạo nên bầu không khí bùng nổ trong lễ ra mắt tòa tháp The Fest 2 thuộc phân khu Festival Island, Charmora City. Với chủ đề "Tâm mạch lễ hội - Nhịp đập phồn vinh", sự kiện đánh dấu màn chào sân của sản phẩm bất động sản dòng tiền thế hệ mới, đồng thời khai mở hành trình đánh thức tiềm năng kinh tế đêm dồi dào của phố biển Nha Trang.
(VNF) - Hải Phòng vừa công bố danh mục đợt 2 gồm 24 dự án, khu đất kêu gọi nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2030.
(VNF) - Sunshine Group chính thức được Hà Nội cấp phép xây dựng dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tên thương mại Noble Rivera) có quy mô gần 2 tỷ USD.
Sau khi xảy ra tình trạng bỏ cọc hàng loạt, phiên đấu giá khu đất tại xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) ghi nhận diễn biến trái ngược so với cơn sốt cuối năm 2025. Giá trúng giảm mạnh so với phiên trước đó từ 500-600 triệu đồng/m2, lượng hồ sơ tham gia cũng hạ nhiệt...
(VNF) - Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô.
(VNF) - Theo các chuyên gia, các dự án mở bán trong giai đoạn tới sẽ phải chịu cùng lúc nhiều áp lực khi lãi suất vay neo cao, nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh, trong khi tâm lý người mua đang ngày càng thận trọng.
(VNF) - Trước khi được đề xuất thực hiện dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ với tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng theo hình thức BT, Geleximco đã xây dựng hệ sinh thái bất động sản trải dài từ Hà Nội đến Hải Phòng, Quảng Ninh với hàng loạt khu đô thị, tổ hợp nhà ở và dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Tiên Trang (Thanh Hóa) với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng đang rơi vào tình trạng đình trệ, hết hiệu lực chủ trương đầu tư sau nhiều năm không thể triển khai. Kết luận thanh tra cho thấy hàng loạt sai phạm trong công tác quy hoạch, đất đai và xử lý tài sản công là nguyên nhân khiến dự án lâm vào bế tắc.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín vừa được Hà Nội cho thuê hơn 268.000m2 đất tại xã Phú Xuyên để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.
(VNF) - TS Cấn Văn Lực cho rằng mặt bằng lãi suất thời gian tới nhiều khả năng sẽ được giữ ổn định, song rất khó quay lại vùng thấp như trước đây. Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ấm dần lên vào những tháng cuối năm khi các yếu tố về quy hoạch, hạ tầng và nguồn cung mới trở nên rõ ràng hơn.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) được HR Asia Awards 2026 vinh danh với 4 giải thưởng gồm một giải thưởng chính “Nơi làm việc tốt nhất châu Á” (The Best Companies to Work for in Asia) và 3 hạng mục: Doanh nghiệp chuyển đổi năng lực nhân sự xuất sắc (HR Asia People Transformation Awards), Doanh nghiệp dẫn đầu về công nghệ (HR AsiaTech Empowerment Awards) và Doanh nghiệp có môi trường làm việc bền vững (HR Asia Sustainable Workplace Awards).
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đak Đoa.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn có tổng vốn đầu tư 1.225 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường khoảng 831 căn hộ.
(VNF) - CTCP Xavinco, chủ đầu tư dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) đã nộp 9.043 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất vào ngân sách TP Hà Nội trong 6 tháng đầu năm.
(VNF) - Không chỉ là câu chuyện về trật tự xây dựng, nhà siêu mỏng, siêu méo còn bắt nguồn từ việc quản lý các thửa đất còn lại sau thu hồi. Pháp luật hiện hành đã có quy định khá rõ về tách thửa, hợp thửa và thu hồi phần đất không đủ điều kiện tồn tại để hạn chế tình trạng này.
“Cánh cò” có thể cõng sổ đỏ về đến tay người dân nhanh hơn nhưng dịch vụ này phải minh bạch, công khai, có đăng ký và đóng thuế cho nhà nước.
(VNF) - Nguồn cung căn hộ mở bán dưới 50 triệu đồng/m² tại TP.HCM và khu vực lân cận đang ngày càng khan hiếm, trong bối cảnh mặt bằng giá liên tục được thiết lập ở những ngưỡng cao hơn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú có tổng mức đầu tư hơn 1.053 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất rộng 13.459m2. Đây là dự án thứ 20 trên địa bàn tỉnh Phú Thọ được khởi công xây dựng theo chương trình phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
(VNF) - Sở Tài chính tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường làm chủ đầu tư.
(VNF) - Sau khi điều chỉnh quy hoạch khu vực bùng binh Hải quan, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An tiếp tục triển khai các thủ tục đấu giá quyền sử dụng khu đất HH-01 rộng hơn 3,7ha, với giá khởi điểm hơn 824 tỷ đồng để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.
(VNF) - Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng vừa thông báo tổ chức đấu giá lần thứ ba quyền sử dụng đất tại khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng (phường Hải Châu) với giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng, giảm hơn 230 tỷ đồng so với lần đấu giá trước.
(VNF) - Dù Hà Nội đã ban hành quy định nhằm ngăn chặn tình trạng nhà "siêu mỏng, siêu méo" sau giải phóng mặt bằng, song tại nhiều dự án giao thông, những công trình có hình dạng bất thường vẫn còn xuất hiện. Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà, vấn đề không nằm ở việc thiếu quy định mà ở khâu tổ chức thực hiện và cơ chế phối hợp giữa các cơ quan quản lý.
(VNF) - Nguồn cung chung cư mới ở Hà Nội dồi dào song thanh khoản bắt đầu hạ nhiệt. Giá căn hộ mở bán mới tại Hà Nội duy trì ở mức cao nhưng giá trên thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng giảm.
(VNF) - Thanh khoản thị trường nhà ở tiếp tục suy giảm dù nguồn cung cải thiện. Nhiều chủ đầu tư phải âm thầm tăng chiết khấu, kéo dài ưu đãi lãi suất và nới tiến độ thanh toán để kích cầu, thay vì giảm trực tiếp giá bán.
(VNF) - Dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Long Thành có tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng, chiều dài khoảng 22km, đi qua TP. HCM và tỉnh Đồng Nai.
