Lộ diện 2 nhà đầu tư đăng ký Dự án Khu đô thị ven sông Vinh hơn 1.439 tỷ đồng

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa tiến hành mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An với tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.439,742 tỷ đồng.

Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 2/2022.

Theo biên bản mở thầu, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án, gồm: Liên danh Newtatco - Tứ Hiệp Hồng Hà - THV; Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương - Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương.

Theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An, Dự án Khu đô thị ven sông Vinh được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 151/QĐ-UBND ngày 2/12/2021.

Mục đích của dự án nhằm xây dựng khu đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vinh năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; Thiết lập môi trường sống mới, chất lượng cao, gần gủi với thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, theo tiêu chí phát triển bền vững. Kết nối hài hoà với kiến trúc cảnh quan đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận…

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 200.759,5m2, ranh giới phía Bắc giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía Nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và phía Tây giáp sông Vinh, khu dân cư phường Vinh Tân.

Quy mô dự án sẽ đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 157 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích hơn 21.448m2; 84 căn biệt thự với tổng diện tích hơn 23.000m2 và 88 căn nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh với tổng diện tích hơn 10.770m2, mật độ xây dựng khoảng 80%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng.

Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư xây dựng các công trình nhà ở xã hội với tổng diện tích khu đất gần 14.220 m2, mật độ xây dựng 50%, cao tối đa 5 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa 35.549m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.439 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 91 tỷ đồng, chi phí xây dựng là hơn 1.348 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.600 - 1.800 người.

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án hoàn thành trong 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Sau 1 tháng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án thì có liên doanh 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Điều đáng chú ý, trong các nhà đầu tư này có có một doanh nghiệp địa phương có địa chỉ tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An tham gia.  

Theo tìm hiểu của VietnamFnance, Newtatco tiền thân là Tổng Công ty Phát triển Công nghệ và Du lịch (thành lập ngày 5/10/1991), trực thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam.

Sau nhiều năm hoạt động, Tổng Công ty Phát triển Công nghệ và Du lịch đổi tên thành Tổng Công ty Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch, rồi chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch.

Đối tác cùng tham gia liên doanh với Newtatco là Tứ Hiệp Hồng Hà có trụ sở chính đóng tại Khu đô thị mới Tứ Hiệp, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Doanh nghiệp "bản địa" liên doanh tham gia đăng ký thực hiện dự án này Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương có trụ sở đóng tại 139 đường Phạm Đình Toái, phường Hà Huy Tập, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.

Người đại diện pháp luật Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương là ông Dương Trọng Thiết, sinh năm 1971. Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương đăng ký ngành nghề hoạt động là lĩnh vực chăn nuôi, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu...

Đối tác đồng hành với Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương là Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương có địa chỉ tại tòa nhà Minh Anh plaza, số 76-80, phố Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương hoạt động chính lĩnh vực trồng trọt, xây dựng, kinh doanh bất động sản...