Liên danh Taseco ‘ăn chắc’ dự án khu đô thị nghìn tỷ tại TP. Thanh Hóa
Lệ Chi -
10/07/2020 13:44 (GMT+7)
(VNF) - Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa (bên mời thầu) cho biết trong quý III/2020, sẽ chỉ định thầu nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm TP. Thanh Hóa. Liên danh Taseco được biết đến là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển, khả năng cao sẽ được chỉ định làm dự án này.
Liên danh Taseco ‘ăn chắc’ dự án khu đô thị nghìn tỷ tại TP. Thanh Hóa
Dự án số 4 có tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.158 tỷ đồng, thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư là 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ.
Dự án sẽ được thực hiện tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa với tổng diện tích 156.687m2, trong đó diện tích đất ở là 72.222m2, diện tích đất công cộng dịch vụ là 17.795m2, diện tích đất cây xanh mặt nước là 8.641m2, diện tích đất giao thông là 37.028m2, phần còn lại là diện tích đất đường gom.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng; tạo quỹ đất phục vụ đất ở thương mại, biệt thự cho khu vực, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách từ việc khai thác quỹ đất.
Cách đây tròn một tháng, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên.
Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cho biết chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) - Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long (Taseco) - Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Phú Mỹ Land).
Lý lịch liên danh Taseco
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long (Taseco) được thành lập vào năm 2005 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, kinh doanh dịch vụ phi hàng không tại sân bay quốc tế Nội Bài. Sau đó, doanh nghiệp mở rộng kinh doanh dịch vụ đến các sân bay quốc tế lớn khác, đồng thời tham gia vào đầu tư phát triển các dự án bất động sản.
Sau hơn 1 thập kỷ, Taseco tái cấu trúc mô hình tổ chức hoạt động của công ty thêm một bước, theo đó các công ty kinh doanh trong lĩnh vực dịch vụ và bất động sản hợp thành hai nhóm riêng trực thuộc Taseco. Công ty mẹ trong lĩnh vực dịch vụ là Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Taseco (Taseco Airs) và công ty mẹ trong lĩnh vực bất động sản là Taseco Land.
Taseco mẹ trở thành công ty tập đoàn khi có 2 công ty con cấp một, 14 công ty con cấp hai và 5 công ty liên kết, vốn điều lệ lên tới 630 tỷ đồng. Đến năm 2019, trong lần thay đổi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thứ 28, Taseco tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng, tổng tài sản hơn 3.000 tỷ đồng. Địa chỉ trụ sở chính của Taseco tại tầng 1, tòa nhà NO2-T1, khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án Taseco Complex của Taseco.
Những năm gần đây, Taseco đã âm thầm mua lại một số khu đất ở khu đô thị Đoàn Ngoại giao (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) và phát triển thành 3 dự án căn hộ là Phú Mỹ Complex (287 văn hộ), An Bình Complex (136 căn) và Taseco Complex (270 căn). Cả ba dự án này đã bán hết và đưa vào hoạt động.
Bên cạnh đó, Taseco còn mua lại một số lô biệt thự của khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) và khu đô thị Dệt May Nam Định (Nam Định).
Trong danh mục bất động sản tiềm năng của Taseco còn có khu đô thị ở Móng Cái (Quảng Ninh) và Phú Quốc. Trước đây, các dự án bất động sản do các công ty thành viên khác nhau phát triển nhưng hiện nay tập trung vào Taseco Land.
Đặc biệt, đầu tháng 5 năm 2019, Công ty Cổ phần Taseco Invest đã ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư THT để mua lô đất B3-CC2 rộng 2,36ha thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake ở phía Tây Hà Nội để xây dựng toà nhà hỗn hợp bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng cho thuê.
Trên khu đất này, Taseco Land dự kiến sẽ phát triển toà tháp đôi cao 55 tầng, một trong những toà tháp đôi lớn nhất do một doanh nghiệp Việt phát triển.
Về Taseco Land, doanh nghiệp này được thành lập vào cuối tháng 7/2009, ngành nghề kinh doanh chính: xây dựng nhà các loại, kinh doanh bất động sản, đại lý môi giới, đấu giá...
Kết quả kinh doanh năm 2019 của Taseco Land ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 576,521 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 108,046 tỷ đồng, đạt lần lượt 108,1% và 179,5% so với kế hoạch đề ra.
Các dự án nổi bật đang được Taseco Land triển khai có thể kể đến như: tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp À La Carte Hạ Long (Quảng Ninh); khu dân cư Green Park Hải Hà (Quảng Xương, Thanh Hoá); khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa cao cấp Ninh Hải (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hoá); dự án tổ hợp khách sạn cao cấp, văn phòng kết hợp trung tâm thương mại tại lô đất B3-CC2, Star Lake - khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội; khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec - Huế…
Năm 2020, cùng với việc đặt mục tiêu trở thành công ty đại chúng, Taseco Land dự kiến kế hoạch doanh thu đạt 827,674 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 96,4 tỷ đồng. Bên cạnh quyết tâm hoàn thành đúng tiến độ đối với các dự án đang triển khai, Taseco Land cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu và thực hiện các thủ tục mua bán, sáp nhập, hợp tác đầu tư để có thêm các dự án mới tại TP. Hà Nội và các tỉnh như Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hòa Bình, Hà Nam, Huế.
Liên danh còn lại là Phú Mỹ Land - công ty con cấp 2 của Taseco, được thành lập vào tháng 3/2010. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là xây dựng nhà các loại, hoàn thiện công trình xây dựng, kinh doanh bất động sản.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.