Đề xuất làm dự án 75.000 tỷ đồng: Những điểm đặc biệt trong hệ sinh thái BĐS của tỷ phú Vũ Văn Tiền
(VNF) - Trước khi được đề xuất thực hiện dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ với tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng theo hình thức BT, Geleximco đã xây dựng hệ sinh thái bất động sản trải dài từ Hà Nội đến Hải Phòng, Quảng Ninh với hàng loạt khu đô thị, tổ hợp nhà ở và dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Được đề xuất thực hiện dự án hơn 75.000 tỷ đồng
HĐND TP. Hà Nội mới đây đã thông qua chủ trương đầu tư dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 75.115 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án chỉnh trang môi trường và phát triển đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Thủ đô.
Theo phương án được thông qua, dự án sẽ triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), trên phạm vi từ cống Liên Mạc đến hết địa giới hành chính Hà Nội, đi qua 19 xã, phường với diện tích nghiên cứu khoảng 855ha.
Không chỉ hướng tới mục tiêu xử lý ô nhiễm dòng sông được xem là một trong những tuyến sông ô nhiễm nhất Hà Nội, dự án còn bao gồm nhiều hạng mục như cải tạo hệ thống thoát nước, chỉnh trang đê điều, nâng cao năng lực chống ngập, xây dựng cảnh quan và tạo động lực phát triển đô thị dọc hai bên sông.

Theo đề xuất, Tập đoàn Geleximco là doanh nghiệp thực hiện dự án trong giai đoạn 2026-2029. Để thanh toán hợp đồng BT, thành phố dự kiến sử dụng quỹ đất từ 6 dự án đối ứng với tổng giá trị khoảng 69.106 tỷ đồng.
Việc được đề xuất tham gia dự án hạ tầng quy mô đặc biệt lớn này tiếp tục mở rộng dấu ấn của Geleximco trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị, bên cạnh hệ sinh thái bất động sản đã được doanh nghiệp xây dựng trong hơn hai thập kỷ.
Được thành lập năm 1993, Geleximco hiện hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành với bốn lĩnh vực cốt lõi gồm sản xuất công nghiệp, tài chính - ngân hàng, hạ tầng và bất động sản. Trong đó, bất động sản là một trong những mảng kinh doanh đóng vai trò quan trọng, tạo nên thương hiệu của doanh nghiệp trên thị trường.
Hệ sinh thái bất động sản trải dài nhiều địa phương
Tại Hà Nội, dự án nổi bật nhất của Geleximco là Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Geleximco Hà Đông), có quy mô khoảng 147ha nằm trên trục Đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn. Đây là một trong những khu đô thị lớn nhất phía Tây Hà Nội, được quy hoạch thành bốn phân khu với hàng nghìn căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse cùng hệ thống trường học, trung tâm thương mại và các công trình công cộng.
Một dự án quy mô khác là Khu đô thị Thành phố Giao lưu tại Bắc Từ Liêm với diện tích khoảng 95ha. Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại, điểm nhấn là hồ điều hòa gần 20ha cùng chuỗi tám tòa căn hộ cao từ 28-35 tầng. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 31,6%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng công cộng.

Ở khu vực phía Nam Hà Nội, Geleximco phát triển dự án Gelexia Riverside trên diện tích hơn 3,5ha tại đường Tam Trinh. Dự án gồm các tòa căn hộ, khu nhà thấp tầng và trung tâm thương mại, hưởng lợi từ vị trí gần công viên Yên Sở và hệ thống giao thông kết nối với trung tâm thành phố.
Không xa Gelexia Riverside là dự án Geleximco Southern Star trên mặt đường Giải Phóng. Dự án được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp với quy mô khoảng 360 căn hộ, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
Ngoài các dự án nhà ở, Geleximco còn mở rộng sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) tại Hải Phòng.
Đây là dự án lấn biển quy mô khoảng 480ha do Công ty CP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - thành viên trong hệ sinh thái Geleximco - làm chủ đầu tư. Dự án được tái khởi động từ năm 2019 với tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng.
Dragon Ocean Đồ Sơn được quy hoạch thành tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng gồm biệt thự biển, shophouse, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cùng nhiều tiện ích quy mô lớn như sân golf 27 hố, resort 5 sao, trung tâm hội nghị, công viên nước, biển nhân tạo và khu vui chơi giải trí. Dự án cung cấp hơn 1.000 sản phẩm bất động sản ra thị trường, được xem là một trong những dự án lấn biển lớn tại miền Bắc.
Tại Quảng Ninh, Geleximco hiện diện với Khu đô thị Cái Dăm Geleximco rộng hơn 37ha tại trung tâm Bãi Cháy. Dự án bao gồm khu chung cư New Life Tower gồm ba tòa tháp cao 27 tầng với tổng diện tích xây dựng hơn 100.000m², cùng hệ thống nhà ở và dịch vụ thương mại.
Ngoài các dự án đã hoàn thành hoặc đang khai thác, Geleximco còn tham gia đầu tư nhiều khu đô thị, khu công nghiệp và dự án hạ tầng tại nhiều địa phương khác. Theo giới thiệu của doanh nghiệp, tập đoàn hiện sở hữu hàng chục dự án với tổng quỹ đất lên tới hàng nghìn hecta.
Trong lĩnh vực tài chính, Geleximco cũng là cổ đông sáng lập của Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank), đồng thời đầu tư vào nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực xi măng, giấy, nhiệt điện, năng lượng và hạ tầng.
Nếu dự án cải tạo sông Nhuệ được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ trở thành một trong những dự án hạ tầng môi trường có quy mô đầu tư lớn nhất mà Geleximco từng tham gia. Đồng thời, dự án cũng góp phần mở rộng danh mục đầu tư của doanh nghiệp từ các khu đô thị, nhà ở và nghỉ dưỡng sang lĩnh vực cải tạo hạ tầng, chỉnh trang đô thị và phát triển không gian ven sông tại Hà Nội.
Hà Nội muốn đổi hơn 350ha đất cho Geleximco cải tạo sông Nhuệ
- Geleximco muốn rót gần 8.000 tỷ đồng vào chăn nuôi, gia nhập 'đường đua' tỷ USD với Hòa Phát, Dabaco 19/05/2026 04:15
- Đại gia Vũ Văn Tiền muốn 'lấn sân' nuôi lợn, đề xuất dự án 300 triệu USD tại Tuyên Quang 18/05/2026 05:06
- Geleximco đầu tư khu công nghiệp gần 4.200 tỷ đồng ở Đà Nẵng 29/03/2026 02:49
Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Nguồn cung nhà ở TP. HCM tăng 133%, thị trường kỳ vọng phục hồi
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
Săn BĐS trung tâm Hà Nội: Theo 'dấu chân' quy hoạch trăm năm
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
Novaland trở lại sau 3 năm đóng băng, mở bán loạt dự án căn hộ tại TP.HCM
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
Bỏ công chứng giao dịch đất: Bài toán mới về cơ chế kiểm soát rủi ro
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
Tây Ninh công bố loạt dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Danh sách 22 dự án nhà ở xã hội ở Thanh Hóa vào diện kiểm tra
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
Bước tiến mới ở Bắc Thăng Long Urban City có vốn đầu tư 100.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Khánh Hòa đấu giá hơn 211ha đất làm du lịch, khu đô thị
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
VSIP rót 3.730 tỷ đồng lập khu công nghiệp 250ha tại Đà Nẵng
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
Giải mã bài toán dòng tiền tại The Fest: Khi lượng khách quyết định tỷ suất lợi nhuận bất động sản
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
Đức Hòa - Hậu Nghĩa “đổi vai”, bất động sản Tây Bắc TP.HCM sẵn sàng đón “sóng lớn”
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
Nhận diện ông chủ rót gần 3.500 tỷ đồng làm KCN rộng 249ha ở Hải Phòng
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
Nghịch lý bất động sản Hà Tĩnh: Giá đất làng quê 'đè' đất nền đô thị
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
Hải Phòng chọn nhà đầu tư bỏ vốn gần 2.500 tỷ làm KCN Gia Lộc 3
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
Giá nhà mặt phố, nhà đất thổ cư đồng loạt hạ nhiệt
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
Hải Phòng bổ sung 96 dự án cần thu hồi hơn 500ha đất
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
The Parkland: Tâm điểm đa kết nối đón sóng hạ tầng phía Đông Thủ đô
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
‘Săn’ BĐS thời khủng hoảng: Dòng tiền thông minh đi tìm ‘vùng trũng giá’
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
Vì sao ngân hàng chưa thể cố định lãi suất vay mua nhà trong 5 - 10 năm?
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
Vinhomes lập hai công ty bất động sản mới tại Hải Phòng
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
Bùng nổ căn hộ cho thuê: Đà Nẵng có lo dư thừa và hạ giá?
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
Thanh Thành Đạt mở bán 43 nhà liền kề tại trung tâm đô thị Vinh, cao nhất hơn 22 tỷ/căn
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
Tiềm lực Liên danh Linh Sơn – Mai Linh làm khu đô thị 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
Sau 15 năm vẫn 'dang dở', Khu đô thị Hồ Xương Rồng được gia hạn tiến độ
(VNF) - Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng tại thành phố Thái Nguyên do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư vừa được gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Hiện trạng Khu tập thể Trương Định hơn 50 năm tuổi trước ngày đập đi xây lại
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.


































































