Hậu Giang sắp có thêm 2 khu đô thị mới 600 tỷ đồng

Duy Phan - 10/11/2022 16:58 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu đô thị có tổng mức đầu tư 597,9 tỷ đồng, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Mục tiêu của cả 2 dự án đều nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

VNF — Hậu Giang sắp có thêm 2 khu đô thị mới 600 tỷ đồng.

Cụ thể, Khu đô thị mới 927C - Ngã Bảy, TP. Ngã Bảy có quy mô sử dụng đất khoảng 63.196 m2 (6,3ha); dân số khoảng 950 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 317,5 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 155,5 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 133,07 tỷ đồng và chi phí dự phòng hơn 28 tỷ đồng.

Trong đó, chủ đầu tư sẽ xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong 50 căn nhà liền kề trên các tuyến Đường tỉnh 927C, đường số 1 theo quy hoạch và các tuyến đường khác. Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 5.667,8 m2, diện tích sàn là 17.003,4 m2.

Quỹ đất xất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án với diện tích 5.864,1 m2, nhà đầu tư trực tiếp đầu tư hoặc bàn giao lại cho nhà nước quản lý.

Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án còn lại là Khu đô thị mới 2 tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành có diện tích sử dụng đất khoảng 10,9ha; quy mô dân số 2.200 người. Vốn đầu tư của dự án khoảng 280,4 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 147 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 108 tỷ đồng; chi phí dự phòng hơn 25 tỷ đồng.

Dự án sẽ có 21 căn nhà liền kề trên tuyến Đường tỉnh 925 với diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 1.807 m2, diện tích sàn 2.891,2 m2. Dự án không phải dành quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội và chủ đầu tư có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định.

Khu đô thị này sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Hai dự án có thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng đấu thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.