Hàng loạt ‘đại gia’ kéo về, đất nền vùng Đồng bằng sông Cửu Long tăng giá mạnh

Lê Nguyễn - 12/02/2018 23:35 (GMT+7)

(VNF) – Dưới tác động của các "đại gia" bất động sản như Vingroup, Sacomreal, Hoàng Quân, Mường Thanh… thị trường đất nền các tỉnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã có một năm khá sôi động.

VNF — Đất nền vùng Đồng bằng sông Cửu Long có mức tăng 30% trong năm 2017

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cuối năm 2017, lượng giao dịch nhà đất tại Cần Thơ tăng đột biến. Số lượng ghi lại từ 16 phòng công chứng lớn tại Cần Thơ cho thấy mỗi ngày có 15 hồ sơ giao dịch mua bán nhà đất. Số lượng giao dịch bình quân tháng của Cần Thơ đạt tới 5.000 sản phẩm, tăng 30 – 50% so với năm 2016. "Đa phần giao dịch là nhà đất trong dân vì Cần Thơ có rất ít dự án phát triển nhà ở", VARS thông tin.

Tương tự Cần Thơ, các tỉnh Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang, An Giang, Trà Vinh… cũng có một năm giao dịch nhà đất rất sôi nổi. Các tỉnh này trong thời gian qua đã thu hút được nhiều chủ đầu tư có thương hiệu lớn như Vingroup, Sacomreal, Hoàng Quân, Mường Thanh, Alphanam... do vậy, giá nhà đất đã được kích hoạt tăng khá mạnh.

Ghi nhận của VARS cho thấy giá đất tại hầu hết các khu vực đều tăng 30% so với năm 2016. Điển hình như tại quận Hưng Phú (Cần Thơ) mức giá tăng từ 3 triệu đồng/m2 lên đến 7 – 10 triệu đồng/m2. Hay tại quận Ninh Kiều, giá đất trung bình là từ 12 – 15 triệu đồng/m2, phân khúc nhà ở riêng lẻ có mức giá trung bình là 15 – 18 triệu đồng/m2. Một số nơi xa trung tâm quận Ninh Kiều, đất nền được bán theo mét ngang mặt đường quốc lộ với mức giá dao động từ 40 – 100 triệu đồng/m.

Ở các huyện vùng ven, lượng giao dịch ở mức trung bình, không có gì biến động, mức giá bán hoảng 6 – 8 triệu đồng/m2.

"Tỉnh Hậu Giang có mức giá khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2; tỉnh Long An mức giá là 10 triệu đồng/m2; tỉnh Vĩnh Long, Trà Vinh mức giá là 4 – 15 triệu đồng/m2; An Giang mức giá là 10 triệu đồng/m2…", VARS cho biết.

Tại huyện đảo Phú Quốc (Kiên Giang), thị trấn Dương Đông năm qua đã ghi nhận sức nóng của các giao dịch nhà đất. Theo số liệu của VARS (ghi nhận tại 2 phòng công chứng và Văn phòng Giao dịch đất đai huyện đảo Phú Quốc) có khoảng 3.000 – 3.500 giao dịch mua bán nhà đất thành công mỗi tháng tại thị trấn này trong năm 2017 (tăng 30% so với năm 2016).

Giá đất tại Dương Đông cũng tăng khoảng 35% so với năm 2016 và khoảng 10 lần so với giai đoạn 2013 – 2014. Giá đất tại các mặt đường, phố của thị trấn đều đạt ngưỡng 80- 100 triệu đồng/m2.