Không những thế, tỉnh Khánh Hoà đang thực hiện việc đấu giá lại khu đất trên sau khi đã giao đất cho công ty này không thông qua đấu giá.
Ngày 26/11/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Quyết định 3431/QĐ-UBND thu hồi 12ha đất quốc phòng do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Xăng dầu Quân đội đang sử dụng và giao đất cho chính công ty này thực hiện dự án trên khu “đất vàng” 12 ha tại số 68 Tô Hiệu, phường Vĩnh Nguyên.
Theo quyết định trên, trong tổng thể gần 12ha “đất vàng” do tỉnh Khánh Hòa giao đất có thu tiền sử dụng đất, xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê (đất ở tại đô thị) với diện tích gần 6,5ha; cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê để xây dựng công trình dịch vụ thương mại (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích gần 0,4ha, còn lại giao đất không thu tiền sử dụng đất để trồng cây xanh, xây dựng giao thông trên 4,5ha.
Đến ngày 4/5/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với khu đất giao và cho thuê để thực hiện dự án Mipeco Nha Trang với giá đất ở 1.234.476 đồng/m2, giá đất thương mại dịch vụ 223.680 đồng/m2.
Theo tìm hiểu của phóng viên, bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2015 - 2019 đối với đất ở tại TP. Nha Trang loại 1, vị trí đất xấu nhất (vị trí 5) là 1,8 triệu đồng/m2, vị trí đẹp cũng đến 18 triệu đồng/m2. Còn đối với giá đất giá đất thương mại và dịch vụ tối thiểu ở TP. Nha Trang là 320.000 đồng/m2. Chiếu theo khung giá trên thì mức giá tính tiền sử dụng đất dự án khô đô thị này với giá thấp hơn cả mức giá quy định.
Sau khi được giao đất thực hiện dự án một cách "thần tốc", chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán cho nhiều khách hàng và đã xây dựng nhà tại dự án khu đô thị Mipeco Nha Trang.
Khảo sát thực tế của phóng viên tại dự án Mipeco Nha Trang cho thấy, chủ đầu tư đang mở bán nhiều lô đất của dự án này qua các kênh môi giới với giá giao dịch trung bình trên dưới 40 triệu đồng/m2. Nếu tính trung bình đơn giá 40 triệu đồng/m2 cho 6,5ha đất thì chủ đầu tư dự án Mipeco Nha Trang có thể thu về khoảng 2.600 tỷ đồng, trong khi phần thuế tiền sử dụng đất cho toàn dự án chỉ hơn 80 tỷ đồng.
Ngoài việc thu hồi và giao đất “thần tốc” cho chủ đầu tư thực hiện dự án Mipeco Nha Trang mà không được tổ chức đấu giá theo quy định và Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa vẫn chưa tiến hành thủ tục để xác định lại giá đất do chủ đầu tư xin điều chỉnh cục bộ dự án. Phần xin điều chỉnh chủ yếu tăng diện tích xây dựng Nhà ở xã hội (từ 1.906,2m2 lên 16.268m2), đồng thời giảm diện tích đất dịch vụ thương mại tương ứng.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa đã ban hành Thông báo số 165/TB-STNMT về kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện định giá đất khu đô thị Mipeco Nha Trang tại phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang. Theo thông báo này, Sở Tài nguyên - Môi trường Khánh Hòa đã chỉ định Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư Tài chính Bưu Điện (có trụ sở tại Hà Nội), thực hiện lại việc định giá đất dự án khu đô thị Mipeco Nha Trang.
Giá trúng thầu trọn gói để Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư Tài chính Bưu Điện thẩm định lại giá đất toàn bộ dự án Mipeco là hơn 115 triệu đồng.
Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường Khánh Hòa, việc Sở này phải thẩm định lại giá đất tại dự án Mipeco Nha Trang là do chủ đầu tư dự án tiến hành điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, điều chỉnh quyết định giao và cho thuê đất của UBND tỉnh Khánh Hòa. Trước đó, vào ngày 10/5/2016, Sở Tài chính Khánh Hòa thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với khu đất giao thực hiện dự án Mipeco Nha Trang là hơn 80 tỷ đồng, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Nhưng do áp dụng mức giá tiền sử dụng đất mới, nên UBND tỉnh Khánh Hòa đang chỉ đạo điều chỉnh, tính toán lại giá đất.
Tags:
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin đã kết thúc chuyến thăm hai ngày tới Trung Quốc vào cuối tuần qua. Chuyến thăm làm nổi bật mối quan hệ chiến lược đang phát triển giữa hai nước cũng như mối quan hệ cá nhân của ông Putin với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình khi họ tìm cách đưa ra một giải pháp thay thế cho ảnh hưởng toàn cầu của Mỹ.
(VNF) - Ngày 19/5, tỷ phú Elon Musk đã tới đảo nghỉ dưỡng Bali của Indonesia để ra mắt dịch vụ internet vệ tinh Starlink tại quốc gia quần đảo lớn nhất thế giới.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I đầu năm sôi động trở lại khi các doanh nghiệp lần lượt bung hàng, nhu cầu tìm mua tăng, lượng hồ sơ nhà đất đều tăng. Tuy nhiên, bước sang tháng 4, thị trường không duy trì được phong độ “bứt tốc” khi có sự sụt giảm sức mua ở hầu hết phân khúc.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và công nghệ HVC (HVC Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hồ Gươm vừa được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Trước những biến động của thị trường vàng, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã ra quyết định thanh tra thị trường vàng trong giai đoạn từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Vinam Land đã thông tin tình hình tài chính năm 2023 với nhiều chỉ tiêu không tích cực. Đáng nói là khoản nợ trái phiếu lên đến 1.500 tỷ đồng.
(VNF) - Theo báo cáo sơ bộ của Cơ quan thống kê nhà nước Nga Rosstat, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Nga trong quý I đã tăng 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Công ty TNHH BNB Hà Nội xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định tại công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô (đợt 1), tại dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát.
(VNF) - Đối với những mẫu sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị pháp lý thì không phải cấp đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới. Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
(VNF) - Dự án khu công viên phần mềm số 2 ở Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, đang được cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục để tái khởi động sau hơn 1 năm tạm dừng vì vướng pháp lý.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
