Hà Tĩnh liên tục mở các khu công nghiệp mới rộng hàng trăm ha
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
Liên tiếp trúng thầu nhiều dự án lớn tại Ninh Bình
Ngày 21/3/2022, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông (UBND tỉnh Ninh Bình) đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu “Gói thầu số 09: Thi công xây dựng công trình (phần công trình hạ tầng kỹ thuật, đường dây và TBA) dự án đầu tư xây dựng tuyến đường T21 (đường Lê Duẩn), giai đoạn I”.
Theo đó, văn bản do ông Trần Đức Trường, Phó giám đốc, ký quyết định nhà thầu trúng thầu là Liên danh Công ty TNHH dịch vụ du lịch Bích Động (Công ty Bích Động) – Công ty TNHH xây dựng và thương mại Minh Thịnh. Giá trúng thầu là 81.453.686.000 đồng, trong đó, chi phí xây dựng là 79.864.385.000 đồng và chi phí dự phòng là 1.589.301.000 đồng. Loại hợp đồng đơn giá điều chỉnh và thời gian thực hiện 33 tháng.
Được biết, giá của gói thầu này là 82.295.403.000 đồng. Như vậy, giá trúng thầu của 2 liên doanh trên giúp tiết kiệm cho ngân sách với số tiền 841.717.000 đồng.
Lật lại lịch sử có thể thấy rằng Công ty TNHH dịch vụ du lịch Bích Động là nhà thầu quen mặt thường xuyên trúng thầu các gói thầu lớn tại tỉnh Ninh Bình trong suốt thời gian từ năm 2016 đến 2022. Theo đó, doanh nghiệp này đã tham gia và trúng 19 gói thầu, tổng giá trị trúng thầu 473.966.102.000 đồng.
Tính riêng trong năm 2022, ngoài “Gói thầu số 09: Thi công xây dựng công trình (phần công trình hạ tầng kỹ thuật, đường dây và TBA) Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường T21 (đường Lê Duẩn) giai đoạn I”, đơn vị này cũng trúng thầu “Gói thầu số 02: Khảo sát, thiết kế BVTC - DT, thi công xây lắp (EC)” do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư mời thầu.
Cụ thể, giá gói thầu này là 39.813.842.000 đồng, đơn vị trúng thầu là Liên danh Công ty Bích Động và Công ty TNHH xây dựng và đầu tư thương mại An Phúc. Hai liên danh này trúng thầu với giá trúng thầu 39.693.715.000 đồng, tiết kiệm cho ngân sách số tiền khá khiêm tốn là 120.127.000 đồng.
Một gói thầu khác trong năm 2022 cũng về tay Công ty Bích Động là “Gói thầu số 03: Thi công xây lắp (bao gồm chi phí dự phòng, hệ thống ATGT)” do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Tam Điệp mời thầu với giá gói thầu là 25.919.471.000 đồng. Đơn vị trúng thầu với giá trúng thầu 25.890.495.000 đồng, tiết kiệm cho ngân sách chỉ vỏn vẹn gần 29 triệu đồng (cụ thể: 28.976.000 đồng).
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, trong năm 2021, Công ty Bích Động trúng 6 gói thầu (chủ yếu từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư). Năm 2020, công tỳ trúng 2 gói thầu; năm 2019 trúng 5 gói thầu; năm 2017 trúng 2 gói thầu và năm 2016 trúng 1 gói thầu.
Đơn cử, tại “Gói thầu số 02: Thi công xây lắp – tên dự án Kiên cố bề mặt đê Đông Chiều, thôn Vạn Lê, huyện Hoa Lư” do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư mời thầu với giá gói thầu là 9.390.350.000 đồng, đơn vị trúng thầu không ai khác là Công ty Bích Động với giá trúng thầu 9.359.780.000 đồng, tiết kiệm cho ngân sách 570 nghìn đồng.
Công ty Bích Động cũng là nhà thầu quen mặt tại “Gói thầu số 4: Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị - Dự án: Xây dựng trạm bơm Kiến Phong, xã Gia Tường, huyện Nho Quan)” do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nho Quan mời thấu (giá gói thầu là 26.204.037.000 đồng) khi trúng giá trúng thầu là 26.173.598.000 đồng.
Theo văn bản quyết định trúng thầu do ông Nguyễn Cao Các, Phó chủ tịch UBND huyện Nho Quan ký ngày 27/9/2021 nêu rõ đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH dịch vụ du lịch Bích Động; loại hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh; và thời hạn thực hiện hợp đồng là 3 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Công ty Bích Động là ai?
Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH dịch vụ du lịch Bích Động được thành lập vào tháng 9/2003, trụ sở chính tại thôn Văn Lâm, xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Văn Hoà.
Ngành nghề kinh doanh chính là "xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng" gồm xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp, đường dây và trạm biến áp tới 35 KVA, xây dựng hệ thống cấp và thoát nước.
Theo tài liệu của VietnamFinacne, Công ty TNHH dịch vụ du lịch Bích Động đã trúng tới 19 gói thầu trong lĩnh vực xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 2017 – 2022 với tỷ lệ trúng thầu là 100%. Tổng giá trị trúng thầu của 19 dự án này đạt hơn 477 tỷ đồng.
Mặc dù vậy, tình hình kinh doanh của công ty không mấy khả quan trong 3 năm gần nhất với doanh thu giảm dần, lợi nhuận không đáng kể.
Kinh doanh bết bát
Tài liệu của VietnamFinance cho thấy, trong giai đoạn 2019 – 2021, tổng tài sản của Công ty Bích Động liên tục tăng qua từng năm, từ mức 171,8 tỷ đồng vào năm 2019 tăng lên 238,8 tỷ đồng vào năm 2020 và đến năm 2021 là 296,6 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 năm tổng tài sản của doanh nghiệp này đã tăng 1,7 lần.
Đáng chú ý trong tổng tài sản của Công ty Bích Động là tài sản ngắn hạn, đặc biệt là các khoản phải thu ngắn hạn. Cụ thể, năm 2019 các khoản phải thu ngắn hạn là 621,5 triệu đồng. Năm 2020, con số này tăng vọt lên 43,56 tỷ đồng, tăng gấp 7 lần. Sang năm 2021, các khoản phải thu ngắn hạn của công ty này tăng lên 44,9 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của Công ty Bích Động liên tục tăng qua từng năm, từ mức 136,7 tỷ đồng (năm 2019), lên 205,3 tỷ đồng (năm 2020) và 263,4 tỷ đồng (năm 2021), lần lượt chiếm 79,5%, 86% và 88% tổng tài sản. Cơ cấu nợ của Công ty Bích Động chủ yếu nằm ở nợ ngắn hạn. Trong đó, tập trung ở người mua trả tiền trước ngắn hạn.
Các khoản nợ dài hạn của doanh nghiệp này đều tập trung ở nợ vay. Cụ thể, nợ vay dài hạn của doanh nghiệp này năm 2019 là 20 tỷ đồng và hai năm 2020 và 2021 đều ở mức 9,8 tỷ đồng.
Giai đoạn 2019 – 2021, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này không có nhiều biến động. Cụ thể, năm 2019 là 35 tỷ đồng và năm 2020, 2021 đều ở quanh mức 33 tỷ đồng.
Mặc dù trúng thầu giá trị “khủng” mỗi năm, thế nhưng tình hình kinh doanh của Công ty Bích Động lại rất bết bát. Theo tài liệu VietnamFinance có được, doanh thu hàng năm của công ty này liên tục giảm. Cụ thể, năm 2019, doanh thu là 97,5 tỷ đồng, năm 2020 là 59,8 tỷ đồng và năm 2021 là 27,5 tỷ đồng.
Doanh thu đi xuống hàng năm khiến lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này trong 3 năm không đáng kể. Cụ thể, năm 2019 doanh nghiệp lãi 32 triệu đồng, năm 2020 lỗ 1,5 tỷ đồng và năm 2021 lãi 30 triệu đồng. Việc trúng nhiều gói thầu đã giúp đem lại nguồn doanh thu "khủng" cho Công ty Bích Động, nhưng lại không đem về lợi nhuận tương xứng.
Xem thêm: Doanh nghiệp 1 tuổi được làm cụm công nghiệp Ngọc Vũ 48ha tại Thanh Hóa là ai?
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn liên tục tăng giá, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự đảo chiều về cả về giá cả lẫn thanh khoản. Người mua thận trọng, người bán cân nhắc giảm giá, môi giới bớt tung những lời chào “giá tốt”. Phía sau hiện tượng hạ nhiệt là áp lực lãi vay, thanh khoản yếu và tất nhiên đây là lúc người mua được quyền mặc cả.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Dự án TT Genesis có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 1,9ha gồm 2 tháp căn hộ cao 30 tầng với hơn 1.400 căn hộ cùng 12 căn nhà phố.
(VNF) - TP. HCM, tính đến ngày 26/5/2026, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.